美国次贷危机对中国金融业的启示

分析了美国次贷危机产生的原因以及对包括美国在内的世界各国经济造成的影响,认为美国次贷危机对我国金融体系发展的启示就是:注重客户信用和偿还能力,加速资产证券化的试点和推广,加强金融产品的市场透明性,以及完善金融监管等.     

美国次贷危机对我国经济的影响

近期爆发的美国次级贷款危机源于对房产市场繁荣时期的高房价的假设而非借款者还款能力的保证.资产证券化则进一步将危机由抵押贷款市场传递到证券市场,使得危机迅速蔓延到其他国家.在此轮金融风波中,由于我国资本项目尚未放开,境外投资受限,我国经济受到的直接影响有限.但应当注意的是,中国目前正经历流动性过剩和资产价格大幅上涨,在全球通货膨胀的背景下,此轮危机对中国造成的间接影响不容乐观,其警示作用值得关注.     

美国次贷危机对我国房贷市场的影响分析

本文分析了美国次贷危机产生的原因,对我国经济的影响以及我国房贷市场存在的问题,并在此基础上得出改善我国房贷市场运行状况,降低房贷风险的启示。     

论次贷危机的蝴蝶效应对中国的影响——世界经济视角下的危机理论分析

2007年上半年,除少数经济学家外,大多数人没能预料到美国当时的一场次级贷款风波会蝴蝶效应般演化为一场严重得甚至影响全球的金融风暴.这次危机产生的冲击波此起彼伏,使全球股市遭受了严重打击,美国经济也因此陷入衰退.本文概括分析了次贷危机的原理以及对中国的冲击,提出了如何应对危机所带来的机遇和挑战.     

论美国次级贷款危机对中国的影响及应对措施

美国次级贷款危机是美国房产市场泡沫的结果。近几年来,在美国房产价格上升和利率较低的情况下,美国住房贷款的条件比较宽松,再加上非传统抵押贷款工具的发展,结果助长了房产市场的投机和投资,逐渐形成了房产市场的泡沫。2007年以来,随着房产价格和利率的逆转,大量借款者无力偿还贷款,终于爆发了次级抵押贷款危机。这场危机也会给美国带来很大的负面影响,经济全球化的发展,使它对我国也有很大的影响,我国在吸取经验的基础上,应该采取积极的措施来防御它对我国的不利影响。     

论次贷危机的“蝴蝶效应”对中国的影响——世界经济视角下的危机理论分析

2007年上半年,除少数经济学家外,大多数人没能预料到美国当时的一场次级贷款风波会“蝴蝶效应”般演化为一场严重得甚至影响全球的金融风暴。这次危机产生的冲击波此起彼伏,使全球股市遭受了严重打击,美国经济也因此陷入衰退。本文概括分析了次贷危机的原理以及对中国的冲击,提出了如何应对危机所带来的机遇和挑战。     

美国次贷危机对中国金融监管的启示

美国次贷危机引发出人们对金融监管的全面反思。这次危机告诉我们,在金融自由化、国际化、网络化的时代,现代银行业发展变化给金融监管带来了严峻的挑战,金融监管是构建金融安全网必不可少的一个环节。中国金融监管机构应以美国次贷危机作为前车之鉴,警钟长鸣,从中汲取经验和教训。     

美国次债危机的原因及对中国金融业的启示

美国次贷危机无疑为我国金融业提供了教训,引起人们对我国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。为此,分析美国次级债危机的原因和影响,由此提出我国政府部门和金融机构应该采取的防范风险的措施,具有现实的意义。     

次贷危机对中国房地产经济的警示

美国次贷危机为我国经济敲响了警钟,我国楼市同样存在危机的可能。外资大量涌入,流动性过剩,住房抵押贷款证券化进展缓慢,以及对住房抵押贷款风险监管的不足都可能诱发我国的次贷危机。为了防范于未然,应加快汇率改革步伐,严格金融监管,逐步解决住房抵押贷款证券化所面临的瓶颈。     

未雨绸缪,防止房产市场的次贷危机——次贷危机对我国房地产市场的启示

美国次贷危机引起全球性的金融危机,近期进一步对世界经济产生深远的负面影响。我国经济已经成为世界的一部分,但由于房地产属于非贸易品,因此房产市场受到的影响相对的较小,而且是间接的。当前由于前期房产价格持续急速上扬、贷款快速增长,市场泡沫不容忽视,尽管国家有关部门联手治市,但效果不尽理想。造成房价畸高成为普通百姓面前残酷的现实。其实,残酷的不是房价,比房价更残     

Analysis on using UPREITs in real estate finance in United States

This paper gave an overview introduction about umbrella partnership real estate investment trust （UPREIT） to the readers who are not related to real estate and accounting major. To show how UPREIT defer capital gain taxes,makes good cash flow and maximize profit in real estate finance,the paper included the theory and structure of UPREIT（real estate investment trust）,partnership issues,advantage and disadvantage,and created a proforma to demonstrate how UPREIT works.     

我国商业银行系统性风险预警思考——基于欧债危机视角

2009年底爆发了影响全球经济的欧洲主权债务危机,随着危机的不断发展与深化,欧洲银行系统性风险问题逐渐突显出来,并且其负外部性特征也逐渐开始对全球商业银行产生了负面影响.针对商业银行的系统性风险的复杂性、不确定性与外溢性问题,从欧债危机的角度出发,试图通过威廉·夏普提出的单指数模型测量我国上市商业银行的β系数,以此来观测自欧债危机爆发并不断发展深化后,我国上市商业银行系统性风险的变化情况,并给出相应的建议.     

＂巧实力＂战略下的美国政策转变及带给我国的启示

2009年1月13日,在美国国会参议院外交委员会举行的听证会上,新任国务卿希拉里提出一个巧实力的新概念,明确了美国外交工作的战略取向.那么, 巧实力战略的内涵是什么?美国的巧实力战略带给我们哪些机遇和挑战? 巧实力战略下美国政策将有怎样的转变,又带给我们怎样的启示?     

金融危机理论与中国金融业的可持续发展

在经济全球化、金融自由化的背景下,金融危机频发对世界经济造成了巨大冲击。文章从危机理论出发,探索金融企业可持续发展的途径,认为提高风险控制能力是金融企业应对金融全球化、金融行业竞争加剧、提高创新能力的重要保障;开拓农村金融服务新领域为金融业的可持续发展打开了广阔的空间;提高居民的金融素质是金融深化的基础。     

金融危机理论与中国金融业的可持续发展

在经济全球化、金融自由化的背景下,金融危机频发对世界经济造成了巨大冲击.文章从危机理论出发,探索金融企业可持续发展的途径,认为提高风险控制能力是金融企业应对金融全球化、金融行业竞争加剧、提高创新能力的重要保障;开拓农村金融服务新领域为金融业的可持续发展打开了广阔的空间;提高居民的金融素质是金融深化的基础.     

美国危机管理及对我国的启示

分析论述了美国的危机管理机制,论述了美国的经验的可借鉴之处,指出我国尚缺乏应对大规模危机的经验,特别是缺乏专业的危机预警和处理机制,缺乏专业的危机应对程序。提出建立专业的危机处理机构,制定危机处置预案是当务之急。     

美国教育工会集体谈判制度概述及其启示

美国教育集体谈判乃是教师与教育委员会之间的一种协定或制约,通过这种机制,教师得以提出增加工资、减少工时及改善雇佣条件等要求,而教育委员会亦可以为保留自己在教育政策的制定和学校的运营管理的权威而努力,教育工会通过集体谈判权的行使得以最大限度的维护会员教师乃至非会员教师的权益,此一集体谈判制度足资我国教育工会维权建设以借鉴。     

美国与欧共体竞争法适用思路演变及其启示

美国与欧共体是世界上竞争法最发达的国家与地区,美国与欧共体竞争法适用的演变对其他国家竞争法适用政策有较大的参考价值.由于经济和政治的原因,美国与欧共体竞争法摇摆于宽松与严格之间,适用政策从开始的融合走向分歧.我国正处于市场经济转型时期,我国反垄断法适用政策的路径应该是从宽松到严格.     

欧美商业银行受次贷危机冲击及其对中国的启示

美国次贷危机使全球商业银行都受到了巨大的冲击.本文初步考察了欧美和中国主要商业银行受美国次贷危机的影响程度,并解释其相差悬殊的原因,提出了中国银行业的发展应加快银行信贷资产证券化的步伐、建立完善的贷款保险制度和加强银行内外监管等对策.