基于主成分分析的住宅项目特征定价模型

讨论了房地产特征价格模型在确定新建住宅项目单位销售均价中的应用,针对应用中出现的样本少、部分特征因素间存在相关性的问题,将主成分分析运用于房地产特征价格模型,建立了基于特征因素主成分分析的住宅项目特征定价模型．通过案例,分析了特征隐含价格的经济意义与作用,利用所建模型较准确地确定新建住宅项目的单位销售均价。     

确定科技项目的基本模式研究

本文根据长期从事科技项目管理工作的实践，提出确定科技项目的基本模式．通过分析基本模式的构成及内在联系，认为确定科技项目关键在于掌握其基本程序，三个步骤、四个环节是确定科技项目的基本方法．     

土地增值税清算中的成本分摊思路--以城市综合体为例

城市综合体计税成本对象有两种不同划分方式：按规定的原则确定计税成本对象;将整个开发项目作为一个计税成本对象。根据不同的计税成本对象,确定城市综合体项目土地增值税清算中成本分摊的两种思路：按规定的原则确定计税成本对象并按其进行分摊;将整个开发项目作为一个计税成本对象计算不同类型的成本。其中,按规定的原则确认计税成本对象分为以下五步：确定计税成本对象;计算开发成本;分摊计税成本对象;计算已销售开发产品的成本;将各计税成本对象中已售的房地产类型合并。企业应该根据自身的情况采取不同的分摊方法,也可以根据需要把不同的分摊方法进行比较、结合使用。     

基于Fuzzy统计的综合评价在项目评标中的应用

建立项目评标的指标体系，利用Fuzzy统计方法确定各指标的权重，再根据专家的模糊评语向量，对招标项目进行综合评价．将项目评标的定性评价转化为定量评价，并编出评标模型的计算机操作软件．     

采用Rolling—Wave规划进行软件开发

软件项目需求的不确定,导致项目规划的不确定,使得软件开发的时间、成本、质量得不到很好的控制．采用Rolling-Wave项目规划,以及用例驱动开发技术,定义了一种软件迭代开发流程,用于应对软件需求不断变更的软件开发项目．使得对于此类项目的计划更精确,项目执行更容易追踪以及控制．从而保证在预期的项目时间、成本内,满足项目...     

大中型工程项目群柔性进度计划优化模型的研究

在项目群环境下,业主和承包人之间、不同承包人之间的工期关系发生了变化,受各因素影响合同项目工期具有不确定的特点,因此项目群工期优化时应考虑群关系和群工期完工保证率的影响．根据随机过程理论,分析大中型工程项目群工期的分布规律,研究合同项目及里程碑的完工保证率对大中型工程项目群工期优化的影响,据此构建了大中型工程项目群柔性进度优化模型,并结合案例对模型进行了应用研究．     

面向战略对应的IT项目组合决策模型

构建了基于战略对应的IT项目组合选择模型,其中,模糊集理论用来刻画不确定信息;融合关键成功因素法的模糊网络分析框架,用来评估、加强IT项目目标与企业战略的对应．根据风险、成本等方面信息,建立模糊0—1整数规划;利用定性可能性理论,把模糊组合选择模型转化成一般整数规划形式以求解．最后用案例说明模型用法．     

确定市场营销策略的可拓方法

利用可拓学理论研究了在既定销售目标下，营销策略的确定问题．利用关联不等式，把问题的相容性分析及策略的确定转化为关联不等式的求解问题，在此基础上给出了最优策略的确定方法．     

基准线排放因子下的甘肃省玉门地区清洁发展机制风电项目效益

从CDM项目额外性分析、基准线情景识别方面探讨了甘肃玉门发展CDM风电项目的适宜性与潜力，根据计算确定的基准线排放因子，结合玉门地区不同时期装机容量的变化，讨论了目前、规划期间及未来开发中玉门地区拟定CDM风电项目的相对C02减排量与减排效益变化，为获取各种资源发展CDM风电项目提供了依据．     

室内环境设计方案的模糊综合评价

室内环境设计方案的评价存在着明显的模糊性和不确定性,对其进行优选存在相当的困难．本文将模糊评价法引入室内环境设计方案的优选过程,介绍了模糊评价法的基本原理和计算方法．根据室内环境设计的基本要求,确定了7个评价项目,并将该方法应用于实际工程,评价结果与实际结论相符．     

基于EXCEL的房地产开发项目客户群体定位

为了在房地产开发项目前期策划中更好的进行市场细分,准确定位目标客户群体,进而充分研判销售价格,针对传统定位程序对客户群体支付能力把握不准的弱点,采用EXCEL软件强大的财务分析功能,对目标客户的购买力和按揭还款能力的精确计算进行了程序化的设计,得出了一套基于定量分析方法的定位系统．结果表明,这套定位系统可以更加准确地把握目标客户群体特征,为项目销售价格的精确定位、降低项目的投资风险等提供科学依据．     

考虑用户反应的配电公司最优购售电与风险管理策略

以一致性风险指标条件风险值(CVaR)衡量风险,提出一种考虑用户需求价格弹性的配电公司购售电最优策略,以期望售电利润最大化和购电风险最小化为目标,在优化购电结果的同时确定对用户的售电价格.所建立模型是一个随机规划问题,可以通过转化法求解.在此模型中,配电公司通过多种方式购电,如现货市场、远期合约和自备电厂等.仿真结果表明,在考虑售电侧用户的响应及购电侧的现货价格波动后,配电公司的购售电策略更贴近实际情况,为购电商实施购售电综合风险管理提供了一个新的思路.
     

The optimal price policy of congener software product

From the viewpoint of market behavior to a certain software development company, it’s very important to decide the suitable price to deploy its product. Especially face to the opponents who sale the congener product in the current market. According to the requirement of market economy and software engineering, accurate estimation of software price and its amount of sales are useful to a certain software provider to build a proper development project and software products’ target parameters. Here we analysis the factors which affect the price of the congener software product in the same market, and calculate the weight of these factors to it’s price on the current market. With the help of principles of the non-cooperative games, we built a model base on AHP methods. Use this model, we can get the optimal price to release our software product and the biggest turnover. At the end of this paper, we use a numerical example to explain how to use our model.     

基于博弈论的复合标底投标策略分析

为使项目投标者能够中标并获得较高的收益，需要讲究投标方法和策略。在文献[1]的基础上，本文把投标者成本分布从简单的[0，1]上的均匀分布推广到更为一般的密度函数为f（x）的分布函数F（x），研究并建立了信息对称下的博弈报价模型，得出了在一般分布下投标者应采取的最优报价水平。     

中国彩电价格、规格与需求价格弹性的关系

对于市场营销领域中的定价问题,实证研究了品牌价格档次和产品规格与需求的价格弹性的关系。采用了中国国内彩电行业2000年至2004年间55个月份的行业零售数据,应用log-log市场反应函数,产品按4种规格(屏幕尺寸)和2种价位(高价、低价)聚类。结果表明:溢价品牌与非溢价品牌之间在价格弹性上没有显著差异;高规格彩电产品的价格弹性小于低规格彩电产品的价格弹性。因此,降价不利于溢价和非溢价品牌提高市场份额。     

PPP项目物有所值评价系统动力学模型应用

为了能动态分析项目全寿命周期内物有所值(VFM)量值及相关变量的变化趋势,根据社会资本和政府合作(PPP)项目全寿命周期成本-收益构成要素间的因果关系,构建PPP项目物有所值评价系统动力学模型.以某新建工业废渣处理PPP项目为案例,对项目的物有所值量值进行试算,并对生产负荷、折现率、单价进行敏感性分析.结果表明:所建模型可有效用于确定PPP项目合理单价范围、特许经营合理期限等关键参数,能够为PPP项目科学决策提供支持.     

转型期中国土地出让收入规模和价格的研究——基于财政分权和经济目标的视角

针对当前突出的"土地财政"问题,本文利用1998-2012年地区面板数据,研究了转型期我国土地出让的规模和价格是否由财政分权和经济目标考核的共同影响。通过实证分析发现,在财政分权下,地方政府通过出让更多的土地来获得收支平衡,导致出让规模和价格快速升高;在经济目标考核下,地方政府会采取工业和商业混合发展手段,工业上采取的协议方式出让土地价格与商业上采取的"招拍挂"**方式出让土地价格差距逐渐扩大。在财政依赖度强和经济发展水平高的地区这一现象更为严重。此外,房价和地区市场开放度也是影响土地出让的重要因素。文章最后指出中央应该对目前的土地利用情况动态监管,合理科学调控土地利用,主动引导地方政府土地财政模式转变。     

一类研究与开发(R&D)项目的投资价值

在用产品价格服从几何布朗运动 跳跃过程来模拟产品的研究和开发 (R&D)时 ,由于技术成功的不可预计性而导致产品价格突变的不确定特点 .利用实物期权方法评估项目的价值和最优投资原则 ,并根据边界条件由动态规划的方法推导出项目的价值和项目的投资机会的价值的表达式 ,还分析了跳跃变化参数对项目投资决策的影响     

论反季节销售中的服装定价

探讨了服装反季节销售的市场环境以及近期反季节销售服装遭受"冷对"的原因,阐明了服装反季节销售中合理定价的重要性.并运用消费者跨期决策理论和垄断竞争市场理论重点分析了对反季节销售中的服装如何进行合理定价.