厦门市土地一级开发模式简析

近年来,厦门市通过对岛内外重大片区的开发、新城的建设,为厦门城市的建设、提升岛内外一体化做出重大贡献。通过多年的探索,厦门市建立了一套以政府为主导、高度垄断的土地一级开发模式。下面通过总结厦门市土地一级开发的特点与经验,从而对今后土地一级开发的发展提出一些思考。     

土地信息系统开发模式探索

内容包括以下几方面：（１）土地信息系统组成;（２）土地信息系统设计;（３）土地信息系统设备配置;（４）土地信息系统实施;（５）土地信息系统几个关键技术等。     

议BT融资模式项目招标文件的编制

BT融资模式作为当前基础设施建设主要融资—建设模式之一,其招标文件的编制与常规施工招标存在较大差别。本文结合BT模式的特征,对BT项目的招标文件各部分如招标文件主要内容、投标文件要求、开标与评标、合同主要条款几方面的编制进行了详细论述。     

BT模式在城市轨道交通建设中应用

分析了城市轨道交通建设投融资模式存在的问题,探讨了BT模式在城市轨道交通建设中应用的优势及不足,并提出了相关建议。     

BT建设总承包模式的实践与风险分析

通过重庆长寿长江大桥工程BT建设总承包模式的实例,从BT建设总承包方的角度对该模式下的风险进行阐述,并针对此模式中的风险及相应对策作粗浅的分析。     

BT运作模式在客运场站建设中的运用研究

近年来,随着我国经济社会的发展,城市化进程不断加快,对公路客运服务提出更新、更高的需求,“无缝隙衔接、零距离换乘、交通一体化”等新理念的提出,使汽车客运站由单一的客运服务向客运、商业、餐饮、旅游、信息广告等综合服务转变。各地纷纷要求客运场站建设步伐要快于城市化进程,服务于城市化。     

承包单位参与BT模式工程浅议

BT作为一种新型的融资模式,地方政府可以通过社会资本迅速发展地方基础设施建设,投资企业可以提高企业管理水平,做大做强企业。快速抢占建设市场。结合笔者的工作实践．文章就承包单位参与BT模式工程进行了探讨。     

基础设施项目BT模式招标管理探讨

BT项目动作形式作为项目建设管理的一种方式,逐步大量地引入到公路、城市桥梁等公共基础设施项目建设中来.本文从BT模式的定义、起源、发展及运作对BT模式作了详细的概述;通过对BT方式的实施依据、操作要点、操作程序详细了解了BT模式的实施过程;通过BT项目与BOT的比较明确了BT模式特有的性质.     

探索 BT 模式保障房建设发挥住宅产业化优势

BT 模式即建设—转让模式,是政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式,具有突出的融资优势.本文提出拓展保障房建设的思路,采用 BT 融资模式,发挥住宅产业化优势,快速形成住宅产业化规模效应,实现巨大的社会和经济效益.     

BT模式在市政建设中的优势分析

市政工程建设是城市发展的重要组成部分。随着我国经济的快速发展和城市化进行的不断推进,市政工程建设的需求与政府财政投入之间的矛盾日益突出。在建设项目中采用融资模式已经逐渐成为各地政府的首选,本文针对目前的几种融资模式进行比较,分析提出了BT模式在市政工程建设中的几点优势。     

BT工程项目风险分析与效益共享研究

针对BT工程项目风险分配原则问题,首先分析了BT工程项目所面临的两类风险:普通建设模式下的风险与BT模式特有的风险.其次,根据"风险分担,效益共享"的原则,建立了风险分担的数学模型.模型结果表明,项目风险由对该风险偏好系数最大的一方去承担,项目的整体效益最大.最后,根据该结论对BT工程项目提出了具体的的风险与效益分配原则,对指导项目各参与方进行BT项目谈判与建设实施具有实际指导作用.     

农地城市流转与土地一级市场均衡

通过农地城市流转与土地一级市场形态的关系分析,按四种情形揭示农地城市流转对我国土地一级市场土地供给、土地市场价格影响的动态特性。情形一是假设无农地城市流转,这时土地一级市场的供求变化由土地需求决定;情形二是有合法而无非法的农地城市流转,此时土地的供给专为一折拐的曲线,市场的供需均衡使土地上升幅度比情形一小;情形三是假定有非法而无合法的农地城市流转,这时土地一级市场与情形二类似,但均衡价格较高;情形     

BT模式下的工程造价控制案例研究

BT模式一般应用于非经营性的基础设施和公益性项目建设。目前,国内高校建设项目融资用之较少且主要用于新校区建设,因此积累的经验较少,面临的问题却很多。本文分析了高校新校区采用BT模式建设在造价控制与管理方面的特点,针对BT模式下的新校区工程造价控制提出建议措施。     

工程项目建设-转让（BT）模式现行招标模式的选择

根据现行政策法规对BT模式从招标内容、合同管理模式、回购方式、回购担保四个方面分析了目前BT招标的模式选择。     

城镇土地定级估价信息系统的设计与开发模式探讨

从城镇土地定级估价信息系统的系统运行环境、系统结构和主要功能等方面阐述了系统的设计思路,并就选择适当的开发模式进行了探讨.     

BT建设模式与带资承包方式的辨析

BT模式作为新型的一种投融资建设方式,对我国改善公用和基础设施起到了重要的推进作用。介绍了BT模式的定义及特征,说明了禁止政府投资项目使用带资承包方式的意义和作用,对BT模式与带资承包两种模式的相似点和区别进行了辨析,为今后的建设提供了借鉴和依据。     

三峡库区移民安置区土地资源整理开发模式研究

对重庆三峡库区移民安置区土地资源构成及未利用土地资源质量进行了分析,在总结了主要未利用土地类型的土地质量和开发潜力的基础上,阐述了自然环境、区位条件不同的安置区的土地资源高效综合利用模式。阐明了土地资源高效配置与区位条件改善、产业结构调整以及经济建设发展的内在联系,针对田土坎、河滩地、荒草地等主要未利用土地类型,提出了包括土地整理、复垦、复合生态系统建设等多种开发利用模式。     

BT项目融资与风险控制研究

本文介绍了ET模式的概念、运作模式,分析了BT模式的优点和面临的问题。在此基础上,从政府与施工方的角度对BT模式的风险控制提出了建议。     

陕西省土地开发整理与生态环境效应研究

通过运用Excel及相关系数分析等方法,分析了陕西省土地开发整理的现状与潜力.研究表明:全省今后土地开发整理虽还具有很大潜力,但近年来土地开发的强度较大,几乎都在当年土地开发整理活动的一半以上,而整理、复垦的比重则较小,势必增加农业生产的风险性和不确定性,使土地开发整理活动与生态环境的冲突不断凸现,本文试图构建土地开发整理的生态友好型区域模式:无差异曲线模式、点-轴模式和人工自然复合系统模式,以期实现土地开发整理与生态环境建设的"共赢".