城市景观形象视觉设计创想

一个城市要发展,不能不要城市景观。城市景观如何存古求新,鉴国内外各地而有特色,至为关键。在保持我国古代建筑空间布局到体形、尺度比例协调的民族传统的同时,改建、新建一些必要的现代建筑群,开辟城市建筑空间,使城市既充满智慧和文化气息又颇有现代化城市的气派。新、旧城区城市景观的改造或规划设计、建设忽视了巧于因借,就是说忽视新、旧城区中建筑物并巧妙地让远、近、纵、横的城市中的实体为景观服务这一点。     

房地产拆迁评估中的问题及应对措施

随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿,对我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措。但是,估价机构及估价人员就如何合理化做好房屋拆迁估价？拆迁人如何对被拆迁人进行补偿？这是我们在房屋拆迁工作中存在有待解决的问题。     

灰土井柱处理较难地基成效显著

在旧城改造和城乡建设中,常常会遇到因紧临原有建筑物修建和地界条件限制,新建工程基础不能就位或地基局部无法处理的问题.笔者所在地为西北黄土高原边缘地带,工程地基多为具有湿陷性的黄土层,且为七度抗震设防区域.在大规模旧城改造中,经过大量地设计和施工实践,认为采用灰土井柱置换不良地基土是解决上述问题的极好方法.     

浅议我国当前旧城改造

根据城市经济、规划、房地产开发等方面的基本理论,从旧城改造面临的新的契机入手,分析了当前我国旧城改造的特点和旧城开发中存在的问题,提出旧城改造应走全面系统的发展道路．     

浅析城市输配水管网的合理化

阐述了城市输配水新建管网的规划和布局,提出对旧城市的供水管网进行科学管理和改造的措施。     

浅议城市房屋拆迁估价分析

大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然，大量的房屋拆迁不仅改善了居民的居住条件、居住环境，更加快了旧城改造的步伐，同时保证了城市建设的顺利进行。本文主要论述房屋拆迁估价的步骤、房屋拆迁估价的程序、城市房屋拆迁估价的方法、城市房屋拆迁建立评估纠纷调处机制、房屋拆迁与拆迁当事人的关系等。城市房屋拆迁的纠纷是拆迁过程中不可避免的。当产生纠纷时，拆迁人与被拆迁人都应该采取合理的途径进行处理。     

发展排水事业贵在开拓创新

在旧城改造和城乡建设中 ,常常会遇到因紧临原有建筑物修建和地界条件限制 ,新建工程基础不能就位或地基局部无法处理的问题。笔者所在地为西北黄土高原边缘地带 ,工程地基多为具有湿陷性的黄土层 ,且为七度抗震设防区域。在大规模旧城改造中 ,经过大量地设计和施工实践 ,认为采用灰土井柱置换不良地基土是解决上述问题的极好方法。1　灰土井柱的特点　对于用灰土换层处理地基 ,在有关规范和资料上已详细述及其作用 ,这是不容置疑的。但也有其不利的一面 ,就是需大面积开挖土方。这在城市建成区相对来说是有一定难度的。而且遇到贴临修建等…     

从依法行政看城市房屋强制拆迁

近年来,随着城市市政建设和旧城区改造步伐的加快,城市房屋拆迁矛盾日益突出依法行政在城市房屋拆迁过程中总是难以贯彻。究其根本在于其所依据的《城市房屋拆迁管理条例》存在缺陷。因此应该设计切实可行的程序对其进行完善。     

外墙外保温技术的主要优点分析

外墙保温技术是建筑工程和房屋维护中常用技术,在新建建筑和旧建筑物改造中普遍采用,通过本文揭示外墙保温技术对于建筑物结构以及内部温度调节的影响和优点。     

托梁换柱技术在某砖混结构住宅改造中的应用

介绍了某砖混结构的住宅在旧城区改造过程中,运用托梁换柱的技术,将底层外墙拆除,改建为商铺的设计、施工等情况.     

浅谈旧城改建和新区开发协同发展

面对城市的快速发展,很多城市存在着旧城改建和新区开发的矛盾,影响了城市的健康发展。文章从旧城改建和新区开发存在的问题出发,阐述了在旧城改建与新区开发时应协调发展的观点,对促进城市整体、健康、协调发展具有积极作用。     

乡镇企业房屋建筑物评估

房屋建筑物在乡镇企业固定资产中占有相当大的比例,企业资产评估成功与否,在很大程度上取决于房屋建筑物价格的评估。一、房屋建筑物价格的构成要素房屋建筑物包括房屋和除房屋以外的建筑物两类。而房屋建筑物价格则是房屋建筑物价值的货币表现。一般包括房屋建筑物自身价值及其占用的土地价值两部分。其构成因素如下:(一)房屋建筑物建筑安装工程费,是指施工企业建造房屋建筑物的决算价格。包括建造房屋建筑物过程中所耗费的各种材料、机械费、人工费、间接费、利税等。     

广州文昌广场基坑支护和防水技术

旧城区改造中新建高层建筑的深基坑支护是工程施工中一个难点，如何优选出理想的设计方案，既能满足工程进度的要求，又能节省投资，现时还能保证在周边遍布民居的狭窄的施工场地中施工的安全是本文着重讨论的问题。     

我国城市棚户区改造存在的问题与对策分析

随着我国城市化进程的加快，城市区域不断扩大，越来越多的村居被纳入了城区范围，这些质量较差的房屋、设施不全的区域就构成了棚户区。为了使旧城区恢复其在城市发展中的活力，必须对旧城区内的棚户区进行改造。同时棚户区的改造也有利于节省土地，统筹城乡土地。因此对棚户区进行改造具有重大意义。     

关于规范房屋征收工作的若干对策建议

近年来,随着我国城市化进程不断地加快和房地产经济的迅猛发展,对城市土地需求激增,房屋的征收活动也随之开展,伴随而来的是各种矛盾、冲突,由此引发的各种群体性事件不断地增加。但是,城市的房屋征收,旧城区的拆迁改建是城市建设中不可避免的环节,所以,由此就会带来补偿、安置等一系列的问题,同时也会出现好的矛盾,围绕着城市房屋拆迁的冲突已成为当前社会不可避免的问题。因此,如何规范、顺利的进行房屋征收就变得至关重要。该文主要从两个方面展开:第一,房屋征收工作中存在的主要问题;第二,对问题的对策和建议。     

城市近郊居住建筑的未来发展方向——城市理想理想城市

在改革开放前,我国城市居民居住水平很低,城区有许多危险、破旧、狭小、杂乱的房屋,居民迫切要求改善居住条件。改革开放后,随着经济社会发展,城市第三产业迅速发展,迫使各级政府加大旧城改造的力度。各级政府为了推动旧城改造,往往采取各种优惠政策,促进原有居民迁往郊外,从而推动了人口居住的郊区化,20世纪90年代以来。大城市新建住宅在空间分布上以近郊区为主．并沿交通干线呈轴状扩展。而且,目前城市中心的土地资源已经极其稀缺。面对这样的情况,就会有巨大的人口从城市迁徙到郊区,而近郊片区以被国内外的经验证明是最适合城市人口居住的片区,也就意味着在不久的将来会有大量的居住建筑出现在近郊区域。     

旧城改造片区开发中土地勘测调查

城市旧城改造是城市发展和建设中一项十分重要的工作,几年来,城市旧城改造工作取得了很大成就,保证了住宅建设、城市基础设施建设的顺利进行,成为了各大城市缓和城建中最大难题——城市拓展空间需求空前巨大而土地资源有限这一矛盾的一种有效途径。本文简要介绍了城市旧城改造建设的相关概念和内涵,结合旧城改造的现状和实践,通过对旧城改造片区开发中土地勘测调查进行简要阐述,探讨了旧城改造中的土地测量问题。     

市政道路旧路改造中施工质量控制研究

随着城市的不断发展,旧城改造的相关工程也在如火如荼地进行中,其中,市政道路改造工程较为常见。在市政道路旧路改造中,施工质量控制一直是各方均较为关注的重点事宜,施工质量控制的实际难度相对较高也是不争事实。通过对部分市政道路旧路改造施工状况进行分析可以发现,施工质量控制中依然存在着很多不足和问题,这进一步加大了施工质量控制的难度。该文将对市政道路旧路改造的施工质量控制问题进行分析,并就如何更好地进行施工质量控制提出合理化的建议。     

关于北京旧城区危旧房改建问题的思考

小胡同、四合院、民居及其宽敞无际的平缓空间构成了北京旧城这座文化古都的独特风貌。建国５０年来特别是改革开放近２０年来，北京旧城的城市建设飞速发展，旧城面貌发生了巨大变化。其中，旧城的旧平房区改建的成绩尤为突出，建立了一批新的住宅区，与之相适应，配置了现代化道路，交通、绿色、通讯、医疗、商业、服务业设施。但是，从对这座文化古都的要求，政治、文化中心的要求，城市的要求看，旧城旧平房区的改建还需更上一层     

浅谈道路红线与临街建筑线的关系

城市的街道犹如城市的走廊和橱窗，是整个城市的缩影，能否合理的确定道路红线（以下简称红线）与临街建筑物之间的位置关系，是规划设计和规划管理人员值得重视的问题，也在旧城改造中,形成城市风貌起主导作用。人们行走在大街上,两侧的建筑物是他们观赏与评论的主要景物之一，那么，一栋临街建筑与红线之间究竟应该保持多少距离才合理呢？我们想应从以下几方面因素综合考虑来确定。一、建筑物的平面布置形式规划设计人员在沿街规划设计肘，对点式建筑或条式建筑的山墙临街时，应适当退出红线一些距离，采用裙房、花墙、围栏、植花、种草等…