物业服务行业“互联网+”对策研究

互联网正推动着传统行业的转型和发展,"互联网+"行动计划正推动着传统服务业的信息化进程。传统的物业服务行业存在服务质量低、利润来源单一等问题,阻碍了企业的发展。该文提出将互联网技术与传统物业服务企业相结合,利用现代信息技术构建新型物业管理服务模式,将社区电子商务与物业管理相融合的方法,提高物业服务企业的服务质量,扩展其服务范围,改善服务模式。该文构建了物业服务企业O2O系统模型,为传统物业服务企业转型提供了借鉴作用。     

试论科技企业孵化器物业服务的信息化

围绕科技企业孵化器物业服务的特点以及科技企业孵化器物业服务信息化的主要内容进行分析,指出科技企业孵化器应从加强孵化器设施信息化建设、强化孵化器内部信息化管理、提高物业管理服务人员专业化素质、完善物业管理服务信息化系统等方面实现物业服务信息化。     

论物业管理服务的成本控制和经营思路

在当今世界处于经济危机的时期，物业管理服务企业需对物业服务成本加以控制；业主需求的多元化促进了物业管理服务企业由管理型、服务型向经营型的过渡．笔者认为“物业经营”将是物业管理服务企业发展的第四阶段，物业经营必然成为物业管理服务企业生存的必由之路。     

物业管理信息化研究

在理论研究及工作实践应用的基础上，提出物业管理信息化理论与实施方法，并研究了基于B／S结构的物业管理信息系统解决方案。     

浅谈高层小区物业管理之经济管理工作

随着物业市场日渐成熟、规范,物业企业之间的竞争日趋激烈。物业企业要获得更大的利润和发展,就必须加强经济成本管理,才能增强物业企业市场竞争力,促进企业持续、稳定、健康发展。因此必须加强小区的物业管理中的经济管理工作。结合高层小区的物业管理工作,分析了高层小区物业经济管理存在的问题,并提出了解决高层小区物业经济管理存在问题的对策,希望给物业管理工作提供参考意见。     

物业管理的困境及对策

一、当前物业管理企业的现状和困难 1．物业管理的法律法规不健全，给物业管理企业正常工作的开展带来很大的困难。虽然一些地方制定了一些《物业管理暂行条例》和办法，但是并不能明确规定具体的事宜，使物业管理企业在具体操作中，很难取得业主的理解和配合，无论是物业费用的收取，还是维修的责任划分等问题，都遭遇到很大的麻烦，造成了一些不必要的损失。     

论物业服务企业的发展模式及市场开拓

结合多年从事物业管理工作经验，主要从物业服务企业的发展模式、战略定位、品牌建设等方面进行探讨，寻求适合物业服务企业的发展及市场开拓的有效途径。     

物业管理的困境及对策

一、当前物业管理企业的现状和困难1.物业管理的法律法规不健全,给物业管理企业正常工作的开展带来很大的困难。虽然一些地方制定了一些《物业管理暂行条例》和办法,但是并不能明确规定具体的事宜,使物业管理企业在具体操作中,很难取得业主的理解和配合,无论是物业费用的收取,还是维修的责任划分等问题,都遭遇到很大的麻烦,造成了一些不必要的损失。2.物业管理公司收费低,收费难。由于业主对物管公司的诸多意见不能及时解决,造成物业管理费收取十分困难。许多物管公司认为,目前香港豪宅管理其物业管理费每月每平方米16港元,而我国物业管理费…     

高职物业管理专业设置及人才培养模式探析——以苏州工业园区服务外包职业学院物业管理专业为例

目前物业管理行业发展很快，很多高职院校开设了物业管理专业，却没有坚持太久就取消了。为了明确我院是否应该开设物业管理专业，确定人才培养模式以及科学定住人才培养目标，我院组织专业教师及学工人员师生于2010年对江苏省15家物业服务企业进行了塑垩节孚行业发展及高职物业管理专业人才需求调研，并在此基础上探讨高职物业管理专业设置及人才培养模式。     

铁路企业物业管理的现状与对策分析

随着铁路企业改革和住房制度改革的深化，推进铁路企业物业管理改革是铁路企业发展的必然要求，也是社会发展的必然趋势。本文以成铁物业为例，分析铁路企业物业管理的现状、难点并探讨可采取的对策。     

浅析物业管理合同中的法律关系

探讨了物业管理合同中的前期物业服务合同、物业服务合同和管理规约的概念和区别，指出了物业管理合同的签约注意事项和违约责任。     

浅析从管理物业到经营物业

任何事物的产生,成长、壮大都要有一个艰难的过程,物业管理也不例外,目前,很多物业管理企业在生存、发展的过程中艰难经营,如何使企业走出困境,是广大物业人认真思考的问题,从经营角度上讲,要从管理物业向经营物业发展,在经营物业的过程中,实现投入、产出、利润的良性循环.     

论物业管理中的建筑设备设施管理

随着建筑智能化建设的推进和建筑设备信息化的运用,物业管理范围内的设备设施形成庞大而复杂的系统。物业设备设施能否安全、经济、节能、高效运行已成为物业管理的核心。本文从物业设备管理存在的现状入手,通过对物业设备设施管理方法和技术措施的阐述,旨在为提高设备管理水平及保障设备安全、经济运行提供一些帮助。     

如何化解物业管理收费难之浅谈

物业管理费是物业管理企业收入的主要来源,物业管理企业要获得长期稳定的发展,必须深入分析物业管理费收费难的症结,抓住关键原因和主观因素,系统思考,立足行业自身现状,寻找可操作性的解决方案.     

厦门市物业管理行业发展现状与对策研究

对厦门市物业管理行业20年的发展历程进行了回顾，在肯定该行业呈现出良好发展态势的同时，对目前依然存在着的发展环境不尽如人意、发展条件有待改善、物业服务企业的整体素质不高等问题进行了分析。并从影响物业管理行业发展的政府、企业、业主等相关主体入手，提出解决这些问题的对策思路，以期借助合力，促进厦门市物业管理行业又好又快地发展。     

发展和谐物业,建设美好社区——对营口市物业管理工作的调研

针对目前我市小区物业管理的实际,我们对政府的有关部门、社区、物业企业等进行了调研,对全市的物业管理情况有了基本了解。认为物业管理已经成为当前城市建设和城市管理的重要问题,已经成为群众最为关心的热点和难点问题。物业管理工作关系到群众础。发展和谐物业是构建和谐营口的重要内容。     

物业管理行业信息化的新技术应用

物业管理作为典型的服务行业，近年来发展迅猛，将新兴的IT技术与物业管理业务相结合，成为各家物业公司在激烈的市场竞争中立于不败之地的有力武器，2000年后，软件开发企业融合了先进的技术和经营理念，形成了新一代物业管理信息化解决方案，实现了行业信息化技术以及功能的更新换代。     

浅析基于Web的智能物业管理系统

近几年来,计算机技术、信息技术以及网络技术得到迅速发展,而且这些技术在小区物业的管理与服务领域当中也逐渐渗透着。为了适应小区物业的业务管理扩展及其服务的需求,本课题利用B／S（浏览器／服务器）模式、采用微软的．NET技术构建了三层结构的小区物业管理信息系统。本课题为用户提供了一种真正意义上的数字化小区服务,同时也对构成一个便捷、高效的应用体系以协调物业管理人员、物业服务人员、小区住户三者之间的关系具有积极的意义。     

基于公共管理视角的呼和浩特市城市住宅小区物业管理现状及对策研究

物业管理作为房地产行业的一部分,与房地产硬件开发速度过快的发展呈现巨大反差。中国物业管理市场日渐成熟,其为业主改善人们居住环境、提供更好生活条件、提高人们生活质量的同时,亦促进物业服务企业和业主达成共识,维护共同的利益,为人们在住有所居方面发挥重要作用。本文采用访谈调查法和观察记录法对呼和浩特市住宅小区就物业管理服务质量进行深度分析,发现住宅小区物业管理服务存在一些问题,基于公共管理视角提出构建物业管理多元合作体系、提升物业管理专业化水平、推进物业管理法制化管理、运用物业管理信息化手段四方面的对策建议。     

物业管理前期介入的作用

随着物业管理的深入发展,物业管理总是在物业建成之后介入的状况已经不适应物业管理发展的需要.能否让物业管理提前介入物业建设,在物业开发项目未竣工前,直至规划设计阶段即开始介入,从物业管理的角度及早发现问题、解决问题,避免出现入住后的管理与使用难题,引起了人们的广泛关注.