也谈建设工程竣工验收备案制度

本文通过笔者多年来结合商丘市的建设工程竣工验收备案工作情况实际，对目前商丘市建设工程竣工验收备案管理工作的现状进行分析．提出加强建设工程竣工验收备案管理的看法和建议     

建设工程竣工验收备案工作的几点建议

建设工程竣工验收备案是政府为加强建设工程质量的一项措施。介绍了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》颁布实施后,政府对建设工程质量的监督管理方式转变,并从政府监督机构对工程实施监督的角度阐述了工程竣工验收的原则、遵循的程序、注意事项等以及政府监督机构在工程竣工验收中的职责。但从我国实行工程竣工验收备案制度四年来看,这项制度还处在完善阶段,还有不少问题需要在实践中探索解决。     

论竣工验收及其法律意义——竣工验收概念上的认识误区分析

竣工验收是建设工程实务中的一个重要法律概念。在建设工程实务中,人们对竣工验收概念的理解存在着一定的认识误区。正是这些误区的存在,从而引发了竣工验收问题上的一些纷争。本文从竣工验收概念的内涵出发,揭示了竣工验收问题上存在的认识误区,阐明了竣工验收的法律意义。竣工验收问题上存在的认识误区有:混淆竣工验收内容与立项工程内容;混淆竣工验收内容与竣工验收条件;未能正确把握竣工验收与综合验收的关系;对竣工验收的法律意义认识不清。     

浅谈竣工测量技术在规划验收中的运用

建设工程规划竣工验收是城乡规划管理部门对已批准的建设工程进行规划监督的重要环节,建设工程竣工测量为规划竣工验收提供主要的基础资料。本文结合成都市规划管理对竣工测量的要求,对建设工程竣工测量进行了系统归纳,并对规划基本要素开展竣工测量的技术控制进行了重点阐述。     

施工、监理技术安全资料的整理

建设工程资料是建筑工程竣工验收和验收后备案的重要资料。建设工程资料应当全面、准确、及时、完整地反映建设工程的全过程。建设工程资料应当包括工程建设的过程资料、质量资料和安全资料。准确地收集、整理建设工程资料，并对其进行归挡是建设工程必不可少的工作之一。本文从施工、监理角度简述对建设工程施工阶段资料的整理与审查。     

珠海市建设工程质量监督检测站“深厚软土地基中超长PHE管桩承载性状的研究”项目简介

珠海市建设工程质量监督检测站成立于1984年，现为隶属珠海市建设局管理的事业单位。加挂珠海市建设工程竣工验收备案办公室、珠海市房屋安全鉴定所两块牌子，实行企业化管理。站内设八个科室，拥有多名博士、硕士和22名高级工程师的技术团队。是一个拥有雄厚技术力量、先进检测设备，集建设工程监督、建筑材料检验、工程结构检测、地基基础检测、房屋安全鉴定、     

安庆市实行建设工程档案专项验收制度

安庆市建委于今年二月以建档发〔2003〕49号文,发出《关于对建设工程档案实专项验收的通知》。《通知》要求:设单位负责对建设工程全过程文的收集、归档,并接受城建档案管部门专项验收认可;建设单位在各监理、施工单位报送和本单位成的工程档案进行指导、审核、自完毕后,向城建档案管理部门报;城建档案管理部门对建设单位送的工程档案进行专项验收合格后,出具工程档案认可文件;建设工程档案未通过专项验收不得进行竣工验收,不得办理竣工验收备案;建设工程通过竣工验收后,建设单位应在一个月内将全部建设工程档案(原件)报送城建档案管理部门,…     

建筑竣工图编制中有关问题的讨论

1竣工图竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，是施工单位在工程施工过程中形成的重要施工文件。竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分．是工程竣工验收的必备文件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据，是司法鉴定裁决的法律凭证，各种新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。     

论跟踪审计在建设工程施工阶段的审计重点与相应措施

跟踪审计是当前建设工程审计的发展趋势，目前已在全国大范围展开。由于跟踪审计覆盖了建设工程从投资立项到竣工验收的各阶段，又涉及建设、施工、监理等多个利益主体，审计难度远高于结算审计。笔者结合自身实践，针对施工阶段跟踪审计应关注的重点和应采取的措施进行了阐述，以供同行参考。     

道路竣工验收测量的断面图绘制程序实现

道路竣工验收测量是根据规划部门批准的建设工程规划许可证及工程施工图,对道路工程施工的符合性进行测绘复核.纵断面图和横断面图是道路竣工验收测量的主要图件成果,它反映了道路纵向和横向的起伏变化情况及布置型式.本论述约定了道路纵横断面数据存放格式,介绍了在EPS平台下通过VBScript脚本二次开发技术将道路竣工验收阶段的断...     

浅谈建筑工程施工阶段投资控制的目标和措施

建设工程项目投资控制是工程建设管理的重要组成部分.按工程建设程序包括投资决策阶段,设计阶段,招投标阶段,施工阶段和竣工验收阶段控制.     

关于工程全过程内部跟踪投资审计的关键控制点论述

建设工程全过程内部跟踪审计是指公司内部审计部门从建设工程立项、勘察设计阶段、招投标与合同签订阶段、施工阶段、竣工验收与结算阶段等全过程,对其真实性、合法性、效益性,分阶段进行跟踪审计监督,及时提出审计意见和建议。     

工程管理全过程控制的重要性

在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程的实际造价.     

室内环境主要污染物及其控制

通过对建筑室内环境污染物的种类、来源、特点及危害的分析,提出了建设工程勘察、设计、施工及竣工验收等各个阶段控制室内环境污染的方法和措施。     

工程项目竣工验收备案浅析

2001年颁布实施的《建设工程质量管理条例》,以行政法规的形式确立了建设工程竣工验收备案制度,该制度对全面提高建设工程质量产生了重要的影响。基于备案制度已经实施多年的情况分析,通过实践探索,结合崇明地区存在部分工程备案迟缓等问题,分析其主要原因,并提出了对策建议。     

浅谈建筑工程在实施阶段的造价控制

建设工程造价控制贯穿于建设项目的全过程。从决策、设计、招投标及合同、施工、竣工验收等几个阶段探讨了建筑工程的造价控制。     

工程量清单计价模式下的竣工结算造价审核

工程竣工结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.     

政府在建设工程质量管理中角色转变分析

本文对政府在工程质量管理中的角色转变进行研究,分析了政府在建设工程管理中的传统角色.提出了政府角色转变的如下措施:改进政府建设工程质量监督的方法和手段,实行工程竣工验收备案制度;加强对参建各方的质量行为进行监督,提高政府监督人员的专业素质,实行职业资格上岗制度等.     

住宅维修阶段监理工作任务

建设工程在竣工验收合格后,即进入保修阶段,这也是施工阶段监理工作的延续,作者针对住宅维修阶段监理工作中的主要内容和监理工作的一些方法以及措施进行了详细的阐述。     

浅议建设工程造价的控制

建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,各阶段的造价依靠科学的估算方法和合理的管理措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益。