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随着我国房地产开发规模的不断增加,大户型市场已经近于饱和状态,使用者对中小户型的需求越来越明显,如何进行高层中小户型的设计,成为了研究关注的热点。文章在对高层中小户型设计理念分析的基础上,提出了中小户型设计的具体方法,旨在为提高中小户型的设计效果提供理论参考。 相似文献
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浅谈小户型住宅 总被引:2,自引:0,他引:2
冀东晓 《科技情报开发与经济》2004,14(3):100-101
通过分析小户型住宅受欢迎的原因,指出小户型将作为我国住宅市场上的一个重要组成部分长期存在,并在分析现有问题的基础上对其今后的发展提出了一些建议。 相似文献
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从2006年以来,国家为了调整住房供应结构、控制住宅价格过快上涨,满足中低收入家庭的住房需求,将建设套型建筑面积小于90m2的中小户型住宅作为房地产开发的重点。因此,对建筑师而言应该担负起相应的社会责任,在关乎民生的中小户型住宅的设计研究方面做出更多的努力。本文主要以现代中小户型住宅的设计方法展开探讨,以期为从事此方面专业人员提供借鉴。 相似文献
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李伟华 《中国新技术新产品精选》2010,(11):172-173
小户型作为适应我国国情的主体住宅户型,是未来我国房地产开发的热点之一。如何利用小空间,创造功能齐全,舒适度高的居住环境,是我们努力的方向,作者提出了根据小户型住宅设计的一般原则,应体现以人为本的理念。 相似文献
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小户型住宅的可变设计——以七巧板变换空间为例 总被引:1,自引:0,他引:1
在有限的空间中,如何来实现多种功能并存的问题,"可变"是一种有效的设计方式。本文主要对小户型住宅的可变性进行了分析和思考,并结合了作者设计的七巧板可变空间实例对小户型住宅的可变性进行初步的探讨与设计尝试。 相似文献
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针对住房供应结构不合理的问题,国家出台了"小户型"政策,即2006年5月19日发布的<中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)>(文中简称"国六条政策").从国家政策可以看出,我国将在相当长的一段时间内控制住房建筑面积和大户型面积的比例.小户型将成为市场主流.该政策对住区规划、单体设计、户型设计产生诸多重要影响. 相似文献
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陈达宏 《大众科学.科学研究与实践》2007,(12)
原在大中城市紧俏的小户型住宅,如今也在中小城市受到追捧。受追捧有其相低的总价外,也有其投资风险低的影响。当此类产品在总体供应紧缺而需求旺盛的情况下,其产品本身的这些问题便会"一俊遮百丑"地被人们所忽略。而当市场供应日渐增多,人们对小户型有更多选择时,此类问题便会逐渐显露,其产品也就逐渐会被市场所淘汰。 相似文献
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陈思 《中国新技术新产品精选》2008,(11):103-104
小户型住宅因符合时代发展和我国国情基本要求,越来越受到广大消费者青睐。本文试从小户型住宅室内设计的背景、消费主体人群分析、小户型住宅的总体特点和小户型住宅室内设计方法等角度,剖析小户型住宅室内设计的走向和趋势。 相似文献
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鉴于建设部公布的“国十五条”细则明确“套型建筑面积90 m2以下的住房面积所占比重,必须达到开发建筑总面积的70%以上”,由此引发中小户型的大量涌现。文章初步分析了中小户型产生的渊源,以及如何在限定的面积范围内进行户型创新设计。 相似文献
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随着国家房地产新政策对大户型加以控制,以及市场竞争的进一步深入,一些开发商纷纷推出小户型的住宅产品。这一住宅产品的出现给装修公司带来了新的课题,就是如何针对不同人群,"以人为本"对小户型居室进行设计,解决这一问题我们可以从不同居住者的年龄出发,对小户型家居的色彩、墙体、家具、饰品、材料、电器等方面进行设计与选择,充分考虑使用者的需求,尽量做到使小户型居室实用、简约精炼,在井井有条中方便主人的使用,体现主人的个性特点。 相似文献
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王钦 《中国新技术新产品精选》2010,(15):175-175
无论是环境还是市场都强烈呼唤着小户型的大力开发和发展,要使较小的空间让人居住舒适,就必须深入研究基于人体工程学分析下的室内空间设计。本文总结了小户型住宅基于人体工程学分析的三种室内空间设计模式。 相似文献
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高路 《中国新技术新产品精选》2009,(22):186-186
节能省地型住宅政策的提出有很强的现实性和社会性,首先,土地资源是一种稀缺商品,其中城市30%的土地都用于住宅建设,而当前住宅建设中,又存在着两种对立现象:一方面,开发商追求高档次、高价位、大户型、低密度的住宅。建筑面积动不动辄就上200平米,花园洋房或别墅式建筑大量充斥在建筑设计中;另一方面,整个建筑市场中低端住房非常紧缺,尤其是建筑面积不大的小户型住宅,已越来越成为都市年轻人的首选,每当一个小户型住宅楼盘开盘时,能买到房子成为这些人最大的希望。这样极端不平衡的发展会导致城市住宅用地越来越紧张,土地资源浪费越来越严重。 相似文献
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受"90/70新政"及容积率的限制,小户型住宅设计被广泛重视。以影响因素之一——"阳台"的变化作为切入点,重点研究错层阳台对住宅设计的影响。错层阳台较之传统阳台有很多优势,但在投入使用后出现了一些需要解决的问题。通过对错层阳台利与弊的分析,建议设计人员从居住者的角度进行改善与调整,同时呼吁人们对创新理念与事物的宽容精神。 相似文献
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对中小户型住宅设计的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
中小户型住宅设计作为当前城市住宅市场的主流,但是设计还处在起步阶段,本文通过对住宅设计过程中,户内的平面布置,居住功能空间的适宜尺度的选择,室内功能空间,设计的可持续发展四个方面对中小户型住宅设计作了探讨。 相似文献
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我国已经进入老龄化社会,老年人的居住问题正逐步被大家所关心.文章针对"国六条"与"九部委意见"的颁布实施,提出了在其指导下的90/70小户型的老年人住宅创新设计,主要从住区设计和住宅设计等方面详细阐述了应着重创新注意的问题,以便更好地满足老龄化社会的需求. 相似文献