承包商的索赔管理初步研究

工程项目复杂多变,在合同执行过程中,当由于业主或其他原因导致承包商在施工中付出了额外费用或遭受了损失时,承包商应通过合法途径和程序,向业主提出索赔,以维护企业的正当利益。本文通过对索赔的起因及索赔程序的分析,致力于提高承包商的索赔管理水平,实现索赔目的,提高经济效益。     

浅谈承包商如何面对设计变更

设计变更在公路公路工程施工中经常遇到。设计变更的提出者可以是工程的设计方、项目业主、监理单位、承包商或沿线地方的相关者。承包商应本着对工程负责的精神,正确对待并处理好施工中所遇到的设计变更。根据设计变更的意图,内容并结合施工中所遇到的实际情况,采取恰当的方案,使设计变更得到实施。     

施工索赔中应注意的几个问题

(一)施工索赔的概念 施工索赔是指在工程建设合同履行过程中,承包商因业主违约、其他过错或者虽无过错,但由于无法防止的外因致使承包商遭受损失时,要求对方给予赔偿或补偿的一种权利要求.随着中国加入WTO组织,国内建筑市场的逐步开放,低报价,高索赔,这种国际工程承包的惯用做法已在国内得到广泛运用.低报价,甚至要低到保本的水平,才有可能中标.在这种情况下,承包商要想赢利,除了靠加强成本管理提高效率外,适时地提出施工索赔已成为赢利的重要途径.     

浅议公路工程项目施工阶段承包商的风险

公路工程项目在施工阶段承包商承担着施工风险,这种风险具有客观性、普遍性、可变性、阶段性等特点,一旦处理不当,将给承包商带来巨大损失.本文通过具体分析公路工程项目施工风险的性质,研究了公路工程项目施工风险的识别及其识别过程,提出了承包商应对风险的多种策略,并给出了具体策略的选择方法.     

谈工程承包商与业主的关系

在工程项目的施工过程中与业主构建和谐关系对承包商很有意义。承包商与业主建立和谐关系要具备一些基础条件,而且在工程实施中承包商要恰当运用一些策略来促进与业主和谐关系的构建。这对工程项目的施工很有帮助。     

考虑施工暂停的建设工程承包商赶工模型

结合传统的关键路线法网络压缩的数学模型,研究不确定因素引起的工程施工暂停造成工期延迟的承包商赶工问题.首先,给出承包商赶工模型研究的基本假设及前提;然后,在此基础上构建存在施工暂停考虑项目无规定截至日期的承包商一般赶工模型.通过对模型的分析与求解可以看出,理性的承包商会选择增加初始时的赶工时限,从而减少中断施工对项目的影响.即施工暂停时,承包商的赶工时间应大于基本方案所确定的压缩工期下限,从而给出了最优的赶工策略,提出对施工暂停事件的最佳应对策略.     

浅议采用《工程量清单》报价方式下施工承包商的经营策略

在实施《工程量清单》报价方式后,施工承包商将面临＂低造价,低利润甚至无利润＂的经营风险。作为施工承包商,如何面对实施《工程量清单》报价后给企业带来的竞争？本文综述了面对竞争日益激烈的建筑市场,施工承包商采取多种应对措施,与时俱进,主动迎接挑战,夯实企业核心竞争力的有效方法。     

建筑施工企业如何进行施工合同管理

建筑工程施工合同,是业主（发包人）和承包商（建筑施工企业）为成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同,承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求,特别是招标文件中的合同条件,进行周密的合同评审,在此基础上制定投标方案。对施工合同实施过程进行有效的管理,加强和提高施工合同管理。     

油田企业承包商HSE管理几点对策探讨

<正>承包商管理是油田HSE管理不可或缺的一部分。近年来承包商事故多发,更是暴露了承包商自主管理和企业主体责任落实存在较多问题。只有在严格落实主体责任的基础上,各业务部门明确职责、齐抓共管,严格控制承包商准入;严格落实开工前、施工过程的监督管理;严格落实现场监护;大力开展承包商的教育帮扶,才     

建设工程结算的施工索赔

施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的技巧,是承包商保护自己并获取利益的手段。承包商在事业上的成功,很大程度上取决于其是否善于索赔。而在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会     

堤防护坡工程施工环境保护作业方法研究

根据堤防工程环境保护设计和施工合同环境保护条款,结合堤防护坡工程施工特点和区域环境特征,在进行施工环境保护作业技术研究的基础上,提出具体的、可操作性的环境保护措施与方法,指导施工承包商能按其施工项目及工序,直接进行施工环境保护措施操作,有利于施工承包商按其施工项目及工序实施环境保护作业,有利于监理人员进行有效地环境监理,有利于业主全面、规范化地开展环境管理工作。     

公路工程费用索赔浅议

在公路工程施工过程中,由于施工图纸的差异、延误、气候条件的变化、工程变更、施工现场条件、物价变化等因素的影响,不可避免地出现索赔。承包商根据法律及合同规定,提出索赔要求,是承包商维护自身经济利益的重要手段。     

高速公路大标段项目实施中承包商绩效评价

为了在施工过程中及时了解大标段的实施效果,从承包商角度构建了高速公路大标段施工绩效评价指标体系,并运用熵权系数法对指标体系进行了研究。研究结果表明,工序有衔接标段承包商的沟通效果、后方公司政策对项目支持程度以及激励机制有效性、进度考核合格率、不同施工段落资源配置合理性、投标阶段对风险考虑的全面性和垫资能力等因素,对承包商的绩效有较大影响。实例分析证实了研究结果基本符合项目实际情况,表明该方法切实可行。     

防止混凝土屋面渗漏的几个要点

混凝土屋面出现渗漏是建筑工程施工中的一项通病,其中混凝土屋面板出现裂缝、局部混凝土振捣不密实、施工缝或预留洞处施工质量不过关、屋面防水工程施工质量差等是屋面渗漏的主要原因.如果承包商及监理单位针对以下几个要点加强控制,可以很大程度上减少屋面渗漏的发生.     

论施工承包商工程合同风险管理

风险管理是衡量施工承包商管理水平的主要标志之一。以合同作为准则,加强合同风险管理,用合同指导工程实施工作,可以减少施工的不确定性,加强责任性,能更好地计划和安排工程施工,也可以很好地防范风险。本文对施工承包商合同风险管理的任务和施工合同风险进行了分析,并提高了防范风险的措施。     

基于承包商利益的施工合同风险探讨

我国现实的市场环境决定了承包商所承担的风险远远大于业主方。如何提高对施工合同风险的预测、分析和防范能力,有效规避风险,是承包商生存和发展所面临的重要课题。文章从业主利益的角度出发从多方面来分析施工合同风险,并针对实际存在的风险提出相应的防范措施,以期保护承包商的正当利益,更好地促进我国建筑市场健康稳定的发展。     

实施全过程监管 确保承包商HSE风险有效受控

本文结合采油厂在承包商管理的实际经验,探讨在新形势下如何加强对承包商的安全管理,从狠抓施工安全资质审核、安全协议书签订、风险抵押金缴纳、安全培训教育、现场监管及完工验收等重点关键环节进行了论述。     

海外公路工程施工管理探析

在国外承包公路工程需要执行菲迪克条款，加大了承包商的履约难度，也为施工造成了诸多不便，这就给承包商提出了更高、更严格、更全面的要求。本文以非洲埃塞俄比亚国家BAKO—NEKEMTE公路升级工程项目为例，阐述了海外公路工程施工管理中应重视的若干基本问题，以供参考。     

初探施工索赔行为

<正>施工索赔是承包商由于非自身原因,发生合同规定之外的额外工作或损失向业主要求进行费用和时间的补偿。我国现行合同制度是80年代初建立的,但我国国民的合同法制观念普     

智慧城市地下综合管廊工程监管模型与仿真

地下综合管廊是智慧城市发展的重要物质基础,综合管廊的质量和安全直接影响智慧城市的韧性.由于综合管廊施工技术复杂、利益主体多元,各主体间存在信息不对称现象,总承包商在施工中存在机会主义行为.为提高综合管廊项目的监管效率,基于前景理论和演化博弈理论,构建了智慧城市地下综合管廊监管模型,研究了影响政府及总承包商策略选择的主要因素.考虑到惩罚规制对机会主义行为抑制作用的局限性,进一步构建了政府激励规制模型,分析了总承包商不同风险态度下,激励规制对机会主义行为的作用机理.结果表明:总承包商的机会主义行为与安全管理成本和违规收益正相关,与事故损失及惩罚负相关;政府激励规制效果受到总承包商不同风险偏好的影响;惩罚规制和激励规制具有互补效应,可同时作用于监管系统.