运用信托模式进行资产证券化的法律问题比较研究

在资产证券化过程中,SPV的构建模式每每引入信托模式。因此,信托制度在资产证券化过程中,扮演着极为重要的角色。然而,从法律的角度来考究,以信托模式来构建SPV,面临着以下的法律问题:特殊目的信托与民事信托的区别何在、如何保证特殊目的信托的有效性、如何应对虚假交易的问题和分配委托人与受托人的间权责,此外,还有信托受益凭证是不是一种受到我国法律充分认可的有价证券以及能否在流通市场进行交易等问题,本文拟就上述问题加以探讨。     

SPT模式下,资产证券化交易结构法律风险的思考

资产证券化作为一种结构性融资手段,其交易结构的设计能否实现“风险隔离”是其成败的关键。目前我国采用信托模式(SPT模式)实施资产证券化所面临的法律障碍较小,但现行法律制度下,由于法制的不健全或缺失,SPT模式仍面临着交易结构风险。     

资产证券化——我国房地产融资渠道的现实选择

资产证券化是一种适合我国房地产企业的融资模式,值得房地产业借鉴并逐步推广。本文从资产证券化的理论框架介绍、可行性分析、融资模式分析、以及国外成熟融资模式对我国的启示等四个方面探讨我国发展房地产资产证券化必然性和可行性。     

浅析住房抵押贷款证券化过程中特殊目的机构的法律问题

介绍了住房抵押贷款证券化的基本概念和基本流程,对特殊目的机构(SPV)在住房抵押贷款证券化过程中的作用、组织形式和相关法律关系进行论述。     

解析信贷资产证券化

资产证券化有广义和狭义之分,我这里所分析的信贷资产证券化是资产证券化的狭义范畴。指的是企业单位或金融机构将其能在未来产生现金流的资产加以组合,然后发行成证券,出售给有兴趣的投资者,借此过程,企业单位或金融机构能向投资者筹集资金。     

解析信贷资产证券化

资产证券化有广义和狭义之分，我这里所分析的信贷资产证券化是资产证券化的狭义范畴。指的是全业单位或金融机构将其在未来产生现金流的资产加以组合，然后发行成证券，出售给有兴趣的投资者，借此过程，企业单位或金融机构能向投资者筹集资金。     

巨灾风险债券中SPV设立的相关问题研究

本文从我国当前的市场条件出发,借鉴资产证券化相关研究成果,并考虑列巨灾风险债券的特殊性,对SPV的模式选择、运行中存在的障碍及解决对策等基本问题作了初步探讨.     

我国银行开展资产证券化的制约因素分析

资产证券化是一种改善银行资本结构、优化财务状况的融资行为，但目前我国普遍推行资产证券化尚存在资产规模不足、投资主体缺乏、法律制度不健全、信用评级机构缺乏等制约因素。     

资产证券化流程及其会计处理研究

资产证券化是19世纪金融领域最重要的创新实践成果,它在西方发达国家发展迅猛,但在我国仍属于起步和探索阶段.与西方发达国家相比,我国资产证券化发展的程度不同、法律界限不同,会计处理流程也有差异.首先分析资产证券化的概念,解剖资产证券化的内涵和4种基本形式,其次详细解读最有影响力的信贷资产证券化的流程,最后对比国际和国内在会计上处理资产证券化的异同.认为在资产证券化过程中,证券化资产转让会计处理的关键和难点就是"真实出售"的确认,把握证券化资产控制权是否转移是解决问题的关键要素.     

我国目前法制环境下的资产证券化对象选择

通过对资产证券化之交易机制、法律关系等基本问题的分析，讨论我国目前资产证券化的对象所应该具备的基本要素，最后对我国目前资产证券化的一些资产状况进行分析，在我国目前可以证券化的对象包括住房抵押贷款、生产工具抵押贷款、银行的汽车抵押贷款、基础设施的收费类资产等，以及在我国目前暂时不宜证券化的资产——银行不良资产。     

我国资产证券化的现实障碍及对策

资产证券化作为一种重要的金融创新工具,对现阶段的中国有着重要的现实意义。分析了资产证券化的含义和历史沿革,探讨了适合我国选择的证券化资产,在分析我国资产证券化现实障碍的基础上,提出了我国资产证券化的对策。     

住房抵押贷款证券化信用制度的博弈分析

从住房抵押贷款证券化的概念和基本运作流程入手,说明信用对基础资产池的供给和MBS的运作的重要性.根据我国住房抵押贷款的实际情况,从2个方面进行阐述:一方面是住房消费者向商业银行负债的博弈,住房消费者决定是否申请贷款,商业银行决定是否发放贷款;另一方面是住房消费者向商业银行偿还贷款的博弈,住房消费者选择提前还款、按时还款或是违约拖欠,银行选择打官司和不打官司.通过这两方面的分析,论述了信用制度的建立和健全与银行放贷之间的依存关系,为住房抵押贷款证券化在我国的开展作了有益的探索.     

我国资产证券化的切入点分析

我国的资产证券化已开始进入实际操作阶段,根据证券化资产应满足的条件和我国具体的市场、法律、制度环境来选择合适的资产作为证券化的切入点。而我国资产证券化的基础还十分脆弱,因此目前实行资产证券化的关键是完善资产证券化的市场环境和制度条件。     

我国商业银行资产证券化的现状及问题研究

本文通过对我国商业银行资产证券化的总体现状,以及对几家代表性商业银行的资产证券化产品分析后,发现我国目前推行资产证券化的过程中仍然存在许多的障碍。因此需要不断完善资产证券化的市场机制,从而有利于我国商业银行资产证券化的健康发展。     

住房抵押贷款证券化在银行改革中的效应分析

作为国际上运作已很成熟的金融工具——资产证券化,在控制、分散金融风险上的作用已被广泛认可,着重分析和论证了住房抵押贷款证券化在我国特殊金融背景下的积极效应。     

我国资产证券化中住房抵押贷款问题的探讨

住房抵押贷款证券化是资产证券化中最基础最具有典型意义的一种,在西方发达国家已取得显著的成就,在我国也已纳入了实施日程。文章首先解释了资产证券化和住房抵押贷款证券化的一些基本概念,然后谈了目前在我国实施住房抵押贷款证券化的紧迫性和必要性,并讨论了住房抵押贷款证券化中各参与主体的功能,最后提出了目前我国住房抵押贷款证券化一些亟待解决的问题。     

中小企业资产证券化融资理论研究:综述与展望

资产证券化重启对缓解我国中小企业融资困境具有重要的理论和实践意义。通过梳理近几年我国资产证券化研究相关文献资料,对中小企业资产证券化的利好、制约因素、证券化模式、入池资产、风险管理等方面的最新研究进行了归纳和总结,并在此基础上对该领域的研究方向进行了展望,这对后期的研究具有一定的参考价值。     

以资产证券化为突破口盘活存量资产

我国货币存量已居世界第一,而银行体系、政府、企业和民间存在庞大的沉淀、闲置资产,盘活存量资产,用好增量资产已成为我国提高资金使用效率,发挥金融支持实体经济发展的重要突破口。盘活存量资产的主要路径如提高直接融资规模,扩大债券、优先股发行;清理重组存量债务;开放民间金融;资产证券化等,我国推进资产证券化有其必要性及发展潜力。因此应从扩大参与主体、加强定价、提高市场流动性、探索中小企业贷款证券化等方面促进我国资产证券化常态化发展。     

我国金融资产证券化问题初探

美国的次级债危机肆虐全球金融界。可以说,在此次的次级债危机中,资产证券化过程将风险放大了,由此出现的多米诺效应令世界恐慌。会有人对中国推进资产证券化进程提出质疑,甚至一概否定。任何金融创新的目的都在于提高效率,降低风险。资产证券化过程本身是一种风险分散的过程。但是运用金融工具的过程会影响到其效果的产出。如果使用不当,则会产生新的风险。本文对资产证券化的法律界定做了介绍,对我国资产证券化法制进程做了分析,着重提出了对建立资产证券化的法律规制体系的立法建议。     

住房贷款证券化两种模式的比较与选择

作为不动产证券化重要形式的住房抵押贷款证券化，是中国金融创新的重中之重。对我国开展住房贷款证券化的两种模式进行了比较分析，并结合国外经验指出，表外融资是我国推行住房贷款证券化应选用的最佳模式。