浅谈房屋登记的制度问题及其完善

由于我国的房地产制度是随着体制改革的推进不断进行的，加上过去遗留下的两种私房体制，使我国的房地产产权登记管理体制存在着需要改进的地方。本文主要探讨房屋登记的制度问题及其完善，为我国《房屋登记办法》提供一定的理论价值。     

浅析房屋共有建筑面积的测算分摊

随着房地产市场的飞速发展，商品房销售的程序日趋规范，但商品房面积纠纷时有发生，尤其对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊则引起不少争议，给房地产市场管理带来一定的困难，也给测绘机构带来诸多不利的影响。2000年8月1日，国家质量技术监督局发布实施的《房产测量规范》（GB／T17986．1—2000）与建设部2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》在共有面积的分摊计算上存在较大的差异，本文主要对不同类型的房屋的共有面积的分摊计算做一剖析。     

金华市：加大政策扶持引导力度助企业创新发展

为充分发挥科技支撑作用，促进企业自主创新、转型升级，金华市进一步加大了对企业创新创业活动的政策扶持引导力度，在充分调研的基础上，新出台了《中共金华市委办公室关于加快推进创新团队建设的意见》、《金华市科技计划与项目管理办法》、《金华市区科技成果登记管理办法》、《金华市区企业研究开发项目登记管理试行办法》、     

房屋登记错误成因及其救济渠道

近年来,随着房产交易量急剧增加,房产行政诉讼案件也随之增加,本文详细分析了产生房屋登记错误的原因,并就《中华人民共和国物权法》实施后房屋登记错误之救济渠道进行了研究。     

论房屋错误登记的民事责任

围绕实践中房屋错误登记，剖析了我国房屋权属登记行政管理模式的弊端，探讨了房屋权属登记的私法属性。通过对我国房屋错误登记的行政诉讼和国家赔偿机制的权利救济途径的质疑，提出应确立我国房屋错误登记的民事责任赔偿机制。     

浅谈房产测绘在管理行业的体现

我国实行房屋所有权登记发证制度。就此开展的房屋产权产籍管理工作由三部分组成：产权登记发证、房屋测绘、产权档案与产籍资料，整个管理工作以产权登记发证为核心，房产测绘则附属于此核心，服务于此核心。     

2005年以来鞍山市科技成果登记统计分析

近年来，鞍山市大力推进科技自主创新，科技核心竞争力进一步增强。根据科技部《科技成果登记办法》，依托“国家科技成果登记系统”统计软件，鞍山市科技成果登记办公室采用多种方式和渠道，圆满完成了2005年以来鞍山市科技成果登记统计工作。统计数字表明，2005年以来，鞍山市共登记科技成果170项，其中应用技术类成果151项，     

城市房屋所有权与国有土地使用权之权利冲突

城市房屋所有权与国有土地使用权均应受到法律保护。但由于我国房地产权属登记制度的不完善及土地登记办法的不健全，造成房地产流转不规范，从而使房产、地产有了不同主体，最终形成权利冲突。在现行法律框架内解决这一问题，一要对房地产统一管理，二要实行土地分割证制度。     

科技成果登记办法

为了贯彻落实中共中央、国务院《关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》中“对于政府财政资金支持的科技项目，要充分运用知识产权信息资源，选准高起点，避免重复研究”的精神，科学技术部 2000年第 12次部务会议讨论通过《科技成果登记办法》。 第一条为了增强财政科技投入效果的透明度，规范科技成果登记工作，保证及时、准确和完整地统计科技成果，为科技成果转化和宏观科技决策服务，制定本办法。 第二条执行各级、各类科技计划 (含专项 )产生的科技成果应当登记；非财政投入产生的科技成果自愿登记；涉及国家秘密的科技成…     

把五关 控源头——解读新版《危险化学品登记管理办法》

规范危险化学品登记是一项十分重要的工作,能够进一步促进危险化学品安全管理,为危险化学品事故预防和应急救援提供技术、信息支持。国家安全监管总局经广泛、深入调研,并反复研究、协商和多次修改,历时2年最终审议通过并发布了新修订的《危险化学品登记管理办法》(以下简称《办法》),并于2012年8月1日起正式施行。原国家经济贸易委员会2002年10月8日公布的《危险化学品登记管理办法》同时废止。     

北京技术市场法制环境逐步完善

《北京市技术市场条例》的颁布实施使本市技术市场管理工作走上了法制化管理的健康轨道,为了贯彻落实“条例”,市科委出台了一系列配套办法,包括《北京市技术合同认定登记管理办法》、《北京市技术合同登记机构管理办法》、《北京市技术经纪人管理办法》。2003年6月2日,又制定出台了《北京市技术市场行政执法实施办法》,并对市、区县技术市场行政执法人员进行了相关法律知识的培训和考核,并对考核合格的执法人员颁发了执法证书。《北京市技术市场行政执法实施办法》进一步明确了技术市场的执法范围、执法程序、执法人员的资格以及市和区县两…     

房屋登记错误成因与防范——兼论房屋登记行政风险控制教育

房屋登记是一种记载行为,是一种物权公示方法。房屋登记的准确、真实及完整是登记工作的内在要求。错误登记不仅会使真正权利人和利害关系人利益受损,也会影响到正常的房屋登记秩序。规范房屋登记行为,防范和控制房屋登记错误,对于维护房屋交易安全、保护权利人的合法权益、保障房屋登记秩序,具有十分重要的意义。本文通过分析影响房屋登记质量的因素,对防范房屋登记错误,控制房屋登记行政风险发生进行初步探讨。     

对房屋权属登记档案信息化管理的探讨

随着我国社会主义房地产市场经济的发展,房地产管理逐步加强,城市房屋权属登记不断增加,针对形成的房屋权属登记档案管理需要进一步的调整。而计算机在城市房屋权属登记中的普遍应用正为城市房屋权属登记档案管理的信息化建设准备了条件,利用信息化管理手段来管理房屋权属登记档案,是提高城市房屋权属登记档案管理水平的一个重要途径。本文从如何建立房屋权属登记档案信息化管理的困难入手,探讨房屋权属登记档案管理信息化建设的具体措施。     

不动产登记给百姓生活带来哪些变化

<正>2014年12月22日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),宣布自2015年3月1日起在全国范围内实施。这标志着我国不动产统一登记制度正式建立。据悉,《条例》中首次明确不动产登记的物权体系,规定10种不动产权利将依法登记,其中包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。     

上海科技京城再亮新招

无形资产入股可占35％科技京城对入驻该园区的企业再降门槛,无形资产入股可占35％.高新技术成果入股可达70％。 这套新措施出自科技京城制定的《上海科技京城无形资产和人力资本出资注册登记(试行)办法》(以下简称《办法》)。据相     

合肥高新区出台新政策鼓励园区企业发展

近日，合肥高新区管委会新出台两项优惠政策——《高新区重点税源企业贷款财政贴息暂行办法》和《高新区中小企业担保机构贷款担保补贴试行办法》，以切实解决科技型中小企业的融资难问题，支持园区企业做大做强。办法规定：合肥高新区管委会每年将从经营收入、实际入库税额分别超过1000万元和100万元且以上两项指标增速超过20％的企业中，实际入     

商品房"权证登记"的法律风险规避

本文阐述了房地产业在房地产开发过程中,如何正确运用法律法规来规范管理商品房开发活动;分析了在办理房屋所有权初始登记执行各相关法律法规中存在问题及法律风险;提出开发商规避违约风险、节约"权证登记"时间成本的办法.     

浅谈房屋权属登记制度及相关法律问题的思考

随着社会主义市场经济的发展,房地产交易活动日趋活跃,以房屋作价八股、抵押．融资等活动也日趋频繁,这就对房屋权属登记制度提出了新的要求。本文通过分析我国房地产权属登记制度的特点,针对较突出的两个法律问题进行探讨。     

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》的变化及算例分析

门式刚架轻型结构房屋是钢结构建筑中应用相当广泛的一种结构式。近年来随着我国经济水平的不断提高,结构安全性就显得越来越重要,另外一些相关的结构规范也已经相继改版。《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102:2002(以下简称《门刚规程》)已经显得落后于社会的发展,为适应这些相应的需求,新的《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022-2015(以下简称《门刚规范》)于2016年8月份正式实施。《门刚规范》相较于《门刚规程》来说不单是从规程提高为规范,在内容上也做很大的改动,文中将从多个方面来介绍《门刚规范》的变化,并通过算例进行分析,以方便设计人员熟练使用新的规范。     

再议规范医疗美容服务市场

医疗美容是指运用手术、药物、医疗器械以及其他具有创伤性或侵入性医学技术方法，对人的容貌和人体各部位进行的修复与再造。它不同于通常意义上的美容服务，是一种医疗行为。由于缺乏严格准入控制，目前医疗美容市场相当混乱。社会上一些不具备资格和条件的机构和人员在经济利益的推动下，纷纷开展医疗美容活动，一些美容、美发店甚至聘请医师到店内做整形外科手术。美容医疗队伍良莠不齐，鱼龙混杂现象也十分严重，医疗美容质量难以保证，美容不成反而毁容的事件为数不少，医疗美容纠纷案件接二连三，社会对此反映强烈。为规范医疗美容服务，促进医疗美容事业的健康发展，维护就医者的合法权益，卫生部于２００２年１月２２日颁布了《医疗美容服务管理办法》，自２００２年５月１日起施行。１机构的准入控制医疗美容机构是指以开展医疗美容诊疗服务为目的医疗机构。《医疗美容服务管理办法》强调医疗美容是医疗和行为，必须依据卫生相关法律、法规的规定进行管理。美容医疗机构必须经卫生行政部门登记注册并获得《医疗机构执行许可证》后方可开展执业活动。原有医疗机构增设医疗美容科目的必须具备本办法规定的条件，按照《医疗机构管理条例》及规定程序，向登记注册机关申请变更登记。目前兰州市有数...