我国土地征收的条件研究

由于城市化进程的不断加快，大量的土地被政府征收，而征收的过程中由于政府的一手操作加之法律制度的不完善，出现了很多侵犯农民利益的现象。我国是传统的农业大国，吃饭问题是重中之重，但对农地的大肆征收无疑对我国的社会安定产生了巨大的隐患．因此有必要对土地征收的条件做出严格的限定，对土地征收的条件进行细致的研究。     

如何保障失地农民的权益

土地是农民的生存之本。然而随着我国经济快速发展和农村城市化进程加快．征收农村集体所有的土地越来越多。在征收过程中,农民合法权益屡屡遭到侵害,从而引发一系列影响农村社会稳定与发展的问题。本文分析了我国征地制度的现状及存在的问题以及我国当前应当明确界定土地产权、合理确定的土地价格、发展失地农民社会保障、提高农民素质等措施保护失地农民的合法权益以实现公平正义．从而最大限度地保障失地农民权益。     

论我国土地征收补偿制度存在的问题及其对策

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻。征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的。我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革。因此,有必要从这些方面完善我国的土地征收补偿制度。     

论我国土地征收补偿制度存在的并问题及其对策

近几年在我国由土地征收引起的社会问题日益严峻.征地问题的存在,归根到底是由于我国土地征收补偿制度不完善导致的.我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不够灵活,这些都迫切需要改革.因此,有必要从这些方面完善我国的土地征收补偿制度.     

关于我国农村土地征收法律问题的思考

土地问题是关系到社会稳定和经济发展的重大问题。随着我国经济建设的发展,城镇化的推进。出现大量征地行为。由于我国法律法规规定不完善。土地征收制度设计存在缺陷．以及征地管理体制和具体操作环节等方面的原因,在农村土地征收方面积累了不少问题。本文对这些问题进行了思考并提出初步解决问题的建议。     

谈我国农村土地征收补偿制度的缺陷及对策

土地是农民最基本的生活保障和赖以生存的基础.国家基于公共利益需要,利用强制力征收了农民的土地,改变了农民对土地原有的使用权,威胁到了农民的生存权.土地是农民最重要的生活资料,因此农民在面临土地征收时应参照所有权得到补偿.本文从我国土地征收现状出发,讨论现行农村土地征收补偿制度的缺陷,以及探讨如何保障失地农民的权利的一些对策.     

城市土地使用权出让金级差分布探讨--以重庆市为例

各类土地利用方式都有自己的级差收益分布特点．土地使用权出让金作为政府土地收益的一部分，在制定征收标准时应符合级差收益分布规律．通过对重庆市主城区土地出让金征收标准统计分析，建立了重庆市土地出让金级差分布模型，并对其分布特点进行了评价．     

论土地征收补偿原则——以比较法为视角

土地征收作为财产征收的主要形式,应当满足补偿性的构成要件.当前多数国家的土地征收补偿原则具有极大相似性,只不过在具体表述上存在着些许差异.在历史的递嬗上,不少国家土地征收补偿原则的立法政策曾经历从完全补偿到适当补偿又复完全补偿的变迁.我国尽管现行立法并无有关土地征收补偿原则的成文规定,但可以推定我国土地征收补偿原则接近合理补偿.为有效规制大规模滥用土地征收权的现象,未来的土地征收补偿原则应以完全补偿为标准,并围绕这一原则构建相对比较完善的土地征收补偿法制.     

农用耕地征收补偿探索

农用耕地是我国现阶段土地征收中最为重要客体,我国现在的农用耕地征收过程中大量的出现以＂公共利益＂为幌子的农用耕地＂违法＂征收以及征收后对农民的不合理补偿,都极大的损害了农民的合法利益,也给我国社会经济的发展带来了不良影响,给社会安定埋下了不安全的隐患。所以从程序上和实体上改变我国农地征收中的违法行为,保障农民的合法权益是亟待的。     

西南民族地区乡村旅游开发中土地征收的负面效应研究——兼论乡村旅游开发中的政府行为

通过与已有的旅游土地流转相关研究对话,提出乡村旅游开发土地征收负面效应话题,阐释案例地土地征收的"西南民族地区"特殊影响因素,凸显乡村旅游开发土地征收问题具体案例研究的必要性,再结合乡村旅游开发土地征收中政府的角色与行为逻辑,对西南民族地区4个少数民族乡村旅游景区在土地征收中出现的负面效应进行了案例分析,使其中的问题和矛盾具体呈现,为研究乡村旅游土地流转问题提供一个视角,为地方解决乡村旅游征地矛盾提供参考。     

洪洞县甘亭镇工业化进程中的土地利用冲突研究

随着工业化进程的推进,土地供给紧缺的问题日益明显,土地征收成了工业化的必要环节．在土地征收的过程中,政府、土地开发商和农民三者之间为了维护各自的利益,在土地用途调整、补偿金额分配方式和移民安置等方面出现了冲突,如果不能合理和及时地解决冲突,必然会给社会和谐造成负面影响．本文分析了在征地过程中主要的冲突问题,提出了解决这些问题的一些建议．     

当前土地征收补偿的若干问题及法律对策

随着我国城市化进程加速,土地征收越来越频繁。征地过程中出现的一些问题,严重损害了农民的合法权益,影响社会的和谐稳定。本文分析了当前我国土地征收补偿中存在的一些问题,提出了完善补偿安置办法等对策和建议。     

浅谈大型铁路建设项目征地拆迁的若干问题

铁路建设项目的征地拆迁涉及到国家、集体和个人三者之间的相互关系,如果处理不当就会损害各方利益,影响土地征收的正常进行,致使工程目标无法实现。针对我国当前的大型铁路建设项目土地征收程序中存在的一些缺陷和问题,浅谈了笔者的粗浅认识,分析了土地征收过程中的不合理之处。本着有利于大型交通基础设施的建设任务,保护被征地农民的利益,以严格周密的认识态度逐步完善土地征收程序,做好征地拆迁工作,保障建设项目的顺利实施。     

对改革我国土地征收制的思考

土地征收具有公共利益性、强制性、土地权属转移性和补偿性等基本特性。改革现行土地征收制度是实现经济社会可持续发展和全面建设小康社会的重要保证。改革土地征收制度要从明确界定土地征收的范围、按市场价格进行补偿、建立多元化的补偿机制和完善土地征收程序等方面入手。     

浅析浦城县农村土地征收工作中存在的问题及对策

随着城市化和工业化的迅速发展,建设用地的需求在急剧上升,如何在土地征收过程中实现各方利益的平衡,保障社会稳定和谐发展,成为我国现今社会中急待解决的一个热点问题.该文试从浦城县土地征收过程中存在的问题入手,进行相应分析并尝试给出初步的解决方案.     

征地--农民权益如何保障？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》让国有土地拆迁的牺牲者们看到了一片曙光。然而．一个容易被忽视的群体--农民．尤其是欠发达地区的集体土地上的农民,在面临失地时由于法律意识淡薄,他们的权益往往无法得到保障。对农民而言土地是生存的基本保障．农民对土地所享有和行使的权利是人的基本权利。宪法确立了保障人权这一基本原则,如何保障被被征地农民的合法权益成为眼前的一大难题。     

土地征收中存在的问题与对策

我国土地征收中存在滥用征地权力的现象,征收范围过宽,征收程序不完善,缺乏透明度,对非法占地行为的处罚过轻、监管不力,补偿费用不合理、不到位,农民安置不充分,司法保护薄弱。针对这些问题,必须完善土地征收立法,科学界定＂公共利益＂,规范政府的征地行为,确定合理的征地补偿原则,建立畅通的农民利益表达机制,健全土地征收的司法救济程序。     

浅析土地征收的现状与完善

土地征收是国家或政府为了公共利益需要,依法强制转移非国家所有的土地所有权,并给予公平合理的补偿的一种具体行政行为,在行政法学上属于公用征收。土地具有自然特性和社会特性,土地资源的配置可以通过市场和政府得以实现。土地征收作为政府配置土地资源的方式,主要在于满足公共利益需要;对于非公共利益需要的项目用地必须采取市场方式予以配置。土地征收关系到国家、集体和个人的利益冲突和利益平衡,对社会影响深远。本文主要阐述了土地征收的现状与完善。     

土地征收动态博弈获利模式及地域差异研究

随着我国城市化进程加快,土地征收冲突频发,引起了整个社会和广大学者的广泛关注.我国征收冲突研究的相关理论还处于探讨阶段.在对土地征收利益方、行为策略和获利进行分析的基础上,探讨我国土地征收各博弈方的动态博弈获利模式,并以城市中心区、城乡结合部和偏远农村区为实证,讨论不同地域空间的各博弈方土地征收行为策略及其利益差异和征地冲突发生的可能性.通过研究分析,土地征收中博弈方主要为地方政府和被征地农户,地方政府违法征地行为与农户抗争行为呈反比,当农户趋向于选择抗争策略时,地方政府就趋向于选择合法征地,而农户是否选择抗争取决于抗争成本的高低;地方政府违法征地行为策略的概率越大,农户抗争行为的发生概率也越大,当地方政府选择违法征地时,农户为获得更多的补偿,抗争是其最优选择.研究表明城市中心区征地行为较为和谐,偏远农村区呈现表面和谐的景象,城乡结合部出现征地冲突的几率最大.研究成果可为建立差别化的区域土地征收管理政策奠定理论基础.     

我国土地征收制度之现状及两个关键问题

许多国家和地区普遍采用土地征收制度来对私人或其他土地所有权加以限制。近几年来伴随我国经济、社会等领域建设事业的蓬勃发展,集体土地征收的频率和数量都在急剧增加,引起很多矛盾。矛盾的核心集中在土地征收的目的以及征收补偿标准这两个问题。就前者而言,应严格区分公益性和经营性建设用地,采取不同做法;就后者而言,应引入土地发展权理论,并将该权力赋予土地的所有权人。