简析人民币升值对我国房地产价格的影响

由于受到来自国际的人民币升值压力,近年来人民币不断升值,热钱不断涌入中国,造成房地产市场空前繁荣,房地产价格虚高,泡沫越吹越大。这种经济泡沫的形成目前与日本上个世纪八十年代末就是年代初的经济泡沫形成和破灭极为相似,但目前仍有转机。     

经济专家:人民币升值预期已干扰房地产业发展

9月20日,国家信息中心经济预测部副主任范剑平在"房地产开发项目经济评价与信贷审批研讨会"上指出,在国际上人民币升值预期的驱动下,国际热钱流入中国,在上海、杭州等地炒作房地产,人民币升值预期已经形成对房地产健康发展的干扰.     

“热钱”流入与人民币汇率——访中国银行国际金融研究所黄金老博士

人民币升值预期导致“热钱”流入记者什么是“热钱”?目前流入中国的“热钱”有多少?我们如何得知有“热钱”流入中国? 黄金老“热钱”(hot money)就是我们通常意义上所说的国际游资。目前,流入中国的“热钱”大约有200亿美元。根据1995年-2001年中国的国际收支统计,净误差与遗漏项目平均为负150亿美元左右,而2002年则为正77亿美元,由此估     

国际游资之乱

正当关于人民币汇率问题的争论甚嚣尘上之时,种种迹象表明,国际“热钱”悄然流入。“热钱”的流入与国际普遍存在的对人民币汇率升值的预期之间似乎有着某种联系。这是否是西方集团对中国汇率制度发起“进攻”的信号?国际游资在亚洲金融危机时对东南亚国家造成的切肤之痛还难以削除,对于它的到来我们当然要备加小心。当前的对策是什么?     

热钱涌入对中国经济的影响

2008年金融危机爆发之后,全球资金的配置方向和规模正在深度的改变着,大量资金正在以快进快出的游资角色出现在一些新兴国家市场的门口,而这其中不乏热钱隐匿的身影。由于中国在金融危机后的快速复苏,加之以美国为首的西方国家对人民币升值的不断施压,导致了国际热钱对我国又一轮新的袭击。如今种种迹象表明,曾在过去几年中如过江之鲫涌入中国的热钱,在经历了金融危机的短暂停歇之后,又再度袭来。本文从热钱流入我国的主要原因入手,分析了大量热钱进入我国后所造成的最严重影响的两个领域：资产市场和农产品市场,并在最后寻求出合适的应对热钱冲击的措施。     

个人外汇汇入款结汇管理探讨

目前我国经济形势正在发生重大变化，人民币不断升值，国际热钱以各种形式不断流入我国，其中有不少资金以个人汇入款形式流入国内，加强个人外汇汇入款结汇管理，有效抑制国外热钱以个人汇入款名义流入国内迫不容缓。文章分析了目前个人外汇汇入款现状，从法律、技术、相邻等三个层面阐述了加强个人外汇汇入款结汇管理的思路。     

浅析房地产业当前风险的成因和抗风险措施

本文以研究当前国内经济热点房地产业存在的问题为目的,分析了现存的风险形成原因和以政府政策调控为主要对抗风险的手段的有效措施。得出如下结论:目前我国房地产业由于国内的不恰当投资以及随着人民币升值引发的境外热钱涌入,导致了极大的潜在风险。而对抗风险的必然和有效措施是依靠政府的政策调控。     

浅析房地产业当前风险的成因和抗风险措旋

本文以研究当前国内经济热点房地产业存在的问题为目的,分析了现存的风险形成原因和以政府政策调控为主要对抗风险的手段的有效措施.得出如下结论目前我国房地产业由于国内的不恰当投资以及随着人民币升值引发的境外热钱涌入,导致了极大的潜在风险.而对抗风险的必然和有效措施是依靠政府的政策调控.     

中国应对人民币汇率变动的对策

主要研究了影响经济发展的重要因素之一人民币汇率,目的在于总结中国应对人民币升值问题的有效措施.简述人民币汇率调节机制,列举影响人民币汇率变动即造成人民币升值压力的原因,分析人民币升值对经济发展的积极和消极影响.最后总结出中国应当采取优化升级产业和贸易机构、扩大国内需求、消化巨额外汇储备等综合措施,有力应对人民币升值压力.     

人民币升值对房地产价格的影响

本文结合我国房地产市场和外汇市场的相关数据,从人民币升值的流动性效应、人民币升值预期的货币政策效应以及人民币升值的财富效应三个方面入手,就人民币升值对房地产价格的影响进行研究。结论表明,人民币升值与房地产价格成正向变动。     

人民币汇率升值趋势、升值动因及政策建议研究

回顾了人民币汇率自汇率形成机制改革重启以来的人民币汇率的升值趋势及经济影响,并分析了这种升值趋势的动因。分析表明:我国经济相对美国、欧盟等经济体的强劲增长是人民币长期升值趋势的根本动因,我国与美国货币政策的背离是导致人民币汇率近期升值的原因,美债危机和欧债危机则加速了人民币汇率近期的升值趋势。     

人民币升值带来了什么？

本文主要根据人民币升值后,人民币升值给我国的进出口贸易、国内消费需求、产业结构的调整和就业等方面带来的影响进行分析,从而对人民币的升值进行客观的评价,更深入的理解人民币的升值问题。     

如何应对人民币升值的压力

介绍了当前关于人民币升值的国际舆论,分析了人民币升值对中国的利弊,指出人民币升值利大于弊,应进行小幅的升值,同时提出了缓解人民币升值压力应采取的措施,即提高贸易部门的工资,取消出口退税制度,减少外汇储备。     

浅谈人民币升值对进出口贸易的影响

近几年我国经济快速增长,人民币日趋国际化。随着国际竞争的日益激烈,不少国家纷纷要求调整汇率,逼迫人民币升值。本文基于我国目前的经济现状,分析了人民币在进出口贸易、金融货币政策领域给我国带来的收益和风险,探讨了人民币强势时期的升值问题及解决弊端的方案。指出目前人民币升值带来的影响表现明显,应适时调整汇率制度来应对人民币升值带来的机遇和挑战。     

金融危机下人民币升值的理论分析

基于人民币升值的压力,从理论的角度和日本的实践出发,对反对人民币升值的观点进行深刻剖析,并从产业、贸易、企业等角度探讨了人民币升值对我国经济的正面影响。     

人民币升值的博弈与市场调控

进入2010年,人民币升值再次成为国内外媒体热议的话题,西方国家大肆渲染人民币被低估的概念。要求人民币加速升值,而国内媒体和股评人士也大肆渲染人民币升值概念股,市场对于人民币将在2010年重启大幅升值的预期十分高涨。人民币是否该升值？现在是否该加速升值？如何升值？应从宏观经济的稳定和经济可持续增长角度出发进行探讨。     

浅析人民币升值对经济的影响及应对策略

人民币升值对中国经济而言是一柄双韧剑,有利和不利影响共存。本文根据人民币升值,分析了人民币升值对中国不同行业的影响,及人民币升值对老百姓生活产生影响。同时总结了汇率变动可能对一国国内国外各种经济因素产生影响的基础上,探讨了人民币升值对中国经济和世界经济的影响,从而具体说明汇率变动对各种经济因素所产生的影响及一般应对策略。     

人民币汇率升值对中国经济的影响

在国民经济中,汇率影响着整个国民经济的消费、投资、政府和进出口这四个方面。因此,汇率变动对我国经济产生很大的影响。2005年汇率改革以来,人民币一直处于升值阶段,同时也产生了很多问题。本论述重点研究人民币汇率升值对我国经济的影响。首先从三个方面解释了人民币汇率升值的原因,其次从四个方面重点分析了人民币汇率升值对我国经济的影响,最后提出了应对人民币汇率升值的政策建议。     

人民币汇率走势及其对中国经济的影响

目前人民币汇率问题的实质是汇率水平长期低估应该调整,而不是汇率机制的改革,扩大浮动只能成为水平调整的形式,出现单边浮动升值的情况,而且加剧人民币升值预期。因此首先不能回避的,就是人民币升值或者不升值的理论依据。现综合运用国内外经济平衡理论、均衡汇率理论、购买力平价理论、实际汇率和实际有效汇率理论,特别是研究可贸易品和非贸易品价格的双重运动,深入发掘人民币升值压力的来源,同时全面评估了人民币升值对经济的影响。重化工业化时期大量进口资源和技术,货币升值可以降低进口成本,缓解通货膨胀,促进技术进步,因此不会打击出口,不会扩大贸易逆差,可以改善贸易条件,提高人民币资产价值。最大的风险在于升值预期而不在升值本身,果断升值并采取系统对策,可使中国经济接近稳定的国内外平衡。     

人民币升值对江西FDI影响实证研究——基于VAR和ECM模型的分析

人民币升值会对吸收FDI产生影响。在分析人民币升值背景下,江西吸收FDI的现状和主要特点的基础上,根据变量间的关系建立VAR模型和ECM模型,分析了人民币升值及汇率波动对江西FDI的影响。通过实证分析发现,人民币升值对江西FDI的短期影响效应并不显著;但是从长期影响来看,人民币升值对江西FDI存在持续显著的负面影响,人民币每升值一个百分点,江西实际利用外资金额将减少2.57个百分点。这些研究结论和启示将在人民币持续升值的背景下,为江西制定更加合理的招商引资政策提供理论依据和经验借鉴。