温州合作建房现象的超边际分析

温州个人合作建房组织成功地获得了土地,意味着合作建房进入了实质性的操作阶段。运用新兴古典经济学独创的超边际分析方法,分析了这个不同于目前所有房地产开发的创新模式,认为解决房价普遍大幅度上涨的有效办法是降低交易费用,使得分工不断深化和扩展,同时必须打破房地产商垄断供应住房的格局。     

山东农村建筑抗震设防的研究

山东历史记载震害少,农村建房基本上不考虑抗震设防,致使大部分农村住房的抗震性很差.针对山东省农村建筑抗震设防的现状,分析了震害产生的原因,并对山东农村建房应采取的抗震设防措施进行了研究.     

基于VB+SQL Server的城镇居民建房系统的设计与实现

使用VB开发软件和SQL Server数据库开发了城镇居民建房系统,实现了居民住房信息查询、添加、修改、更新等功能.居民及管理人员可以通过计算机浏览器,以人机交互式的客户端程序实现对居民建房的查询、管理、更新进行统计和记录.     

对个人合作建房的分析

随着城市房价不断飙升,一度举步维艰的“个人合作建房”被再次热炒,全国多个城市个人合作建房方案的纷纷出炉,民间呼声越来越高。但是个人合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据,其合法性、可行性始终存在争议。但个人合作建房不以赢利为目的,从其酝酿伊始,就受到社会中低收入阶层的期待和社会各界的广泛关注,并被誉为“平民地产”模式。     

苏联的住房建设

近10年来,苏联住房建设的速度和规模都超过以往。据报道,苏联在1979年前的61年中建房总共只有35.73亿平方米,而在1980—1988年的8年间交付使用的住房共有8.71亿平方米,平均每年建房1.089亿平方米。在1986—1989年,年均交付使用的住房为220万套,比上一个五年计划增加16.5％。此外,1989年私人建房就达2370万平方米。     

新农村住宅形象建设思路探析

本文通过分析当前我国农房建设中存在的问题,认为在新农村建设的理念影响下,节约和集约建房将是今后我国农房建设的重心所在.最后,文章从建立农村土地储备制度、开发农用商品房和建立农村住房合作社三个方面,提出了新农村建设的形势下农房建设的思路和对策.     

引资合作建房风险问题研究

本文对引资合作建房的合作模式进行探讨,提出合作期间的风险,并给出相应的预防策略。     

浅析居民住宅办公建筑的消防安全问题与相应对策

随着我国国民经济的繁荣发展,城市人口急剧增加.为了缓解住房压力居民住宅办公建筑逐渐向高层建筑发展.然而高层建筑虽然可以缓解城市人口压力,但是在却给消防工作带来了困难.居民住宅办公建筑一般楼层数较高,面积较大,内部结构复杂,承载人口数量大等.一般建筑内部出现火灾,十分容易造成巨大的火灾安全事故.文章主要就居民住宅办公建筑的消防安全问题与相应对策进行探讨.     

对兵团农场房屋建设抗震性能的思考

住房建筑抗震结构安全是关系到民生的大事,根据兵团团场城镇化建设规划,选择符合团场特点的建筑结构和技术,调整抗震设防标准,科学布局设计,全方位控制施工质量,提高农牧团场建房结构的抗震等级,确保住房安全。     

刍议住房公积金增值收益的相关会计核算

二十年前,随着我国改革开放的不断深化和经济全球化的深入影响,上海地区首先模仿新加坡开始推行住房公积金政策,缓解居民住房难的问题。住房公积金在这二十年里经历了从无到有的萌芽期和从小到大的发展期,在我国境内已经发展到相对成熟的阶段。但是,住房公积金的会计核算仍然存在很多缺点,就住房公积金中的增值收益的相关会计核算的现状及问题进行深入分析,并根据笔者的观点提出相应的解决办法。     

集资建房是解决住房紧张的有效途径

集资建房是解决住房紧张的有效途径李海洋，陈炳坤，郑庆升党中央和国务院，把住房列为“小康”的一个条件。改善住房条件，是提高人民生活水平的重要标志。目前，高校住房普遍都较紧张，解决教职工住房困难是深化高校改革、稳定教职工队伍、促进教学、科研和各项工作的重...     

论我国公租房引入REITs融资模式的法律障碍与突破

当前住房价格过高,令许多中低收入群体只能"望房兴叹",公租房的出现缓解了当前住房困难问题,加之我国在政策上大力支持REITs融资模式的发展,使得公租房REITs融资模式具有较大可行性.但是,公租房引入REITs融资模式存在着一些法律障碍,相关法律制度亟需完善.     

我国住房消费信贷市场分析及应对策略

通过研究我国现阶段住房消费信贷的状况和住房消费信贷市场的发展, 阐述了发展住房消费信贷的可行性.从借款方、贷款方、开发商等外部环境分析了影响住房消费信贷的因素, 总结了现阶段我国住房消费市场存在的主要问题, 并提出了培育住房消费信贷市场、提高信贷服务水平、强化风险防范机制、建立社会信用体系、加快法规制度建设等解决问题的建议.     

对个人集资建房的思考

对新出现的“个人集资建房”现象,引起社会的广泛讨论。它是消费者对目前国内虚高房价的两难选择,对目前虚高房价具有平抑作用。其不仅影响者集资者本身,而且对规范我国的房地产市场有一定的促进作用,引导房地产市场理性发展。其社会意义远大于经济效益。“个人集资建房”优势和存在问题是本文探讨的重点,有利于大家更深入了解“个人集资建房”。     

住宅装修热对阳台设计的思考

住宅装修热对阳台设计的思考兰州铁道学院勘察设计院杨继前兰州铁道学院监理公司陈万庆１前言近几年全国开始实行住房制度改革，出售公有住房和集资建房，正在实现住房商品化。现如今老百姓买一套房子不容易，拥有了一套自己的房子，美化、装修也是人之常情。有的人认为装...     

我国个人住房抵押贷款的信用风险与保险防范

随着我国房地产业的蓬勃发展,个人住房抵押贷款量得到了迅速扩张,其风险也日渐显现.基于我国个人住房抵押贷款的发展现状,针对购房者的违约行为分析我国住房抵押贷款信用风险的形成原因,提出了建立住房抵押贷款保险机制,防范住房抵押贷款信用风险的措施.     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国逐步将发展住房公积金个人委托贷款业务作为一个新的利润增长点.经过近几年的快速发展,目前住房公积金个人贷款已进入风险高发区间.因此,本文分析了住房公积金个人委托贷款的风险,提出了防范风险的对策.     

利用住房公积金支持保障性住房建设问题的研究

自从住房公积金制度实施以来,已经成为解决我国工薪阶层住房问题的关键制度之一,对我国人民的住房问题给予了很大的帮助,在很大程度上缓解了住房问题带来的困扰,发挥了重要的作用。但是,此制度由于实施过程中现实因素的影响,在其贯彻执行时还是存在一些问题的,为了能够更好地完善住房公积金制度,给大家提供一个更好的住房政策,本文通过分析住房公积金制度在实施过程中发现的一些问题,并提出了一些舍理性建议。     

公共租赁住房融资方式比较与创新

公共租赁住房是各个国家和地区普遍采用的住房保障和支持形式,发展历程已超过50年,其中包括大量的实物建设.大部分国际和地区租赁住房保障收入线标准较高,政府对不同收入的保障对象家庭给予不同的帮助,对实物住房本身并没有做区分,一般统称为公共租赁住房.受历史文化传统、住房问题特点、认可和资源条件等因素影响,各国家和地区公共租赁住房机制各有不同,本文从公共租赁住房融资机制创新着手,对比分析了公共住房融资的各种方式,提出了对我国公共租赁住房融资机制创新的设想.     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国逐步将发展住房公积金个人委托贷款业务作为一个新的利润增长点.经过近几年的快速发展,目前住房公积金个人贷款已进入风险高发区间.因此,本文分析了住房公积金个人委托贷款的风险,提出了防范风险的对策.