浅谈当代房地产广告文化

房地产业自80年代萌芽形成以来，一路轰轰烈烈，成为市场经济的一个热点。房地产业的迅速发展直接带来丁，房地产广告的热潮，翻开全国各大报纸，喁重头戏的大多是房地产广告，同时，随着房地产业的成熟．房地产广告也日益成熟，其创意和表现与其他各类商品广告相比日益显示出自己独特的特征。房地产广告经过十几年的探索，逐渐显示出与其它各类商品广告不同的特质．其主要表现在广告的文化特点。     

房地产广告传播策略探析

房地产行业作为国民经济的重要组成部分,对拉动和稳定国民经济有着重要意义。随着经济的增长,房地产的竞争也越来越激烈,房地产广告在营销过程中起着举足轻重的作用,房地产广告大量涌现,据统计,房地产的广告数量约占所有广告数量的一半。然而我国的房地产市场还不够成熟,房地产广告在传播中还存在诸多问题,本文试图对目前房地产广告传播存在的问题进行分析并提出相应的解决措施。     

海南旅游房地产的可持续发展探析

随着旅游房地产市场的成熟和竞争的加剧,如何在保有旅游资源的同时开发好房地产市场是政府和企业应关注的重点。针对旅游房地产的特点,通过对海南发展旅游房地产的优势、劣势、机遇和挑战（SOWT）的分析,结合海南旅游房地产业的现状和存在的三个主要问题的探讨,提出海南在旅游房地产开发过程中如何坚持可持续发展的建议。     

房地产估价中常见错误分析

在房地产估价中,由于房地产法律、法规不健全,人员素质差等原因,经济出现以下三类错误：（１）对法律、法规理解不透而再现的估价错误;（２）估价方法上的错误;（３）由于职业道道的方面的原因而出现的错误。这三类错误对估价行业的发展,房地产市场的建立甚至国民经济的发展都有巨大的危害。因此,应从政策、法律、估价管理的体制上加以改进。     

商务广告语言的情感语用特色

广告语言是以引起人们的注意，唤起人们的兴趣，激起人们的购买欲为目的，具有指示性（directive），提供信息（informative），询问（interrogative），表达主观的感情（expressive），唤起对方感情（evocative）以及行事（perfbnmdve）等功能及特点。在语言交际中，尤其是在广告语言交际中，为了达到AIDMA（Attention，Interest，Desire，Memory，Action）的语用目的，情感语用特色尤为重要和普遍。本文旨在从情感角度（即警策性、情趣性、抒情性等）探讨广告语言的语用特色。     

基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业发展态势的分析

建立了基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业模型,分别从未来房价和房地产行业泡沫两个方面,参考国家统计局数据,借助于MATLAB软件定量分析了未来我国房地产市场发展态势,并提出了一些建议,以期对我国房地产行业发展有一定的理论指导意义。     

基于关联规则的房地产广告效果反馈分析

提出了将数据挖掘技术运用于广告媒体选择的观点,并运用关联规则对房地产公司决策型关系数据库进行广告效果的数据分析,从而获得有价值的信息.为解决现阶段房地产广告效果的定量分析和寻找高性价比的广告模式提供一定的理论基础和现实指导.     

论我国房地产金融创新——REITs

本文从建立房地产金融多元化体系的角度,对房地产投资信托基金（REITs）的概念进行了界定,在借鉴国外房地产投资信托基金发展的基础上．分析了REITs作为投资工具的特征和在我国发展REITs所面临的机遇和挑战。     

数字化时代植入式广告应用与发展分析

随着家庭影碟机、数字电视、互联网技术的发展与普及．尤其是在线点播（VOD）、IPTV的出现，使得广告再不能像以前那样铺天盖地．而是被压缩，甚至于被抽空，广告将被迫要寄生于非广告时段内，植入式广告（product placement）就是在这种背景下出现的一种非常规广告形式。     

《申报》广告代言人的演变及其启示

依据《申报》办刊发展的一些重要事件,把《申报》广告代言人的演变划分为四个时期,即：产生（1872—1912）、发展（1913—1930）、成熟（1931—1937）和没落（1938—1949）。指出《申报》在广告代言人代言方面的若干做法对于今天的中国广告业仍具有重要启示。     

主述位结构与语境对广告语篇分析的影响

Halliday认为语言有三大纯理功能,即：概念功能（ideational function）人际功能（interpersonal function）和语篇功能（textual function）。文章将从广告口号这个角度,运用三大纯理功能之一的语篇功能中的主—述位结构来分析广告语料中信息的选择和组织,以及三类不同语境在对语篇功能的实现提供背景的情况下,如何有助于广告受众者更好地理解广告语料并达到广告施为者所预期的广告效果。     

地产平面广告的视觉表现形式对受众注意的影响

本文以房地产平面广告为研究对象,通过分析它的视觉表现形式对受众注意产生的作用,揭示不同的广告表现形式对广告传播效果的影响。     

试析杭州房地产文化营销现象之成因

文章从“文化营销”概念的阐述开始，分别从不同的视角来挖掘杭州房地产广告中所出现的文化营销现象的根源。对具有特定地域性的广告现象进行了探究，对杭州房地产广告中出现的文化倾向做一个根源性的探询与分析，从多方面阐述这种现象出现的必然性。     

中国出口广告(1979～1988)研究--兼谈中国企业出口营销的发展及弱点

对1979～1988年中国出口广告进行了实证分析,得出一些值得注意的结果：（1）在1979～1988年这十年间,将产品介绍作为主题的广告比例减不了,而将品牌优越性作为主题的广告比例增加了;（2）比较式广告开始出于一小部分广告中,其目标主要是中国竞争者而非外国竞争者;（3）虽然品牌提示式广告开始得到使用,但其数量极少;（4）在此期间,中国出口制造商开始更多地由自己作广告,而减少对中国外贸公司的依赖,同时,提出了中国出口营销的一些弱点。     

面向房地产业的MIS系统的设计与实现

介绍针对房地产开发公司特点开发的管理信息系统（JW－MIS系统）,阐明了系统的总体构成、设计方法及系统特点。     

房地产广告语中的生态化修辞幻象研究——以南京市楼盘名称为例

生态化修辞幻象是当今房地产广告修辞语中重要的修辞手段之一。通过对南京市众多房地产广告的观察和数据分析后发现,大部分的楼盘在项目命名、广告语宣传中都运用了生态化修辞幻象,从产品自身性质、地段、社区环境、附加需求等方面入手,营造自然、良好的居住氛围。生态化修辞幻象在该类广告中的运用,遵循了从产品至上到以人为本的转变规律,其所使用的"以需求为导向"的策略不断激发房地产的潜在消费者。     

浅议我国推行房贷证券化的发展策略

近年来，我国房地产投资一直保持年均25％以上的增幅，为GDP的增长做出了重要贡献，已成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点之一。有数字可以佐证：（1）2004年全国房地产投资为13158．3亿元，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达到18．8％（与1998年的12．7％相比）。（2）2004年底房地产贷款余额达26306．3亿元，房地产贷款增长率比金融机构全部人民币贷款增长率高11．3个百分点。目前各大商业银行商业性住房消费信贷的资金来源，主要是依赖于一般居民储蓄存款。一般储蓄的资金具有短期性和随意性的特点，用短期的资金发放长期的贷款，容易使银行形成支付危机，从而给住房金融的进一步发展背上了巨人的包袱，隐含着金融风险。     

关于广告策略的数学模型

通过建立数学模型研究了广告最佳时机和最佳力度问题．通过建立两个基本数学模型（无广告状态模型和广告状态模型），从数学角度论证了两个广告学中的重要结论：（1）在广告力度和时间长度相对固定的前提下，在产品上市初期越早作广告，越有利于厂家尽早占领市场，对商家越有利；（2）在广告资金投入相对固定的前提下，缩短广告时间以加大广告力度将有利于厂家尽早占领市场，对商家最有利．     

谈房地产广告创意的人文观

房地产广告创意关注的不能仅仅是房子,而是要以人文关怀的眼光,去发掘一种温馨地“家的感觉”,发现全新的更有价值的生活方式。文章通过对房地产类广告几个发展阶段的分析,并与其他广告创意进行比较,结合现代房地产销售理念以及市场的需求,运用实例论证,提出“以人为本”的人文化设计理念。     

基于VaR模型对香港房地产信托投资基金的实证分析

房地产信托投资基金（REITs）代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。香港房地产信托投资基金业在近几年发展迅速。本文从微观角度采用VaR风险测量方法,测出香港-1LEITs整体的风险水平。在此基础上,建议中国房地产信托基金行业统一市场风险计量工具。然后,介绍香港房地产信托业运行模式,为我国房地产信托基金行业试点健康快速发展提供参考。