浅析住宅工程质量通病防治技术

一些经常发生的住宅工程质量问题,往往未能引起工程技术人员的重视而导致很多住户对住宅工程质量的不满意,涉及住宅质量通病的投诉越来越多,为提高住宅工程质量,对住宅质量通病的预防和治理就不能忽视。     

浅谈住宅分户验收的心得体会

随着居民居住条件逐步改善,对人们对商品房所涉及得相关知识将越来越专业,对房屋的质量要求也越来越高。城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。商品房的质量投诉还是主要集中在渗水、墙体开裂,粉刷空鼓,几何尺寸误差大等方面。实行住宅工程质量分户验收是大势所趋。在施工过程中落实住宅工程质量分户验收十分必要．为了进一步加强住宅工程的技术管理工作,搞好住宅工程的分户验收,各地区相继出台个各项政策办法。     

住宅施工中几个常见质量通病的控制

在住宅施工中,由于许多不确定因素导致的工程质量问题已成为人们投诉的热点,本文结合天津市住宅施工实际,对部分易出现的质量问题进行了分析,并提出了相应的控制措施。     

住宅工程质量通病的施工防治

住宅工程质量接关系到广大人民群众的切身利益。由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。本人从施工方面就住宅工程的几点常见通病进行论述。     

浅析造成建筑工程质量问题的人为因素

目前,业主对住宅工程质量的投诉愈来愈多,而造成建筑工程质量问题的人为因素大概可分为三个方面：建设方人为地压低成本;施工单位管理落后;监理工作名不符实。     

如何进一步提高住宅工程质量

因为开发单位在建筑领域中处于强势地位，于是，常有开发单位让承包单位垫资让利，甚至拖欠建筑工程款，最终使工程质量无法保证。因此对开发单位来讲，我们要做的一是加强政策引导，二是强化监督管理，三是加大处罚力度。监理单位应建立健全规章管理制度，实行项目总监质量考核制，建立一套完整、切实管用的质量保证体系，提高总监的质量意识，使其在住宅工程质量管理中真正起到作用。监督机构还应加大监督力度，减少质量投诉，提高住宅工程质量。     

浅谈住宅工程现浇楼板裂缝的预防

随着国内经济的快速发展和人民生活水平的提高，人们对住宅质量的要求达到了前所未有的水平。近年来，汕头市住宅工程质量响应市场的要求也得到了很大的提高，但是个别现浇楼板在竣工以后陆续出现的裂缝已成为住户质量投诉的热点问题。这种裂缝虽然对建筑主体结构的安全没有影响，但是对住户带来思想负担和心理压力。因此对住宅工程现浇楼板裂缝的预防刻不容缓。     

楼屋面裂缝产生原因及防治措施浅议

钢筋混凝土现浇楼面板的裂缝,是目前较难克服的建筑质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝产生后,往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。据统计,住宅工程的投诉占建筑工程质量投诉的80%,其中对楼面渗漏、墙体裂缝等质量通病的投诉率高达95%以上。一般情况下,楼屋面裂缝表现为：表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因,主要有施工、设计及混凝土原材料等三方面。     

谈谈住宅精装修的施工质量控制

住宅精装修工程是一件很重要又很费心思的事情,从找装修设计公司设计方案到装修队伍的选择,以及施工过程中与施工人员的交流沟通、材料的选型等等,都是很繁琐的,最终装修完毕,呈现在眼前的效果与方案效果图有差距时,就会扯皮,就会引来投诉。的确,住宅精装修的工程质量和施工进度都比较难控制,原因在于装修过程中大量的工序还是靠手工现场制作,加上目前市场上装修材料质量的好坏差别、价格差异等等,这无疑增加了装修产品质量控制的难度和不确定性。既然住宅精装修工程在现阶段还不能抛弃现场手工制作,我们就应该理性的分析一下,为了控制住宅精装修的工程质量,哪些精装修环节是关键环节,控制了这些关键环节的施工质量。整个工程的质量就有了保障,我们认为住宅精装修工程有以下质量控制要点。     

现浇钢筋混凝土楼板裂缝的成因及防治

0.引言最近,在有关工程质量的问题的新闻的报道中,"住宅现浇楼板的裂缝问题"成为居民住宅的质量投诉热点。在处理投诉中,我们发现大部分裂缝表现为:表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。虽然,这些裂缝一般被认为对实际使用无多大危害,但在实际施工中仍有必要对其进行有效控制。特别是避免有害裂缝的产生。本文主要从施工操作方面来剖析裂缝的成因,探讨施工中具体的防治措施。     

浅谈住宅工程楼板裂缝的施工原因分析与控制措施

住宅工程质量投诉有急剧上升的趋势,住宅工程的渗漏、裂缝渐趋主导地位。本文从施工角度对现浇混凝土楼板裂缝的背景、形式、成因、现状进行了理论分析,并对防止现浇混凝土楼板裂缝发生提出了相应的控制对策和措施。     

探讨工程质量通病成因和预防措施

在建筑工程中,一些质量通病时有发生。这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生,引起了人们对工程质量问题的投诉,成为社会的热点话题。本文主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。     

浅谈住宅工程质量存在的问题及其防治

住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济的持续健康发展,而且直接关系到广大人民群从的切身利益。住宅工程质量既包括施工质量、材料质量,也包括设计质量、环境质量、随着住房从满足生存需要,实现舒适性的转变,住宅的采光、保温、隔热、隔声、自然通风等因素也成为衡量住宅工程质量的重要指标。因此加大对住宅工程的监管力度,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。     

论述建筑产生裂缝的原因及其预防措施

伴随着建筑行业的进一步发展,建筑工程质量问题成专备受市民关注的热点问题.近年来,尽管建筑工程质量有了明显提高,但工程质量通病问题依然存在,尤其是建筑物裂缝一直困扰着建筑行业,成为市民投诉的热点,投诉数量居高不下.如今,如何防治建筑工程质量通病巳成为建筑业共同关注的问题,引起多方重视.本文阐述了建筑物裂缝形成的原因,并且提出了对策.     

浅谈住宅工程质量存在问题及其防治

本文分析了住宅工程质量存在的问题及其成因，并提出了住宅工程质量的防治对策：要不断提升住宅工程科技含量，加强各责任主体的协作，强化住宅质量监管力度。     

如何减少住宅现浇钢筋混凝土楼板裂缝的产生

住宅现浇钢筋混凝土楼板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,尤其是住宅工程现浇钢筋混凝土楼板的裂缝发生后,往往会引起投诉、纠纷,以及索赔等问题,为了构建当代和谐社会,解决这个问题显得相当重要。     

建筑工程质量投诉问题的处理与对策

近年来,随着建设事业的蓬勃发展,建设工程质量越来越成为人们所关注的热点,城市危旧房屋动迂改造工程中的安置房、廉租房、保障房、经济适用房、商品房等的质量问题成为投诉的焦点.该文通过分析工程质量投诉类别,结合实践,提出工程质量投诉问题的处理方式及相应对策.     

关于提高房屋建筑工程质量措施探讨

房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题,工程质量,不仅关系到国家社会经济的持续健康发展,而且直接关系到广大人民群众的切身利益和社会稳定。为此,加强房屋工程质量控制,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。为此,加强房屋工程质量控制,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。     

建筑工程基础施工中的质量控制

随着市场经济的快速发展和房地产业的繁荣,在商业住宅的大面积开发中,由于施工技术水平、质量管理水平的差异导致工程质量存在这样或那样的问题。对质量的投诉呈现出越来越多、越来越广泛的趋势,特别是基础工程部分的质量问题引发的关注度最高。基于施工中的实践经验,对施工过程中易被忽视的关键环节进行剖析,并提出相应的建议,供施工企业参考。     

住宅建筑工程质量监督的几点思考

对各级质监站如何加强住宅建筑工程质量的监督和指导,进一步提高住宅建筑工程质量的整体水平,从对勘察设计、监理及建设单位质量行为的监督;加强对执行工程建设标准强制性条文的监督;加强对工程主体结构质量的监督;加强建筑节能监督;推行住宅工程质量分户验收制度;加强对工程质量通病防治等方面提出了住宅建筑工程质量监督的重点。