有关土地契税征收的探讨

探讨了土地契税的涵义、特点以及近年来土地契税的征收情况,土地契税征收过程中存在的主要问题为税源不清,征收征管不力,契税税额的计算问题,针对以上情况,从管理、技术、法制等方面提出解决的对策。得出土地契税是很有发展前途的一种税种,加强契税征管一定是一项利国利民的举措的结论。     

个人所得税税源管理问题研究

个人所得税是我国税制中的一大税种,其规模及所占比重近几年以来均呈大幅度增长的趋势,如何加强个人所得税税源的管理对我国的征税工作将产生重大影响.在此,通过对目前我国在个人所得税税源管理的实际工作中存在的若干问题的原因进行深入的分析,认为通过税制改革、征税标准的调整、完善税收申报制度以及加强税收征管等方面的工作,可以有效地解决在我国个人所得税征税工作中存在的突出问题.     

加强税源精细化管理的思考

税源精细化管理是税务系统推进管理科学化、信息一体化、行政执法透明化、基层建设标准化的重点,要求税务机关要按照精确、细致、深入的标准,细化税源管理目标、规范税源管理内容、采取有效管理措施,建立岗责明确、监督有力、运转高效的税源管理机制,充分利用现有的税收信息化网络优势,严密监控税源基础,加强税源信息静态与动态的分析、研究和应用,有效防止税源流失,保障税源转化为税收,实现征管质量与管理效能的全面提高。     

试析土地增值税征收中存在的问题及对策

土地是农业之本,也是人类赖以生存的基本保障.而土地税是政府对土地资源进行宏观调控的一项重要措施.它具有良好、稳定的税源,不仅对于增加财政收入,而且对加强土地资源的利用和管理、抑制投资交易等诸多方面都有着特殊的意义.但我国目前在土地增值税征收政策以及应用过程中还存在诸多问题,因此本文试对存在的问题进行分析并提出对策.     

规范会计核算 强化税收征管

会计核算是税收征收管理的基础，是税务机关征税的基本依据，会计核算是否规范和健全，影响着税收征收管理的进程，文章分析了会计核算资料不规范的原因，提出了解决的具体办法和强化税收征收管理的建议。     

城市住宅房产税征收对武汉市土地财政收入影响分析

旨在预测住宅房产税征收对武汉市土地财政收入的影响,为政府制定房产地产市场调控政策提供参考.设计了以住宅房产税税率和征税房产比例为输入变量、土地财政收入为输出变量的结构化预测分析模型,结合武汉市房地产市场情况确定了模型的相关参数指标,在参考国内外住宅房产税征收相关指标的取值范围基础上确定可行的住宅房产税税率和征税房产比例指标组合,对武汉市的土地财政收入指标的变化进行了预测分析.研究结果表明:武汉市各级房产地产市场的土地收入都将会受到住宅房产税征收影响随征税房产面积比例、住宅房产税税率的增加,土地财政收入变化总体上呈现由负到正的增加趋势,其中一级房地产市场的住宅用地出让收益和二级市场的商品房开发税费、商品房交易税费下降,三级房地产市场的二手房交易税费上升.房产税征收总体上不会导致土地财政收入断崖式下降.维持武汉市土地财政收入不变较为合理的征税房产面积比例、住宅房产税税率的包括[15%,1.0%]、[20%,0.8%]、[25%,0.7%]3个指标组合.武汉市政府财政收入对房地产业的依赖程度较大,在我国住宅房产税政策逐步推进和城市土地供给紧缩的背景下,具有重要意义.     

胶南市税收网格化管理系统的设计与实现

针对当前土地使用税及其衍生税征缴过程中存在的问题,胶南市政府将GIS技术与税收管理工作相结合,建立税收网格化管理系统。本文介绍了系统的设计目标、系统结构、功能模块和数据库设计,并以ArcGIS为开发平台、Visual Studio.NET为开发工具,实现了胶南市税收网格化管理系统。系统帮助胶南市税收管理部门科学决策,深化税收网格无缝隙管理,摸清税源,堵漏增收,推进税收管理的科学化、专业化、精细化,营造公平的用地和税收环境。     

从法律视角下浅析我国现行印花税制

对印花税的历史沿革进行了探讨,从法律角度分析了我国现行印花税制的法理基础,提出通过调整征税范围,扩大税收基础;调整征税标准,简并税目税率;明确扣缴义务人,加强源泉控管等完善印花税等建议.     

浅析营业税的筹划和会计处理策略

营业税是对经营商品销售和各种服务业务取得的营业收入征收的一种流转税,计税依据明确,征收简便易行,并且随着营业总收入的增加而增加,有利于国家财政收入的稳定增长。因此,营业税具有征收范围广、税源普遍、税负低、征收简便、收入比较稳定等特点。     

由汉简看两汉的三种赋税制度

通过出土简牍和历史资料对汉朝的土地税、人头税和徭役进行探索,指出汉朝土地税采用实物地租形式,按照土地数量、产量来征收;人头税以人和户为单位征税;徭役实质上是一种赋税,汉律规定了徭役的始役年龄及豁免条件。     

十国商税考论

五代十国时期南方各国都进一步加强了对商税征收的管理。在沿袭和改进唐后期商税征收机构的基础上,使商税征收权更加集中于中央。但由于十国的商税尚处于唐、宋商税制度的变化、整合时期;加之十国宇县分割,各自为政。因此,十国商税表现出征税对象繁杂无制、税种名实不一以及税率随意性的地方性特征。     

加入WTO后财产税制改革的国际借鉴研究

一、我国财产税制的现状及存在的问题 目前,我国采用的是个别财产税,主要税种有房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、契税,有人也把土地增值税、耕地占用税包括进去。     

浅谈如何搞好税源管理

新的税收征管模式确立后,要求税务部门做到税前监控、税中征收、税后稽查。经过几年的运行,实践证明,税源管理尤为重要。只有抓住税源,税源才能稳定,税收收入才会增长。税源结构发生了很大变化,税源监控、培植、预测也相应地发生了变化,给税收征管带来了很大困难。     

论消费税征收范围与税率结构的改革

消费税在我国经济发展、社会公平等方面发挥了不可替代的作用，自开征以来，我国的消费税制存在着一定的弊端。为进一步发挥消费税在经济发展中的重要作用，应从调整征税范围、完善征税环节、合理设置税率、加强征收管理等方面改革消费税制。     

孙中山土地思想及对当前房地产市场的借鉴意义

土地国有、有偿使用、征收单一地价税是孙中山土地思想的主要内容。在允许土地自由流转的基础上实行双轨制,即所有权归国家,使用权归私人,通过核定地价、照价征税、按价赎回三个步骤来完成国有化,目的是为了防止地价上涨引起贫富差距而带来系列社会问题。虽然孙中山的土地思想仍具有土地并非完全国有、实践困难、易造成腐败等局限性,但他土地思想的精髓对当前房地产市场的乱局治理具有一定的借鉴意义。     

我国新房地产税征管机制与路径选择——以评估征税为视角

我国新房地产税以整合现有房产税和城镇土地使用税为前提,并以评估值征收为计税依据确立了税基立法体系。基于评估主导权视角解读房地产价值评估机制,对新税施行的价值评估效力、产权登记制度、评税体系等要素进行梳理,可以看到,从房地产市场价值属性确定新房地产税税基最为合理,并从新税征管体系方面因应了构建新房地产税的评估机制和路径选择。     

对改革我国土地征收制的思考

土地征收具有公共利益性、强制性、土地权属转移性和补偿性等基本特性。改革现行土地征收制度是实现经济社会可持续发展和全面建设小康社会的重要保证。改革土地征收制度要从明确界定土地征收的范围、按市场价格进行补偿、建立多元化的补偿机制和完善土地征收程序等方面入手。     

农村税制评析及未来税制构想

从农村税费改革成效评价引申到对农村税制建设的思考，分析了取消现行农业税的必要性，提出了在公共财政框架下，扩大个人所得税征收范围，开征统一的土地使用税和财产税，建立城乡统一税制的建议。     

关于国内受让土地者是否缴纳土地使用税的分析

本文通过对土地出让金和土地使用税的分析,揭示了我国国有土地有偿使用过程中存在的矛盾,并提出了一些解决的建议。     

关于进一步完善农村税费改革的思考

农村税费改革深得民心并已取得了初步成效,但也存在一些必须重视和解决的问题,如税费征收计征方法不够简明、计税要素变量太多、税收征管难以据实、征收办法不够合理、征收主体不够明确等等。建议完善税费征管办法,实行以承包耕地山场水面计征农业资源使用税、以人口数量和收入水平收取农村社会事业管理费的方式,达到减轻农民负担、规范农村税费制度的目的。