新世纪住宅建筑设计的"人性化"要求

改革开放以来,我国的住宅建设发生了巨大变化.进入新世纪,随着经济快速发展和人民生活水平的提高,城市居民对住宅的要求已从"有房住"、"住得下"的标准逐步上升到"住得好"的标准.为适应这一变化,住宅建筑设计要坚持"以人为本"的基本原则,着重考虑适合现代社会人类自身生活方式的一些重要因素,即住宅建筑的舒适性、灵活性、生态性、信息性和文化性,以满足人们的要求.     

如何创建物业管理品牌之我见

实施物业管理品牌是满足居民要求的需要。随着生活水平的不断提高,人民对住房的要求已经从有房住、住得下,提高到住得好。所谓住得好,不是单纯的面积大小、布局合理等"硬件",更重要的是要有良好的管理房屋等"软件",来保证房屋及设备正常运行、物业区内治安良好、环境整洁、服务设施齐全等等。因此,一流的物业必须配以一流的管理服务,     

纵论住宅个性化设计

住房作为一种特殊的耐用消费品,随着消费者总体消费能力的不断提高,人们开始追逐居住质量和生活品位,对住房消费的需求个性化日益强烈。本文将对住宅个性化需求产生的原因、设计理念及模式进行分析,以个对住宅设计师们有所启发。     

现代居住小区规划设计探讨

随着人们消费水平和生活质量的提高，老百姓的择居理念已从“居者有其屋”到“住得高尚，有品味”转型，特别是对小区环境的理解有着更高层次的追求，因此环境设计成了消费者的着眼点，发展商的卖点，规划部门的重点，更重要的是建筑师的创造点。本文结合实例，就现代居住小区规划设计进行了探讨，以供同仁参考。     

对现代住宅设计的几点认识

现代住宅的居住环境要实现数量和质量、功能与环境并重,如何根据时代要求,做出节能、舒适、安全又符合人性化要求的现代住宅设计．满足居民实现居住舒适性、私密性、实用性的住宅消费要求,是建筑设计师必须妥善解决的首要问题。     

浅谈现代住宅设计应注意的几个问题

现代住宅的居住环境要实现数量和质量、功能与环境并重,如何根据时代要求做出节能、舒适、安全又符合人性化要求的现代住宅设计,满足居民实现居住舒适性、私密性、实用性的住宅消费要求,是建筑设计师必须妥善解决的首要问题。     

浅议住宅设计的商品化

住宅设计社区环境住宅商品化人类赖以生存的基础是衣、食、住、行,住宅是人类生活必不可少的四大要素之一,也是人们生活消费中的最大商品之一。我国实行住房制度的改革以后,由住房的福利分配方式向住房商品化转变,为城市住宅设计提出了新的设计理念。住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

当代住宅建筑的优化设计

随着社会的发展,公共建筑的需求量似乎并不是主早了.住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质.住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,建筑设计被赋予了新的历史任务.     

浅议住宅建筑的发展趋势

随着生活水平的提高,人们越来越重视住宅的品位,在设计中体现以人为本,体现较高的文化品位。坚持实用的.舒适的.生态的和文化的四大理念,使建筑与环境完美地结合。创造出中国古人所寻求的“天人合一”艺术境界。     

基于联合分析法的住宅产品定位研究

针对住宅产品消费的区域性特征,依据在沈阳市场的问卷调查取得的一手资料,首先通过因子和聚类分析,区分出住宅产品消费者所采用的4种生活方式;然后运用联合分析法,明确住宅产品各主要属性的相对重要性和各属性不同水平的效用值;最后得到不同生活方式的消费者群对住宅产品的偏好排序.研究表明:消费者在选择住宅产品时,最看重的因素是建筑类型和地理位置,其次是每平方米单价,而对住宅面积则不很关心;另外,采取不同生活方式的消费者群的住宅产品偏好是有差异的.     

浅论住宅建筑中的“厅”

新中国成立之后,住宅建筑中关于厅的设置有一个漫长的探索改进和提高的过程,随着国民经济的发展,人民的生活水平不断提高,人们对居住环境的要求越来越高,不再满足于“分得开,住得下”的现状,而之希望自己的住宅中拥有一个可满足于家庭生活、学习、娱乐、社交活动的厅。     

市场经济下住宅设计探索

通过分析市场经济下,房地产开发商、消费群体和建筑师之间的运行体制的变化,探讨了市场经济下的住宅设计的新特点,从户型、空间、环境,多角度阐述了经济与舒适型住宅的内涵,并分析其设计要素,提出住宅设计应由“粗放型设计”转为“精细型设计”,以满足人们对生活质量的不断追求。     

住宅小区的优化设计

住宅是人类居住生活不可缺少的载体,方便、舒适、和谐,可持续发展的绿色生态住宅区是新世纪人居环境建设的重点。随着人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

长江中下游地区住宅平屋顶与建筑节能

文章通过对当代建筑能源消费情况分析,针对住宅建筑能源浪费严重的现象,结合我国长江中下游地区气候特征,阐述住宅建筑节能的形势和意义,并重点论述住宅平屋顶与建筑节能的关系及住宅平屋顶的构造设计对室内热舒适环境的影响。     

浅谈城市住宅环境噪声的防治措施

城市住宅是市民生活的主要场所,然而住宅声环境污染随着生产的发展和工业体系的完善越来越严重。本文分析了影响城市住宅声环境的各种噪声,旨在通过对住宅环境噪声的控制和建筑防噪设计,改善建筑声环境,提供居民一个安静、舒适、健康的生活环境。     

浅谈住宅设计

随着人民生活水平的提高,人们在住宅中的活动空间也发生了根本的变化,起居活动已从原来的卧室中分离出来,厅或起居室成了住宅中的主要活动空间.这个主要空间应该争取良好的朝向.南向的起居厅,能更有效地利用冬季的日照而得热,减少夏季太阳热辐射,减少住宅中的日常耗能.总之,住宅的起居厅向南,可以充分利用自然能源,改善住宅室内的热环境,更加适应小康生活形势下,人们对舒适的建筑热环境的日益迫切的需要.这对我国正在蓬勃发展的、量大面广的住宅建筑来讲,是一个直接有效的节能空间设计.     

二十一世纪的新型住宅——健康住宅

健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上,提升了健康要素,创造保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求,进一步完善和提高住宅质量和生活质量,营造舒适、安全、卫生、健康的居住环境.在打造二十一世纪健康生活环境的今天,人们越来越迫切的追求拥有健康的人居环境,要求建立房地产、设计、装饰、建材等行业投入建设健康住宅,健康住宅作为一种新的住宅形态,将以优秀的规划设计,优美的环境营造通透合理的户型结构,完善的配套设施,给人们带来方方面面的实实在在的健康生活品质.     

浅析健康舒适住宅

好的住宅区,不仅具有看似高档的外表,更应该让生活于其中的人有舒适感、安全感、归属感。住宅的周边环境,建筑密度,个体品质是舒适健康住宅不可缺少的部分。     

住宅给排水管道设计方法的研究

随着社会的发展,人们的生活水平不断得到改善与提高,人们对衣、食、住、行等各方面都有较高的要求,住宅给排水管道的正常运转是人们生活的重要保障,给排水管道质量的优劣以及设计的是否合理,将直接影响人们的生活质量,该文结合自己多年的工作经验,收集并整理了大量的住宅给排水施工图,针对住宅给排水管道设计提出了几点注意事项,希望能为同行工作人员作为参考。     

住宅电气设计之我见

住宅的电气设计是住宅设计中的一个重要组成部分，住宅建筑的电气设计好坏与否是直接关系到居民居家的舒适性和安全性的，因此在进行住宅建筑电气设计时，要充分考虑到设计经济、实用、安全等因素，电气线路的设计是一项较复杂、专业性很强的工作；笔者以某住宅部分的电气设计为实例作分析，希望给同行参考价值!