试探我国现行房地产税费制度的缺憾

我国现行房地产税费制度对我国房地产业的发展具有不可估量的作用，但是，目前许多人对房地产税费不分，税费制度也存在许多缺憾，本文就房地产税费的区别以及我国现行房地产税费的缺憾进行了探讨，并提出了建议和设想。     

房地产税制改革与开征物业税探析

房地产税收制度是否合理对房地产业能否健康的发展起着重要的作用。而我国目前的房地产税制弊端日益突出．主要表现在：税种繁杂、重复征税，课税范围狭窄、税负结构不合理、计税依据失当、税率设置不合理，税制本身存在有欠公平之处等。本文在深刻剖析上述问题的基础上，通过借鉴国际经验，提出了我国房地产税制的改革方向，包括房地产税制应实行增值税制度，以增值税作为房地产的主税。以及将现行土地出让金、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税等税费合并，转化为房地产保有阶段统一收取的物业税。     

关于广西矿产资源税费制度改革的思考

广西现行的矿产资源税费制度是国家在20世纪80、90年代根据当时的矿业环境制定的,对促进当时矿业经济的发展、增加国家和地方财政收入方面都起到了积极的作用,但是随着宏观经济环境变化,现行的税费制度已经不能适应当前矿业经济的发展,文章探讨了广西现行税费制度存在的问题,并在此基础上提出建议。     

沉默权制度下对我国现行刑事讯问制度的反思

本文从我国刑事讯问制度的实践出发,分析我国现行口供制度的缺憾,结合沉默权的理论依据,阐明引入沉默权制度的必要性。     

浅谈资源税"税费合一"

随着改革开放的不断深入,我国矿产资源由原来的无偿开采逐渐过渡到有偿开采,并制定了一系列法律法规,确保有偿开采有法可依,在理论和实践上取得了较大进展。但现行的矿产资源税费制度仍存在一些问题,主要表现为税费并存制度所带来的税理混乱、税源流失等一系列问题。因此本文试从资源税税费并存制度的不足;税费合一的积极意义、可行性及具体方法等方面来论述资源税税费制度改革势在必行。     

浅谈资源税"税费合一"

随着改革开放的不断深入，我国矿产资源由原来的无偿开采逐渐过渡到有偿开采。并制定了一系列法律法规，确保有偿开采有法可依，在理论和实践上取得了较大进展。但现行的矿产资源税费制度仍存在一些问题，主要表现为税费并存制度所带来的税理混乱、税源流失等一系列问题。因此本文试从资源税税费并存制度的不足，税费合一的积极意义、可行性及具体方法等方面来论述资源税税费制度改革势在必行。     

湖南省房地产税费体制状况及成因剖析

介绍了我国房地产税费体制发展过程,分析了我省房地产税费体制现状,指出了当前需要解决的主要问题.     

我国现行房地产税制存在的问题及完善对策

房地产税源具有稳定性和持续性,健全的房地产税收法律制度是房地产市场法制化的利器。建国以来我国房地产税制虽然经过几次调整,但在税负环节、税种结构、课税依据、税率设置等方面仍存在不合理之处,可通过建立规范、合理的房地产税种,改革计税依据,调整税率税费,建立健全房地产评估制度等加以完善。     

关于房地产统计制度与统计方法的思考

虽然我国统计制度方法改革自改革开放以来已经取得了很大的进步,但是,随着改革开放和社会主义市场经济的发展,统计制度方法已经不能适应当前经济和社会发展的需要。现行的统计制度和统计方法存在许多的缺陷和问题,基于此,本文分析了现行房地产统计制度与方法主要存在的缺陷和问题,并提出了我国房地产统计制度与方法改革的建议,希望本文对我国房地产业的管理有现实的指导意义。     

制度安排与房地产市场效率

制度是影响市场效率的重要因素,制度经济学从产权、交易成本(制度成本)、制度变迁的角度探讨了制度对提升市场效率的作用。我国土地制度经历了从非商品性质到具有商品性质有偿使用、再到规范土地利用、保护耕地、注重土地永续利用的变迁过程。我国住房制度经历了从住房实物分配到住房商品化,再到住房分配货币化的变迁过程。我国房地产制度的变迁过程、以及变迁过程中合意的制度设计、合理的产权设置都提升了房地产市场效率,但由于制度的不完善、不规范,市场效率的正常提升受到一定制约。实行土地年租金制、改革农地征用制度;明晰住房,特别是公有住房的产权关系;完善税费收缴制度、住房金融制度、住房保障制度;建立、健全房地产市场预警机制;规范交易制度,加强市场主体的诚信建设是提升房地产市场效率的制度创新。     

基于银税联网的税费代收系统

银行为税务部门开展税费代收业务具有重要的现实意义,该文介绍了一个基于银税联网的税费代收系统的设计。     

农村税制评析及未来税制构想

从农村税费改革成效评价引申到对农村税制建设的思考，分析了取消现行农业税的必要性，提出了在公共财政框架下，扩大个人所得税征收范围，开征统一的土地使用税和财产税，建立城乡统一税制的建议。     

中西方城市社会区空间模式的对比

针对中西方不同的社会区空间模式，具体分析了它们形成的不同影响因素及形成机制．同时，根据社会区的发展趋势，对我国今后良性社会区的构建提出建议，以便为城市规划提供科学依据．     

贵州省乡镇财政体制改革探析

随着农村税费改革的全面推行,农业税的停止征收,教师工资上划县管,县、乡机构改革的逐步到位,我省乡镇财政职能、财政收支范围及规模都已发生了较大变化.原有的乡镇财政体制已经不能适应新的形势.收支矛盾突出、基层财政运行较为困难已成为乡镇当前较为普遍的问题.因此,继续深化财政改革、及时调整乡镇财政体制是各级财政与时俱进的必然选择.     

贫困山区农村税费改革中存在的问题及对策

减轻农民负担,规范征收行为,稳定负担水平,保证国民经济快速健康发展,是当前各地关注的热点和难点。本文从贫困山区通江县在农村税费改革中取得的成效入手,归纳分析了农村税费改革中存在的七个问题,并针对存在的问题,提出了一些建议和对策。     

黑龙江省税收占GDP比重的对策研究

黑龙江省税收收入占GDP的比重偏低,已经影响到政府正常履行其基本职能。分析税收收入占GDP比重逐年下降的原因,提出了振兴经济、涵养税源、合理划分税权、规范分税制、强化税收调控职能,积极推行“费改税”,依法治税,以提高税收占GDP比重的对策。     

农村税费改革的难点与解决思路

本文认为农业税费与基层政权财政困难是一个问题的两个方面.单纯的谈论农民减负问题,不重视解决目前县乡财政中存在的困难,终难从根本上解决这一矛盾;而单纯关注县乡财政中的种种困难,又容易忽视农民的税费负担问题,而且容易造成农民负担的反弹.必须将两者结合起来考虑,才有助于对这一问题的深层次把握.     

十六大以来中国农村改革进程的基本判断与前瞻

十六大以来,中国新一轮农村改革发展的一条主线是"多予、少取、放活".目前,农村税费改革已取得了阶段性的巨大成功,国民收入分配结构和财政支出结构正向农村地区倾斜,"三农"问题初步得到了缓解,我国在总体上进入到了"后农业税时代"和"工业反哺农业、城市支持农村"的新的发展阶段.下一步深化农村改革的重点、难点是逐步消除城乡二元体制对经济社会协调发展所造成的瓶颈制约,从根本上解决"三农"问题的深层次矛盾和体制性障碍;最大的突破口选择是加快推进农村综合配套改革,进一步做好"放活"这篇大文章,充分发挥9亿农民的市场主体地位和作用,激发农民自我发展和自我积累的巨大潜能,不断提高和增强农业和农村经济发展的内部活力.     

我国物业税税率设计的理论与实证分析

我国的物业税自2003年被首次提出以来,便受到各界广泛关注.在物业税各项税制的设计中,税率的确定是重点和难点.研究了我国物业税税率的合理模式,并从政府财政收入、宏观和微观税负水平角度,从理论上得到了我国物业税税率的合理范围.最后以上海市为例进行了实证分析,希望能对我国物业税税率设计提供借鉴.     

从黄宗羲定律探析中国当前税制结构

黄宗羲定律认为,随着历朝历代对税收制度的改革与简化,农民负担在下降一段时间后又会上涨到一个比改革前更高的水平,从而陷入新一轮的加征加派高潮,令百姓陷入更重的税收负担中。我国目前的税制领域仍然存在着黄宗羲定律所述的现象和问题。以历朝历代税制改革的发展史为鉴,我国税制改革应该进一步完善税收结构,简化税种,降低纳税人负担。