韶关市房地产业存在的问题与对策探讨

韶关市的房地产业自改革开放以来得到了迅速的发展 ,但由于诸多方面因素的影响 ,出现许多不规则和不合理运行现象。本文就韶关房地产业存在的问题、产生这些问题的原因进行分析 ,并试图找出解决的办法。     

韶关市房地产民营企业发展的问题及对策

韶关市民营房地产企业是韶关市经济发展中一支重要的新生力量,但是,由于其自身产生和发展的历史原因,使其在经营和管理上都存在一定的共同问题,这些问题将制约韶关市民营房地产企业的壮大和发展。主要分析了韶关市民营房地产企业内部在管理、专业分工、资金融资、品牌营销和市场规划五个方面存在的主要问题,提出了相应的对策。     

电子商务在房地产企业中的应用研究

本文首先引入了电子商务的概念,系统分析了房地产企业电子商务应用的现状,揭示了其在虚拟和现实脱节、应用内容少、消费者的不信任、市场需求不足等方面的问题,提出了有针对性的对策建议,为改良房地产企业的一般经营运作模式,提高企业管理水平和工作效率、加强企业市场竞争力提供参考,从而促进房地产行业经营管理模式的革新和可持续发展。     

房地产测绘的市场化走向

中国进行改革开放20多年以来,在经济发展上以及住房方面、企业发展方面都进行了各种形式的改革。随着改革步子的迈进,国家房地产二、三级市场也被随即激活。房地产市场经济在实行效率优先、兼顾公平的市场发展原则后也变得越来越有条不紊。但是此时房地产行业中的测绘工作的相对滞后性却很大程度上影响了房地产市场整体上的健康发展,同时也严重降低了消费者和投资者的积极性。为了使得房地产市场整体上取得进步,促进房地产行业测绘工作的改善,本文对房地产系统测绘行业市场化的意义以及出现的问题进行了浅层次的分析和探讨。     

我国房地产评估行业存在的问题及对策

在调查房地产评估业发展现状的基础上,深入分析了当前国内房地产评估业在评估机构产权、法制建设和人员素质3个方面存在的问题,并借鉴国外先进经验提出相应的对策与建议。     

菏泽市房地产企业人力资源管理问题探析

房地产企业的经营管理特征决定了其实施人力资源管理的重心。本文在总结菏泽市房地产企业经营管理现状的基础上,从人才结构、素质、企业文化以及如何构建员工的培训与激励机制等方面分析了菏泽市房地产企业人力资源管理应注意的问题。     

小城镇建设与房地产开发

阐述了小城镇建设对小城镇房地产开发带来了新的机遇和小城镇房地产开发促进了小城镇建设这两个方面的内容,进而提出了小城镇房地产开发在小城镇建设中应注意的几个问题。     

房产交易存在问题分析

近年来，随着房地产业的飞速发展，房地产市场也出现了许多新情况、新问题。各类房地产纠纷，特别是产权登记方面的问题迅速增加，给房地产管理部门的工作带来了极大压力。对此，本文针对目前分期付款购房中的所有权问题和产权登记中的弄虚作假行为提出一些应对措施。     

我国房地产税收体系研究

房地产税收体系是我国税收体系的重要组成部分。从房地产税收体系、房地产税负水平、房地产课税环节、房地产收费水平四个方面,对我国及国外典型国家房地产税收现状进行了分析,并从我国房地产实践的总体情况和发展趋势出发,提出了房地产税收体系调整和优化方案。     

浅谈房地产价格上涨原因

我国房地产价格普遍上涨,已经成为大家非常关注的问题,政府也意识到问题的严重性,出台了一系列政策来调节房地产市场。对于房价是高了还是低了,未来房价怎么走这类问题,单纯讨论是没有实际意义的,因为价格不过是供给方和需求方最大化自己利益的博弈过程后的均衡价格,无论是供给方还是需求方,都对房地产价格上涨起了一定的推动作用。笔者就从供给和需求方面谈一下个人意见。     

旅游业与房地产业结合发展的思考

旅游房地产业是最近几年企业和理论界创造的一个新的概念,它涉及旅游业和房地产业两个行业。从研究背景入手,着重分析了旅游房地产业的涵义,阐述了我国在旅游房地产开发中取得的成就以及存在的问题,提出如何使两者更好结合的若干建议。     

试析高校图书馆物业管理社会化

阐述了当前高校图书馆的物业管理存在的问题，提出了高校图书馆的物业管理体制方式和在实施过程中应该注意的问题，同时也分析了公共图书馆与高校图书馆在选择管理模式上的不同并简要分析了其原因。     

20世纪80年代末以来银川市房地产业的发展与优化途径

银川市房地产业的发展具有起步晚、发展快，城市居民实际购房能力持续增强，房地产业的链条效应显著，融资渠道多元化，旧城改造成绩显著以及与全国部分犬中城市房地产价格指数相比住居前列的特点．发展中的突出问题是房地产二、三级市场体系不健全；金融、保险等政策与房地产业发展不配套；地价偏高，区域差异大；城市房地产投资区位失衡以及房地产价格水平偏离居民实际支付能力等．实现银川市房地产业持续健康发展的基本途径是大力发展住宅产业和完善房地产市场体系；大力发展和完善房地产金融服务；大力推进城市工业化和城市化进程．     

基层房管所转换经营管理体制的必然性与可行性

基层房管所长期实行的传统管理体制已越来越不适应新形势的要求,由此而产生的矛盾和问题也日趋明显,房管所转换经营管理体制已是必然.同时,房管所现有的内外环境和形势也为转制提供了可行性.     

绍兴市区物业管理发展现状的调查研究与理论思考

通过对绍兴市区物业管理发展现状的调查研究和理论思考,分析了物业管理发展中存在的五大难点问题形成的背景及深层次原因,并结合工作实际,提出解决这些问题的对策和措施。     

银川市西夏区房地产业市场发展研究

通过对银川市西夏区社会经济状况和市场现状进行调查分析，并对西夏区和兴庆区房地产业发展状况作以比较，指出了西夏区房地产业发展存在的问题，进而提出了推动西夏区房地产业市场进一步发展的几点建议：政府要给予政策方面的支持；加快基础设施建设；加快教育产业的发展；完善房地产业中介机构；大力发展第三产业．     

银川市城市规划与房地产开发的关系、存在问题及解决措施

以银川市为例，通过分析城市规划与房地产开发间的一般性关系与常见问题，提出了解决该问题的有关措施．     

浅谈高校物业管理的途径

介绍了高校物业管理的现状,分析了高校物业管理中存在的问题,从6个方面提出了推进高校物业管理的新举措。     

我国房地产宏观调控对市场的影响分析

立足我国房地产经济发展的现状,从理论与实证的结合上,较为深入系统地分析了我国房地产市场宏观调控政策的作用及其存在的问题,并针对现实问题,提出一些改进房地产宏观调控政策的思路与对策,以期促进我国房地产业的健康发展。 更多还原