打击欺骗行为建设诚信房地产交易市场

欺诈是行为人故意制造假相、隐瞒事实真相并可能使他人误解上当的行为。应遏制房地产交易过程中的欺诈行为,以促进房地产业的健康协调发展。     

建立并规范排污权交易市场的思考

排污权交易是一种以经济刺激为特征的环境管理手段,具有显著的环境效益,建立并规范排污权交易市场势在必行.     

房地产市场秩序的规范分析

计划经济体制下,中国的土地无偿划拨,城市职工用房以福利品的方式使用,投资于房地产业的资金无法形成良性循环．直到改革开放的前夕,城镇人均住房面积还不到3．6m^2,住房短缺成为一个突出的社会问题．渐进式的改革逐步逼近了房地产市场体制的实质性变革．这表现为：     

规范房地产中介行为的形势与建议

目前,我国房地产中介机构蓬勃发展,这对繁荣房地产行业起到了积极的推动与媒介作用。可是,由于相关法制缺失,房地产中介行为混乱也带来了一些负面影响。建立健全相关法规,明确规范房地产中介行为虚为内容,促进房地产中介机构更好地服务于房地产流通是房地产行业发展的需求。     

关于房地产交易与权属登记规范化管理的几点思考

房地产市场的规范运行是房地产业发展的关键。当前，只有不断完善房产管理制度，改进管理手段，提高工作效率与质量，才能推动房产交易与权属登记管理的规范化，法制化和现代化。本文通过分析秦皇岛市房地产交易市场的基本现状，从业务标准，服务意识．信息化建设方面提出几点发展建议。     

规范建筑工程交易活动有效途径的探索

众所周知,当今社会已经进入到了信息化时代,电子信息技术更是依托自身的巨大优势被应用到各大领域和各个行业,招标投标行业也不例外,电子信息技术的发展使得电子招标投标成为可能,改进了传统的纸质招标投标形式,使得招标投标工作在阳光下进行,其透明性、公开性得到了保证,促进了工程交易的顺利进行,促进了工程交易行业的健康、良好与可持续发展。笔者在文中探讨了规范建筑工程交易活动的有效途径。     

房地产交易中存在的法律问题及风险防范

房地产交易过程存在房屋买卖合同、商品房预售合同、房屋所有权转移、定金与订金的区分、开发商承诺等法律风险。了解交易法律规范、规避交易风险,对于保障购房者的合法权益、规范房地产交易市场具有重要法律和社会意义。     

房地产交易中估价机构与经纪机构的关系

房地产价格评估和房地产经纪同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段,本文中我们将对两者在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两者之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。     

对规范国内关联方交易的思考

关联方交易是市场经济条件下的必然产物。从关联方关系的认定、关联方交易的判断和类型入手,介绍了关联方披露的有关内容,阐述了不规范关联方交易的危害,并从4个方面提出了规范关联方交易的措施。     

基于用户在线交易意愿的房地产电子商务平台的实证研究

在电子商务环境下,房地产的在线交易是未来的发展趋势,而如何提高房产消费者的购买意愿是其发展的关键所在。通过建模证实了房产交易平台质量对用户的满意度与信任度具有显著性影响,用户的信任度与用户的交易意愿具有较大的相关性,从而有针对性的提升房地产电子商务平台的市场价值。     

从信息不对称理论看房地产市场的规范

信息不对称在当前房地产市场中表现明显,是导致房地产市场众多问题的一个重要形成因素,可以从三个方面来减少信息不对称,规范房地产市场,以有利于其良性发展。     

规范企业兼并行为的思考

规范化是企业兼并的内在要求,企业兼并行为的规范化对搞好企业尤其是国有企业有重要的现实意义。本文剖析了我国当前企业兼并工作中的不规范现象及其造成的危害,提出了规范企业兼并行为的对策和思路。     

房地产交易中的抵押贷款

自“九五”时期以来,住宅产业和住房金融服务成为启动居民住房消费、扩大内需,控制通货紧缩趋势,保持国民经济增长的重要推动力。住宅与房地产业呈现出强劲的增长势头,逐步发展为国民经济的支柱产业;随着我国住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,发展住房金融已经成为启动住房消费的关键问题。     

房地产交易的诚信服务

诚信是社会最普遍也是最基本的伦理价值需要,房地产交易市场的发展离不开诚信服务,信用的缺失将阻碍房地产交易的发展,诚信是房地产市场的运行条件。     

房地产交易的诚信服务

诚信是社会最普遍也是最基本的伦理价值需要,房地产交易市场的发展离不开诚信服务,信用的缺失将阻碍房地产交易的发展,诚信是房地产市场的运行条件.     

基于KMRW声誉模型的公司声誉维持分析——以房地产中介公司交易欺诈为例

基于KMRW声誉模型,以房地产中介公司交易为例,构建了一系列研究假设,证明纳什均衡解的存在。如公众认为公司声誉好,则该公司维持声誉的积极性就愈高;如公众认为公司是强公司,则该公司选择不制造欺诈的概率就愈高;不管中介公司是强公司还是弱公司,不欺诈消费者在长期均是最好选择。     

对我国上市公司关联交易信息披露规范的几点思考

提出了进一步完善上市公司信息披露制度以及加大对上市公司关联交易信息披露的审计和监管力度的规范意见,以期对我国上市公司的管理和规范以及现行有关制度、准则的进一步健全和完善有所裨益。     

关于依法规范公用企业经营行为的思考

目前我国公用企业在进行为人民服务过程中存在着很多问题。其中,强制限购交易行为尤为突出。因此,依法规范公用企业的经营行为势在必行。我们应采取有效措施,从经济体制改革上,从进一步完善相关法律和行政法规上,从对其进行内部监管和外部监管上,依法规范公用企业的经营行为,使其经营行为真正纳入到法制的轨道上,使其真正做到全心全意地为人民服务。     

辩诉交易制度的思考

辩诉交易最早产生于美国，是追求司法经济和司法效率的产物。由于其自身对被害人权利的忽视以及重效率轻公正的弊端，导致司法界对其的争议一直持续不断。文章介绍了辩诉交易制度的概念和产生过程，分析了该项制度存在的种种弊端及在我国不宜施行的原因。