从地产开发看住区规划设计

随着房地产市场的快速发展,当前地产开发出现许多新观念,住区规划设计作为地产开发的重要环节,要及时适应地产市场的发展需求。文章从空间布局、设施配套、道路交通和环境营造等方面阐述规划设计要引入地产新理念,促进地产市场有序健康发展。     

旅游地产发展的战略分析——以贵阳市为例

连续利好的政策环境和持续增长的休闲度假市场,催生了旅游地产发展的战略升级。近几年,伴随贵阳市知名度不断提高、气候优势不断凸显和旅游业发展如火如荼的势头,诸多知名地产企业进军贵阳,贵阳市旅游地产发展如日中天。本文采用swot分析法,综合分析了贵阳市旅游地产发展的优势、劣势、机遇、挑战,并提出了打造区域发展模式等建议,以促进该市旅游地产的健康发展。     

全程物业管理服务坐标体系的定位及其科学谋划

全程物业管理服务,是指物业介入应从地产规划、设计、施工、营销策划、销售以及售后服务的全过程,而全程物业管理服务谋划,是以人性化、个性化服务模式设计与实施为主线,以准确的市场定位为龙头,以形成系统化的物业管理服务方案为目标,供业界人士讨论.     

地产经济中非理性行为研究

文章根据我国地产经济的现状,分析研究了我国地产经济起始阶段存在的种种非理性行为,这些行为不利于地产市场的培育和成长。产生这些非理性行为的根本原因是没有真正按商品经济客观规律办事,市场经济观念尚未确立。文章提出了如何按市场经济体制的目标指导地产经济成长发展的几个基本要求。     

人民币地产基金：边打边设计的模式

中国的事情往往很有意思，本来在国外很简单的事、很明显的模式，由于我们特殊的国情、特殊的市场规模、特殊的心态及特殊的规则，使一切变得复杂起来。地产私募基金也给了我们一个创新的机会。我们设计一家地产基金的商业模式，在实际操作中，纠结了很多问题，但首先要回答的一个问题，关系其生死：到底是股权投资？还是债权投资？     

关于清理整理土地隐形市场的探讨——以延安市13个县（区）为例

针对当前在土地管理中存在着隐形市场的问题，提出应把清理整顿土地隐形市场，加强地产市场管理，提高到一定战略高度来认识。探讨了加强清理、整顿土地隐形市场的基本途径，指出搞好土地管理，有利于进一步巩固社会主义土地公有制，有利于促进土地使用权依法流动和土地合理利用，建立新型的地产市场。     

中国土地增值税制的缺陷与改革对策

开征土地增值税旨在均分土地财富、抑制土地投机,协调房地产市场发展。土地增值税征收效果不佳源于地方政府不配合、税制本身设计不合理以及房地产管理体制存在一定缺陷。税制设计过于复杂致使税管部门无法甄别是房地产增值还是成本太高;房产与地产分开管理为纳税人规避纳税提供了现实可能。进行税收制度创新、确保土地增值税的顺利征收是地方政府调控房地产市场的理性选择。     

要刊速览

《中国无线通信》NO.2香港地产变身互联网企业 时移势易，掌管香港经济命脉的地产发展财团。对互联网热潮反应不甘后人。纷纷报出投资制定“结网”大计，市场好不热闹。     

我国现行城镇土地估价技术途径及方法体系研究

土地价格是地产市场的核心，本文针对我国地产市场发育欠完善、规范的特点，以土地物质性评价为辅助，注重土地经济评价，科学地实现土地物质性评价与土地经济评价的结合，对建立基准地价、标定地价、交易价的城镇土地估价技术途径及方法体系作了探讨。     

厦门养老状况呼唤加快养老地产的发展

正养老地产的概念在国际上很早就被提出来,目前美国、日本、新加坡等国家的养老地产已相对成熟。中国的"养老地产"虽然开始了十来年,但发展缓慢,仍处于初级阶段,而且国内较成熟的养老项目不多,说明市场经济对人口年龄结构变动的敏感性和老年地产业的收益性认识不足。尽管厦门曾被网友列为国内十大适合养老城市之一,但目前厦门的养老地产在土地供应和配套上,既缺乏前期规划,又缺乏可实施的相关养老地产政策。因此,相对于普通住宅项目受市场欢迎、     

关于农业区划地图集中的统一协调问题

图集的统一协调,对图集质量有很大影响。本文是作者在编制北京市农业区划地图集的实践基础上,根据地图信息传输论的观点,对农业区划地图集的统一协调的内容及方法进行了探讨。试图总结编制这类图集的统一协调模式,以供读者编图时参考。     

民间法正义观的转型

研究了国家法的抽象正义观与民间法的情理正义观,认为西方国家法的抽象正义观与东方民间法的情理正义观存在实质的不同,原因在于思维方式、超验与经验传统、政治结构的差别。在现代法治理念下,传统民间法所代表的正义观将向混合正义观转型,西方法治所代表的国家法抽象正义观是其骨架。     

关于一维非自治时滞系统点态退化一例

给出了一维非自治时滞系统点态退化的一个例子,拓宽了该领域的研究。     

十二烷基苯硝化选择性的测定

利用对位异构体的对称性由核磁共振氢谱测定了工业十二烷基苯在硝硫混酸中的硝化选择性，发现一硝化产物中对位异构体的比例为７５％￣８０％。以月桂酸和苯为原料，经氯化、酰化和还原合成了正十二烷基苯。在同样条件下研究了正十二烷基苯的硝化，由核磁共振氢谱和气相色谱分析，发现一硝化产物中对位异构体的比例仅为６０％。根据空间位阻效应，对结果进行了讨论，并与甲苯，乙苯，异丙苯等短链烷基苯的硝化结果进行了比较。     

YBCO掺杂效应研究

介绍了YBCO掺杂的基础知识,总结了YBCO各个位置采用典型元素掺杂而导致的超导电性和结构的变化,阐述了掺杂对YBCO的重要影响,并简介了当前YBCO掺杂效应研究中的几个热点问题.     

A_5的一类12阶子群的构造

由于有限群的Lagrange定理的逆不成立,因此,n较大时要确定n次交代群An的所有子群或对An阶数的每一个正因数,确定是否存在这个阶数的子群是较困难的问题.文章通过对5-循环置换各次方幂的计算及其研究,构造出了A5的5个12阶子集,并证明了每一个子集都是A5的12阶子群,最后对A5的部分阶的子群做了总结.     

高频机组基础振动检测分析

为了找出诱发高频机组基础不良振动的原因，从基础计算模型方面对基础激励与响应进行了分析，以两个高频机组基础为动测实例，经模态分析得出钢筋混凝土构架式基础竖向1阶振动与电机产生共振；应用功率谱法对动力机组及基础平台进行动测，得出平台异常响应频率66Hz为水泵工作频率，调整机器的工作频率可避开不良振源影响，达到明显的减振效果。由此而知，动力机器基础出现不良振动时，不可盲目改变结构的动力特性，应在机器不同工况比如：停机、起机及正常转速下，对机器及基础进行动测并对振动信号进行比较分析，以制定出行之有效的减振方法。     

圈幂补图的树宽

基于“前沿分支”的观点研究了圈幂补图的树宽，首先确定了它的树宽下界，又给出了达到此下界的标号，从而得到了它的树宽表达式。     

鸡法氏囊病及其防治

报告鸡法氏囊病的流行状况，主要症状，剖检情况及诊断，提出了综合性防治措施。