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合理有效地控制项目开发成本,贯穿于项目投资决策、设计、项目发包和实施阶段,它具有全员性和全过程性的特点。虽然项目开发建设的各个阶段成本控制各有其特点,所起的作用和重要程度也有所不同。然而房地产开发项目成本控制的两个关键阶段是：设计阶段和施工阶段。 相似文献
2.
房地产开发项目设计管理 总被引：1，自引：0，他引：1
项目管理是一种新兴的管理方法。在房地产开发项目设计管理阶段引入成熟的项目管理方法,将对设计进程中的科学决策、资源优化及质量和成本控制起到积极的促进作用。 相似文献
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房地产开发项目设计管理概述 总被引：1，自引：0，他引：1
项目管理是一种新兴的管理方法。在房地产开发项目设计管理阶段引入成熟的项目管理方法,将对设计进程中的科学决策、资源优化及质量和成本控制起到积极的促进作用。 相似文献
5.
一个房地产项目的成败取决于全过程的质量控制,他们包括前期策划设计、工程营造、部品控制3个主要阶段。前期策划设计是房地产项目成功的前提,工程营造是项目质量控制的核心,部品控制是项目的质量控制的保证。本文以房地产实际案例总结为依据,对以上3个阶段的控制要点进行了分析。 相似文献
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房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中获得更高的经济利润,就要不断加强成本管理,实行成本控制。房地产开发项目成本控制贯穿于项目建设的全过程,本文通过对引起项目投资失控的因素分析,分别针对项目投资决策、设计、招投标及施工等阶段提出控制成本的相关措施。 相似文献
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在今天以及未来,房地产企业的成本越来越高,房地产项目的利润率逐渐走低。在愈演愈烈的竞争中,对于建安成本的控制也越来越显示出其而可替代的重要性。 相似文献
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成本控制对于每个项目都很重要,对于房地产项目尤为重要。如何在房地产项目中进行成本控制,尤其是设计阶段的成本控制,对于每个房地产项目的重要性是不言而喻有的。本文着重从设计阶段的成本控制的几个方面进行阐述,希望能帮助提高房地产项目的设计成本控制。 相似文献
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刘明发 《中国新技术新产品精选》2009,(10):144-144
本文分析了建筑工程质量控制的必要性和存在的主要问题,重点阐述了如何加强事前和事中的质量控制管理具体措施,在施工管理过程中,对工程施工做到全过程、全方位的质量监控,从而有效的实现工程项目施工的全面质量控制。 相似文献
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我国房地产行业已经进入一个高速发展的阶段,随着人民生活水平的改善和城市建设的发展,大型及特大型开发项目不断涌现.同时,由于房地产项目投资大,而且投资行为具有不可逆转性,一旦质量不合乎要求,就会造成资源的大量浪费,更主要是直接影响人民的生命和财产. 相似文献
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一个房地产项目的成败取决于全过程的质量控制,他们包括前期策划设计、工程营造、部品控制3个主要阶段。前期策划设计是房地产项目成功的前提,工程营造是项目质量控制的核心,部品控制是项目的质量控制的保证。本文以房地产实际案例总结为依据,对以上3个阶段的控制要点进行了分析。 相似文献
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随着中国加入世贸组织以后,外资和热钱大举进入中国房地产行业,而国内一些集团企业的强势扩张,房地产企业的竞争日益激烈,加上国家在房地产方面的调控以及银行放贷的收缩,造成房地产行业资金使用成本增加,利润锐减。在此情形下,越来越多的企业愈加重视房地产开发的成本控制,微利时代房地产开发企业成本控制有着十分重要的战略意义。 相似文献
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设计是建设项目在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资,在很大程度上取决于设计质量的优劣。从我国的建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,除了项目决策之外,设计工作起着决定性的作用。主要方法有:增强标准化设计意识;设计方案的优选;大力推行限额设计,严格控制投资规模;严格控制设计变更,有效控制工程投资;加强设计监理,减少投资浪费;引入竞争机制,大力推行工程设计招标;采用合同措施,有效控制造价等。 相似文献
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房地产开发项目设计及施工阶段的造价控制 总被引：3，自引：0，他引：3
乔建斌 《科技情报开发与经济》2007,17(36):274-275
分别从设计阶段、施工阶段和竣工决算阶段就房地产开发项目造价控制的具体措施进行了深入的探讨。 相似文献
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设计阶段对住宅房地产开发项目的投资成本具有决定性的影响,文章简要介绍了住宅房地产开发项目设计阶段的成本控制技术要点. 相似文献
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由于经济的急速发展,现在的建筑已经逐渐由多层建筑向高层建筑发展。因此,工程质量管理与控制问题也渐渐严重。笔者结合自己的思考和工作经验,分析了我国建筑工程施工项目质量管理与控制中存在的问题,并提出了相应的改进措施。 相似文献
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浅谈房地产开发项目的成本控制 总被引：1，自引：0，他引：1
合理有效地控制房地产项目开发成本,贯穿于项目建设的各个阶段,各阶段成本控制各有其特点,所起的作用和重要程度也有所不同。成本控制最关键的二个阶段是设计阶段和施工阶段。本文从工程设计,项目实施等方面简单阐述了如何对开发项目进行成本控制和管理。 相似文献
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建筑工程的质量不仅关系到国民的经济利益,同时还直接影响到广大人民的生命安全.但是当前的市场经济的背景下,建筑工程项目施工质量问题显得越来越突出,分析这些问题的产生原因及解决的对策,对提高整个工程项目的经济效益和社会效益都有重要的指导意义. 相似文献