项目总控模式在经济适用房建设中的应用

为了解决经济适用房政策从制定到实施的十来年所暴露出来的一些亟待解决的问题,采用引入项目总控模式的方法,解决了经济适用房的"不适用"、"不经济"、"物业管理水平跟不上"等突出问题。研究结果表明:项目总控的引入,可以弥补政府和房地产开发企业之间信息不对称的缺陷,提高政府监管的专业化水平和效率。该模式能够协助政府部门更好地做好经济适用房建设工作,使其更务实地实现政府的惠民效应。     

经济适用房在开发建设中存在的问题与对策——基于青岛市东李村村北经济适用住房项目管理的研究

各地政府不断推行的经济适用房建设，旨在解决城市低收入者的居住难题，而建设过程中也出现了诸多问题。通过对青岛东李村村北开发经济适用房项目管理的研究，揭示经济适用房建设中遇到的问题以及解决的对策。     

经济适用房政策是解决中低收入家庭住房问题的适宜政策

通过对历年统计数据的分析得出,经济适用房制度仍是我国当前解决中低收入家庭住房问题的适宜政策,就原经济适用房制度运行中出现的问题进行了探讨,指出只要将其加以改革和创新,经济适用房制度仍然能够发挥其应有的住房保障作用。     

对我国转型时期经济适用住房政策的经济学分析

由计划经济向市场经济转型时期,国家通过经济适用房政策解决城市中低收入者的住房问题。国家对住房的财政补贴分为两类,明贴和暗贴。本文通过经济学分析的手段证明了明贴有更高的效率,并且提出了一些现阶段对于国家经济适用房政策的建议。     

对我国转型时期经济适用住房政策的经济学分析

由计划经济向市场经济转型时期，国家通过经济适用房政策解决城市中低收入者的住房问题。国家对住房的财政补贴分为两类，明贴和暗贴。本文通过经济学分析的手段证明了明贴有更高的效率，并且提出了一些现阶段对于国家经济适用房政策的建议。     

浅谈我国经济适用房的发展现状及对策

我国是典型的人多地少的国家,住房是关系我国国民生计的重大问题,随着我国市场经济的发展,1994年经济适用房制度随之产生,目的是为了解决我国中低收入者的住房问题。但在实施过程中也暴露出诸多的缺陷和问题,譬如户型偏大、建设标准失准、价格偏高和购买对象失控等。因此,剖析我国经济适用房发展过程中存在的问题,提出经济适用房制度改进和完善策略,是具有重要研究意义的课题。本文结合我国实际国力国情,针对我国经济适用房制度发展过程中存在的问题,重点分析并提出完善措施和建议。     

浅析经济适用房的选址

所谓经济适用房,就是政府统一组织建设的,面向中低收入家庭的微利普通商品住宅。经济适用房的选址十分重要。本文就采取AHP方法与模糊关联方法,建立了经济适用房的选址模型,并举例进行解析,而且给出对策,目的在于探索出合理可行的经济适用房选址方法和解决方法。     

节能经济与经济适用房浅议

探讨了有关节能经济和经济适用房的相关问题,并且对现阶段建筑节能与经济适用房存在的问题做了一定的分析。提出了现阶段节能经济用于经济适用房的几点看法,为节能型经济适用房的建造发展提供一定的参考。     

进一步完善经济适用房制度

指出经济适用房制度推行以来存在的问题,然后将经济适用房与廉租房进行比较,说明经济适用房的优点,仍然需要以经济适用房为主来保障低收入无房户的住房,最后提出完善经济适用房制度的若干建议.     

公共管理视野下经济适用房存在的问题和对策——以杭州市为例

以杭州市经济适用房发展为例,通过考察杭州市经济适用房在实施过程中出现的问题和现象,对经济适用房制度实施中存在的问题及其政策本身进行了公共政策分析,提出了完善、修订现有经济适用房制度和宏观调控对策,为政府科学实施经济适用房的宏观调控提供了理论依据和现实途径.     

浅析小产权房问题

在房价居高不下、经济适用房有限的情况下,许多购房困难者选择了价格相对低廉的小产权房,小产权房在许多城市尤其是一些大城市迅速蔓延。国土资源部虽然多次严厉叫停小产权房,但是小产权房市场依然火爆。针对这一状况,文章从小产权房概念及其产生原因等角度分析,试图寻求解决现存小产权房问题的办法。     

经济适用房发展中存在的问题及对策

经济适用房作为微利商品房，主要是通过市场化运作来解决中低收入家庭的住房问题。但是与商品房运作相比，它对于销售对象、开发主体、区位选取、金融配套等有着更特殊的要求。本就这些问题进行进一步的探讨，并提出一些看法和建议。     

对经济适用房制度异化问题的几点思考

经济适用房制度实行了20年时间,期间随着各种政策的变化,多少出现了一些＂跑偏＂的现象,本文就针对这些问题进行了分析,并提出了一些解决方案     

关于经济适用房的经济学思考

随着房产新政的深入,经济适用房已经成为合理分配房产资源的主要渠道之一。本文在经济适用房的产品属性和经济适用房的出现所带来的一系列外部性问题等方面进行总结并阐述了自己的观点,最终提出解决问题的方法与对策。     

浅谈经济适用房前景

经济适用房,在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房,中国人口多,住房很难得到保障,解决住房问题成为长期的问题。     

论经济适用房法律制度之弊端及改革

经济适用房是面向中低收入居民家庭的一项住房保障制度。我国把经济适用房法律制度分为建设制度、分配制度和管理制度,旨在保障经济适用房政策的公平有效的落实,但在实践运行中,经济适用房却出现了不少问题。2003年6月起,日照市对经济适用房的运作,由补＂砖头＂改为补＂人头＂,并向全市公示,建立了一套比较科学的补贴政策标准和完整的监控体系,实现了公开、公正、透明的补贴运行机制。具有向全国推广的价值。     

城市经济适用房政策所面临的问题及对策

本文从三明市经济适用房政策的实施情况入手，深刻剖析了经济适用房政策实施中存在的问题及其开发政策高速方向及对策。     

关于衡水市推行经济适用房的现状及法律对策分析

衡水市住房管理制度随着国家住房制度的改革而发展。自2000年起,衡水在建设部经济适用住房提法的基础上,吸取其他城市有益的经验,启动经济适用房建设工作。面对经济适用房推行过程中供应量比重相对较低、经济适用房购买对象界定困难,以及监管不力等问题建议采取相关措施,合理界定中低收入标准,建立健全个人信用系统,实行＂封闭式流转＂,完善退出机制,完善政府监管制度,确保经济适用房建设工作的顺利推行。     

我国经济适用房制度的公共性流失及防范

在商品房市场价格飙高的大背景下,保障性住房被认为是切实改善中低收入家庭住房条件的重要途径。作为保障性住房重要组成部分的经济适用房制度,在运行过程中也出现了公共性流失的问题。本文通过对经济适用房制度的公共性流失的表现及原因进行分析,并对防范我国经济适用房制度的公共性流失提出相应的对策。     

简评我国现行的经济适用房政策

文章简述了现行经济适用房政策的可行性以及实施经济适用房政策的意义，并就经济适用房的建设提出若干建议。