集体土地房屋管理研究

我国对集体土地房屋的管理一直较为薄弱,近年来在大力发展农村经济的政策下,集体土地房屋的管理有了一定程度的提高,但仍然存在较多的问题,包括耕地资源减少、管理制度缺陷与管理空白等,这对农民的利益与农村的发展都造成了负面的影响。为此,该研究者对目前我国集体土地房屋管理中存在的问题进行了总结与分析,并从房屋权属管理、房屋规划管理与房屋建设等方面对集体土地房屋的管理进行了研究与探讨,希望为实现集体土地房屋的有效管理,促进新农村的建设提供一定的参考。     

健全房屋维修基金制度完善房屋维修管理体制

房屋维修管理是房地产管理的一个重要组成部分,它直接影响着房屋居住者和所有者的切身利益,同时也是居民群众关注的热点问题之一。本文主要对房屋维修基金制度以及房屋维修管理体系问题进行了探讨。本文首先分析了房屋维修基金制度的现状和问题,然后探讨了维修基金管理政策的局限性,最后本文对房屋维修基金的缴纳、管理、使用与监督提出了改进措施。     

对房屋权属登记档案信息化管理的探讨

随着我国社会主义房地产市场经济的发展,房地产管理逐步加强,城市房屋权属登记不断增加,针对形成的房屋权属登记档案管理需要进一步的调整。而计算机在城市房屋权属登记中的普遍应用正为城市房屋权属登记档案管理的信息化建设准备了条件,利用信息化管理手段来管理房屋权属登记档案,是提高城市房屋权属登记档案管理水平的一个重要途径。本文从如何建立房屋权属登记档案信息化管理的困难入手,探讨房屋权属登记档案管理信息化建设的具体措施。     

浅议信息化建设在高校房屋档案现代化管理中的作用

房屋档案管理工作引进现代化技术是非常必要的,高校房屋档案的管理要不断适应新形势的发展,以信息化管理来提高高校房屋档案管理的工作水平。运用信息化、规范化的管理,使职工房屋档案得到最大价值的利用。     

房屋质量安全管理的研究和探索

我国的房屋质量安全形势十分严峻,对房屋质量安全的管理工作刻不容缓。本文从房屋质量安全管理现状入手,针对房屋质量安全管理中出现的问题,提出相应的解决对策。     

论建立房屋安全管理长效机制

房屋安全是关系人民生命财产安全的大事.房屋安全管理工作涉及千家万户,管理难度大.房屋安全具有很强的隐蔽性,因为房屋建成后主体结构即被掩埋或覆盖,安全隐患难以发现.我国自建国以来,党和政府一直高度重视房屋的安全管理,先后出台了一系列的法律法规、规范房屋的安全管理工作,要求我们在日常的房屋安全管理中不但要提高自身的专业技术水平,树立高度的责任感,同时还应建立有效的房屋安全管理机制.     

房屋建设工程施工监理管理要点分析

施工监理是房屋工程建设过程中的重要工作内容,是保证房屋建设工程的质量能够符合工程设计以及国家规定的重要举措,也是提升房屋建设工程的建设质量以及使用寿命的重要内容。当前部分房屋建设工程在施工监理工作上都存在着过于重视工程质量,反而忽视了工程进度、工程安全、工程成本以及工程合同的现象。事实上,房屋建设工程的施工质量与上述工程内容息息相关,施工监理单位必须在房屋建设工程的施工过程中全面细致地做好上述工程内容的监督管理,才能全面保障房屋工程的施工质量得到有效的控制和提升,保障房屋建设工程的最终经济效益。该文将针对房屋建设工程施工监理工作展开过程中的管理要点进行分析,具体包括房屋建设工程施工过程中的质量管理、进度管理、成本管理、合同管理以及安全管理等诸多内容。     

浅论现代工程项目管理在房屋开发企业中的应用

本文通过对现代工程项目管理在房屋开发企业中应用现状分析,结合现代工程项目管理的特点对现代工程项目管理在我国房屋开发企业中应用提出了一些建议,以供房屋开发企业管理者和研究者参考。     

房屋装修管理概述及监管对策

在房地产发展迅猛的今天,物业管理越来越规范,人们对房屋装修的要求也是越来越高,在房屋装修与管理中就存在了各种各样的矛盾。本文简述了房屋装修的概念及其重要意义,以及房屋装修管理监管现状及对策。     

浅谈房屋基建档案的现状及作用

房屋基建档案是在房屋项目建设和基本建设管理过程中形成的文件性材料，包括房屋基建管理文件，房屋基建工程目文件资料及蓝图、房屋基建工程底图三部分。房屋基本建设工程档案既是房屋基本建设及工程技术工作的历史记录，又是工程竣工交付使用的必备条件，也是在房屋投入使用后进检查、维护、管理、使用、改造、扩建的依据和凭证。本文论述了房屋基建档案的现状及作用，途径以度提高房屋基建档案管理的措施。     

加强房屋安全管理刻不容缓

房屋安全管理是政府赋予房地产行政管理部门的重要职责,房屋安全管理部门是房地产行政管理的重要部门.做好房屋安全管理工作,对保证居民的人身财产安全,提高市民生活质量,维护社会稳定,促进经济发展具有重要的作用.     

房屋资产可视化管理信息系统

主要论述基于校园网络的房屋资产管理信息化改革思路,通过房屋资产基本数据和图纸资源的有机结合,建立可视化房屋资产管理信息系统模型,为高校后勤信息化改革和规范化管理提供一个可行的建设思路。     

论建立房屋安全管理长效机制

房屋安全是关系人民生命财产安全的大事。房屋安全管理工作涉及千家万户，管理难度大。房屋安全具有很强的隐蔽性，因为房屋建成后主体结构即被掩埋或覆盖，安全隐患难以发现。我国自建国以来，党和政府一直高度重视房屋的安全管理，先后出台了一系列的法律法规、规范房屋的安全管理工作，要求我们在日常的房屋安全管理中不但要提高自身的专业技术水平，树立高度的责任感，同时还应建立有效的房屋安全管理机制。[第一段]     

新形势下企业房屋管理思路的探讨

随着国家职工住房制度改革的结束,企业的房屋管理工作出现了新的形式和内容。根据企业房屋的特点,对健全房屋登记制度、合理利用住房补贴和公积金来提高住房管理社会化,进行了深入探讨,提出了企业的房屋管理工作必然要由过去的综合管理模式向专业服务模式转变的新思路,无疑对新形势下的企业房屋管理具有一定的参考意义。     

高校修缮工程全过程管理研究

新世纪以来,国家对高等教育实施多渠道的投入,中央强化了对高水平重点大学的教学基本建设投入,中央设立的专项资金对直属大学实施房屋修缮与仪器设备购置,部分高校引入精细化管理理念,加强对修缮工程全过程的管理,有效调控房屋修缮管理成本,探索出高校房屋修缮精细化管理的经验。该文从高校房屋修缮工程产生背景与工程精细化管理研究意义着手,从修缮工程的要素展开论述,在修缮工程项目全过程管理论述中,从项目实施前准备项目计划的提出、项目施工全程监控、项目经费决算等,对管理流程及主要环节精细化管理方法等进行分析总结,对高校房屋修缮工程管理有较强的实践指导作用。     

房屋维修管理探析

近年来兴起的房屋维修管理是以经济发展和社会需要为基础的新一轮产业,它的本质要求房屋维修管理者、维修者需要认清它的特殊性,建立一套完善的房屋维修管理体系是推进房屋维修成功的重要保障。     

关于我国房屋拆迁管理的几个问题

目前,我国各地城市改革建设中涉及房屋拆迁的问题越来越多,矛盾也越来越尖锐。本文即在分析我国城市房屋拆迁管理存在问题的基础上,提出如何完善我国房屋拆迁管理工作。     

加强房屋安全管理刻不容缓

房屋安全管理是政府赋予房地产行政管理部门的重要职责，房屋安全管理部门是房地产行政管理的重要部门。做好房屋安全管理工作，对保证居民的人身财产安全，提高市民生活质量，维护社会稳定，促进经济发展具有重要的作用。江泽民同志曾经在全国安全生产会议上指出：“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”。只有建立有效的房屋安全管理长效机制，才能从根本上杜绝恶性事故的发生。     

模糊层次分析法在村镇房屋鉴定中的应用

危房改造工作是脱贫攻坚战的一项重要工作,村镇房屋在结构形式上存在多样性,鉴定工作存在偏差。使用检测设备进行大量的房屋鉴定工作,成本较高。提出使用模糊层次分析法,用科学的方法对村镇房屋进行安全鉴定,对既有房屋安全状况进行合理的判断,为房屋安全管理和决策提供依据。     

房屋成新度评定方法研究

通过对房屋传统拆旧方法的分析与研究,提出了房屋成新度的新评定方法,该方法科学地解决了房屋成新度因素评定标准及权重确定问题,研制出房屋成新度判别及价格评估的计算机系统,为房地产管理提供了新的评估方法.