商业建筑项目的监理

商业建筑项目的监理不同于一般住宅项目的监理。住宅工程平面布局简单．基本都是标准层，一般为粗装修。而商业建筑项目基本每层的平面布局及风格都不大一样，对装修的要求也比较高，一般都要求精装修。     

加强建筑监理体系建设 确保建筑工程质量探讨

建筑监理工作是建筑工程施工中不可或缺的工作环节,建筑监理对项目管理以及施工项目资质管理都有着非常重要的作用。从当前我国项目监理工作的发展情况来看,还有很多地方有待充实。     

工程监理对工程造价控制的影响

随着我国工程监理行业的飞速发展,工程监理的职责范围愈加广阔。现阶段工程监理的重要职责除了保证工程质量之外,还要求在保证工程质量的基础上有效控制工程造价,使我国建筑工程的质量得到提升的同时造价成本得以降低,以降低工程造价来减少建筑成本来促进我国建筑行业的发展。所以在建筑项目建设的整个过程中要求工程监理能进行全面有效的造价控制。因此本文根据施工项目的各个建设阶段的特点,对工程监理在工程造价控制中的影响予以探究。     

建筑施工监理存在的问题及措施

作为我国建筑施工管理的主要组成部分,现场监理制度是保证我国建筑工程项目质量、成本及施工进度的有效保障,也是确保建筑企业经济效益的一个重要因素。本文分析我国建筑工程施工现场管理中监理的任务及作用,对监理人员在现场施工中的质量控制作用和工作内容进行研究,以期为建筑企业和监理工作的开展提供参考。     

工程监理在建筑市场活动中的地位和作用

工程监理在建筑市场活动中的地位和作用姚建伟姚玉柱在建设领域推行建设监理制，是我国深化建设管理体制改革，发展社会主义市场经济的重要措施。建设部自１９８８年开始在部分城市、部门组织开展建设监理试点以来，越来越多的大中型建设项目、国家重点工程都实行了这项制...     

建设总监的沟通与协调技巧研究

<正>我国的建设监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师(以下简称总监)是由监理单位法人任命的项目监理机构的总负责人,是监理单位履行委托监理合同的全权代表,是实施监理工作的核心人物,是项目监理机构工作的组织者、领导者,总监对内向监     

太阳能热水器与建筑一体化方案设计——以蔚莱城住宅项目为例

<正>太阳能热水器与建筑一体化设计是当前节能建筑发展的一大趋势,它一方面可以提高建筑设计水平,另一方面还可以充分发挥太阳能热水器技术在建筑节能中的作用,减少住宅建筑对生态环境的不利影响。本文,笔者以蔚莱城住宅项目为例,详细论述了太阳能热水器与建筑一体化设计的概念,以及相关设计     

工程材料的质量监理

工程材料的质量好坏，直接影响着整个建筑物的质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，工程材料的质量监理无论在建筑、安装还是交通行业，均是项目监理工作中一个至关重要的内容。本文结合自己的监理实践，谈谈工程材料的监理与质量控制。     

建筑模数要力求统一 论住宅建筑工业化体系多样化与建筑模数统一化的矛盾

<正> 住宅建筑平面和空间尺度采用2Mo还是采用3Mo已争议了二十多年至今尚未得到统一,本文探讨的问题是要不要统一与怎样统一问题。由于住宅建筑是当前和今后建设量最大的项目,仅以100～4800mm     

民用住宅电气设计的几点看法

住宅的功能完善与发展离不开电气，从某种意义上来讲，建筑电气也决定了住宅建筑的现代化程度，所以在住宅电气工程设计时既要充分考虑用电负荷日益增长的需要，又要充分满足供电的可靠性及安全性的要求。依此原则本文对住宅单体电气设计中必须处理好的有关问题做些探讨。     

浅谈如何更好地开展项目监理工作

根据目前国内监理市场及建设工程项目监理情况,针对项目监理部在开展监理工作中遇到的困难,以及监理工作程序和方法,就我个人而言浅谈一下更好开展项目监理工作的几点看法。     

安全生产视角下工程监理的监管方法分析

在经济快速发展的时代背景下,我国的工程建筑行业也得到了快速的进步与发展。同时工程监理作为工程建筑质量保证的重要环节和重要监管部门,在建筑工程中起着关键性作用,其监理要求也得到相应提高。将有效的监管方法应用于工程监理中,可确保建筑工程的质量、工程的安全性以及工程的实用性。因此,本文主要从建筑工程安全生产的视角出发,对工程监理中的监管方法进行全面分析,从而为工程的有效监理提供良好的监管方法。     

钢—混凝土结构体系住宅的发展前景

<正>近年来,我国建筑业发展很快,尤其是住宅产业发展迅速,2010年城镇新建住宅面积近13亿m2。但是,不容忽视的是,目前我国住宅建筑传统的粗放式生产模式并未改变,技术创新能力弱,资源消耗大,可再生能源利用率低,建筑寿命短,环境负荷重,这些都与国家提出的节能减排和可持续发展的要求还有很大的差距。与传统的砌体结构、混凝土结构和钢结构建筑相比,近年发展的钢-混凝土结构体系建筑则较好地利用了混凝土及钢结构的优点,为多、高层建筑的发展开辟了一条新途径。     

施工阶段监理对质量的控制

<正>目前我国的监理往往都是施工阶段的监理,要求监理工程师对进度、质量、投资三项合同目标进行控制与相互关系的协调处理。其中,投资控制是基础,进度控制是条件,质量控制是核心。工程建设监理必须抓住这个核心。施工阶段是使工程设计意图最终实现并形成工程     

总监理工程师的素质要求

<正>作为施工现场监理单位的主要负责人、建设工程项目管理的核心,总监理工程师(以下简称总监)一直是监理单位和建设单位非常关注的对象。业主在选择监理委托单位时,很大程度上出于对其总监的信任和选择。那么,一个总监应该具备什么素质才能胜任其工作?本文对此作一浅述。一、综合能力——总监的基本素质要求     

水利工程项目管理及监理存在的问题与对策

水利工程项目的顺利完成需要一个完善的项目管理制度,还需要一个优秀的监理队伍,这些都是保证工程质量的重要环节。通过增强水利工程施工监理力度,能很大程度地为水利工程施工质量管理提供帮助,缩短工期,减少工程成本。但是在目前,我国在水利工程的项目管理和施工过程中的监理依旧还存在许多问题。笔者根据自身的工作,找出了以下几点问题,并提出了可行的对策意见,希望能为以后的水利工程项目管理及监理指引方向。     

施工前图纸会审工作要点及建议

本文根据建设程序相关规定并结合监理工作实践,探讨项目监理机构在施工准备阶段的图纸会审与设计交底过程中应遵守的程序、工作要点、方法及要求。     

工业类项目环境监理特征及环境监理方法分析

我国环境监理制度仍处在发展和完善阶段,在实际工作中仍有许多问题需要探索。本文在对焦化项目、煤化工项目环境监理工作进行总结的基础上,分析了工业类项目的建设特征、工业类项目环境监理现场应关注的重点、工业类项目的环境监理特征。在对工业类项目建设、监理特征进行分析的基础上,从工程监理和环境监理的不同侧重点出发,对巡视、旁站、监测等现场监理手段进行了比较,为促进环境监理现场工作的开展提供了一定参考。     

我国公路监理工作中存在的问题及改善措施

<正>随着国民经济的迅速发展,人们对于交通运输业的要求也越来越高。公路是交通运输业的传送带,要使传送带运作顺畅就必须做好公路建设工程的质量监督,因此,公路建设工程的监理工作至关重要。本文,笔者依据个人工作经验,对公路监理工作中经常出现的问题进行分析并提出了相应的改善措施。一、我国公路建设工程监理工作中的问题1.公路建设工程监理企业普遍存在行为不规范现象。由于公路建设工程规模庞大,区域的跨度大且施工周期长,还受周围的环境影响,所以在公路监理工作中,容易出现工程转包多     

钢—混凝土结构体系住宅的发展前景

近年来,我国建筑业发展很快,尤其是住宅产业发展迅速,2010年城镇新建住宅面积近13亿m2。但是,不容忽视的是,目前我国住宅建筑传统的粗放式生产模式并未改变,技术创新能力弱,资源消耗大,可再生能源利用率低,建筑寿命短,环境负荷重,这些都与国家提出的节能减排和可持续发展的要求还有很大的差距。与传统的砌体结构、混凝土结构和...