加速培育杭洲市房地产市场的探讨

1杭州住宅建设的现状与问题改革开放以来，杭州市的住宅建设得到了迅速发展．1978年至1995年，新建住宅及各类公共设施2826．63万平方米，其中住宅1418万平方米，计22．4万套，非住宅1409万平方米，相当于前30年住宅建设总和的8．6倍，建成了朝晖、翠范、采荷、大关、景芳、观音塘等一批规模较大、配套齐全的新型住宅小区．“八五”期间住宅建设投资88．2亿元，建成住宅441万平方米，一大批危、旧、简易房得到了改造．至1995年底，市区人均居住面积达到8．58平方米。住宅成套率达80％，位居全国第二，广大市民的居住水平和环境得到极大的改…     

杭州市房地产开发的前景探讨

杭州市作为省会城市,房地产开发的起步较早,从1981年起,开发至今已有15个年头。目前全市拥有各类房地产开发企业(以下简称“开发商”)共190多家(约占全省的10％),其中省属的50多家,市属的60多家,涉外的近30家,余杭市、萧山市的30多家,其它合资、私营的10多家。1995年全市房地产投资额为37亿元,施工面积为549万平方米,竣工面积为142万平方米,其中普通住宅为117万平方米,占82.4％。通过近几年的住宅开发,本市居民的居住条件有所改善。据1995年统计,本市人均居住面积已经增加到8.58平方米,高于全国城市人均居住面积(约7.9平方米),居全国省会城市前茅。     

桂林市道路园林苗木两种典型虫害防治技术初报

桂林自古享有“山水甲天下”之美誉,是国务院确定的国家重点风景游览城市和历史文化名城,被誉为国际旅游明珠。桂林市又是国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家卫生城市,2007年被建设部确定为11个“国家生态园林城市”试点城市之一。至2008年底,城市绿化覆盖率达到40．36％,城市绿地率达37．19％,人均公园绿地面积达到8.51平方米。笔者多年从事桂林市道路园林绿化养护技术工作,现将桂林市道路园林绿化养护经常发生的典型的虫害及其防治技术作一初报。     

浅谈城市住宅小区的园林绿化

城市住宅小区中的园林绿化是城市现代化建设的重要标志,对优化城市环境、提高群众生活质量、促进城市可持续发展起着重要的作用。因此,住宅小区园林绿化已成为园林设计的一个重要类型。本文结合住宅小区园林绿化的作用、特点及设计原则,阐述了小区住宅园林绿化需要注意的问题。     

居住区环境绿化质量的评价方案与方法

在人与自然和谐相处的观点影响下，小区外环境建设引起了普遍的关注．绿化系统是小区外环境的重要部分之一。本文以四川省首例绿色生态住宅小区——成都市“河滨印象”为研究对象，以模糊数学为评价模型，构建了绿色生态住宅小区绿化系统环境评价体系，并对“河滨印象”进行相关评价．评价结果显示，该小区绿化系统发挥了较好的环境综合效益。     

杭州市信息化工程建设中应注意的几个问题

当今世界正步入信息化的时代，美国在1993年就首先提出了建设“国家信息基础设施”（Nil）的计划．我国从1993年开始实施“金”字号工程的建设，在“国民经济和社会发展‘九五’计划和2010年远景目标”中，中央又提出了加速国民经济信息化建设的任务．1996年，国务院成立了信息化工作领导小组．各省、市、自治区信息化工作领导小组也相继成立，杭州市也于1996年9月成立了信息化工作领导小组．作为经济、文化、社会进步等比较发达的东南沿海省会城市—一杭州市，城市信息化工程的建设已十分必要和紧迫．笔者认为，杭州市在城市信息化工程建…     

2003杭州科技工作精彩回顾

1、以“两港五区”为重点建设天堂硅谷的“一号工程”取得了明显进展2、杭州市作为全国制造业信息化的重点城市加快了建设步伐3、杭州市被科技部列为科技企业孵化器体系建设试点城市4、全市团结一致,依靠科技战胜了非典,杭州市被科技部确定为全国“公共安全综合试点城市”5、“名城、名院、名校联手创名牌”,2003杭州科技合作周硕果累累6、省科技进步统计监测,杭州市科技综合实力和科技进步水平均居全省首位7、以“开放、合作、发展”为主题的首届中国浙江学术节在杭隆重举行8、浙江大学沃森基因组科学研究院在杭成立,成为与国际接轨的科研…     

混凝土小型空心砌块节能住宅应用试点工程设计实践

三里亭经济适用房R8组团住宅作为砼小型空心砌块节能住宅的推广应用试点。本项目经杭州市建委、市墙改办杭建科发（2004）115号文件批准，作为砼小型空心砌块节能住宅的推广应用示范小区。同时也作为《杭州地区混凝土小型空心砌块房屋建筑技术暂行规定》公布实施后的第一个应用工程项目。该纽团由4幢6层住宅组成，合计总建筑面积为13768平方米，本项目建筑形体较为复杂，屋面均呈高低跨设置。在杭州地区多层住宅建筑中较为典型，具有一定的代表性和普遍性。     

谈我国物业管理的市场化

物业管理是一个新兴的、充满竞争的朝阳行业。它是随着我国住房制度改革的深入和房地产业的兴起而产生和发展起来的。 1989年 9月 13日 ,建设部在大庆市召开了第一次“全国城市住宅小区管理工作会议” ,首次提出了“物业管理”的新观念。 1990年“全国城市住宅小区管理试点工作会议”确定了 13个首期试点小区 ,广东、深圳、海南首开了中国物业管理之先河 ,虽然当时只是借鉴香港的管理模式 ,做着摸索试点的工作 ,而且还是“谁开发、谁管理”的封闭模式 ,但它却把物业管理的观念带到了中国的各大中城市 ,物业管理逐渐被人们所耳闻、所认识、所…     

住宅区环境中的景观雕塑设计与研究——以嘉乐·东润舒庭住宅小区为例

随着城市人口不断增多，住宅小区的范围也逐渐扩大。生活在城市中的人们在紧张忙碌的工作之余面对一成不变的住宅环境，心理上需要更多的情感释放和人文关怀。各式各样的雕塑艺术品的出现给小区带来了一种新的文化艺术形态，它们在点缀了小区景观环境的同时也丰富了人们的生活。本文通过上海嘉乐·东润舒庭住宅小区景观雕塑设计案例的解读，具体阐述景观雕塑在住宅小区环境设计中的应用。     

杭州市被科技部列为科技企业孵化器体系建设试点城市

杭州市作为科技企业孵化器体系建设先进城市,近日被国家科学技术部列为全国科技企业孵化器体系建设试点城市,将得到科技部建设项目的资助和省科技厅的大力支持,对杭州市的科技进步、经济增长和社会发展产生深远的影响。至2002年底杭州市已创办并投入运行的科技企业孵化器有16家,孵化场地面积16.09万平方米。在孵企业554家,在孵高新技术项目776项,孵化企业年总收入9.57亿元,年总利税5127.68万元,创造直接就业岗位6513人,其中本科以上科技人员4559人,吸引了归国留学人员71人,市、区二级设立的创业种子资金已达4800万元,市级种子资金已拨款1325…     

浅谈建筑给排水系统设计

随着我国国民经济持续稳定发展，人民生活水平的提高，购买力的增加，居住小区的建设日新月异，我国《2000年小康型城乡住宅科技产业工程——城市示范小区规划设计导则》的实施，对住宅小区的建设提出了具体的要求。就给排水专业而言，我们应坚持可持续发展的原则，以科技为先导，采用国家推广和推荐的新工艺、新技术、新产品、新材料、认真贯彻执行国家节能、节地、节材的有关规定，同时住宅的设计要与物业管理及其服务方式相适应，要为现代物业管理提供必要的条件。     

高品位小区的住宅建筑设计——平阴县环秀山庄设计体会

环秀山庄位于平阴县城以北,西临新一中,南接文笔山,北侧紧临东关大街,该小区地理位置优越、交通方便。环秀山庄工程占地面积6.8万平方米,规划建筑面积15万平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅;大众活动场所、体育健身等基础设施;拟建会所、幼儿园等服务设施;住宅小区绿     

城市住宅小区的图书馆建设

随着我国城市住宅小区的发展，图书馆的建设已成为小区文化建设的重要组成部分。文章就如何在城市住宅小区中普及图书馆提出了一些建议。     

文摘版

随着城镇居民家庭住房条件的改善和消费观念的转变,家庭室内装饰装修用品需求热已开始出现,据分析,1996年底我国城镇居民家庭人均住房面积约8.22平方米。目前我国城市住房总量每年新增2亿多平方米,近几年每年将有300万套住宅投入使用。     

浅谈城市住宅小区电气设计的若干问题

城市住宅小区电气设计是保障小区供电安全可靠地关键,本文以对小区电气设计的实际工作经验为依据,提出了城市住宅电气设计中应注意的几点问题,并通过10kV电源进线方案、配电变压器配置及布点及低压配电网设计三方面入手对小区供电方案优化设计方法进行阐述。     

现代住宅区供配电系统设计

随着国民经济的发展 ,人民生活水平不断提高 ,人们对住宅的需求正在向“小康”型转变。本文结合建设部关于《２０００年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》（修改稿）以及《甘肃省城镇住宅建设标准》（ＤＢＪ２５ -６８ -９７）若干条例说明 ,就现代住宅小区的供配电系统设计来谈一谈个人看法。１家庭用电负荷水平分析国家建设部关于《２０００年小康型城市示范小区规划导则》提出了小康型住宅居住目标的要求 ,分为最低、一般和理想三个层次 ,并对每户电气负荷提出推荐值 ,见表１。表１最低目标一般目标理想目标另外 ,《…     

用高科技提升竞争力——访南阳科技局局长禇庆义

南阳市是河南省的重要城市，在河南的经济地位举足轻重，科技在南阳的经济发展中起到了重要的支撑作用。这些年来，南阳市的科技工作在全省，乃至全国都走在前列，连续三次获得“全国科技进步先进市”，到2007年底．科技进步对南阳经济增长的贡献份颓已达到46％，并被国家确定为“全国知识产权试点城市”、“21世纪议程试点城市”。     

住宅小区供电优化方案

小区用电，牵涉千家万户，牵动着城市的神经，是城市电网建设中不可忽视的重要环节，更是保持社会稳定，构建和谐供用电环境．关系电网企业形象的大事。在当前房地产开发建设快速发展形势下，住宅小区配套电力建设同题也理所当然成为当前供电企业管理中关注的焦点问题，因此有必要对住宅小区电力建设管理进行研究探讨。     

康桥丽景地下汽车库消防设计简介

无锡康桥丽景住宅小区位于无锡梨庄路、锡沪路及庆丰路交叉处，总建筑面积约20万平方米。该小区在设计中为解决小区停车问题，同时又不影响小区居住环境，在小区北部设有一大型地下室，该地下室总建筑面积约19000平方米，由八个防火分区组成，主要为设有432辆车位的地下汽车库和部分自行车库及设备用房。地下室上方是三栋高层商住楼（Cl：32层，C2：26层，C3：20层）和三栋小高层住宅（B5：11层，B6、B7：12层），下面仅对地下室的消防设计进行简单介绍。