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刘小平 《湖南城市学院学报(自然科学版)》1999,(4)
房地产金融机构建设是房地产金融制度建设的基础.建立以非盈利性的政府房地产金融机构为领导,以盈利性的专业房地产金融机构为主体,各个商业银行充分参与竞争的房地产金融机构体系,是我国房地产金融机构建设的最终目标。 相似文献
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房地产金融风险特指金融机构为房地产业在投资资金的筹集、融通、清算等金融服务中,由于不确定因素而导致的金融风险。本文主要从购房者、房地产开发企业和金融机构三方面对当前房地产市场的风险状况进行分析,并通过MA模型估算出西安市房地产市场的投机程度,进而提出防范房地产金融风险的建议。 相似文献
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房地产是土地和房屋及其权属的总称。在我国,土地归国家或集体所有,企业只能取得土地使用权,因此,房地产中的土地是指土地使用权,而房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本文主要对投资性房地产的确认与计量进行论述。 相似文献
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作者结合多年的工作经验,主要分析了目前我国房地产经济泡沫存在的一些问题,并针对房地产经济泡沫产生的原因提出了防范的措施,供大家参考. 相似文献
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房地产是学校固定资产的重要组成部分,全面、及时地掌握学校房地产资源的使用状况,可以促进房地产资源的合理配置,并能为高校的规划和发展提供科学的决策依据.因此,建设房地产信息管理与服务系统是高校信息化建设的重要组成部分.在北京大学电子校务建设的总体架构下阐述了系统的建设要求和系统的结构,说明了系统主要的技术和特色,并对系统的建设进行了展望. 相似文献
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自2005年以来,我国商品房价格如同急速膨胀的气球,一路飙升,不仅对人民群众的正常生活产生严重影响,对国家整体经济健康有序可持续发展也带来了负面的作用。从国八条、国十五条、国四条、国十一条,到限价限购,房地产政策调控的目的很明确,用行政手段打击房地产投机、房产囤积、从而让房价回归合理市场价格。用行政手段在宏观层面取得一定的作用,如果辅于技术手段,则能在微观上实现精细化管理,让宏观调控政策更高效,更公平。本文提出"房地产物联网"的概念,目的在于探讨,如何用先进的技术手段,促进房地产业的健康发展。 相似文献
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文章在我国房地产业和房地产金融业发展现状等宏观背景下,详细分析了我国房地产投资信托的组织形式和发展战略,提出了我国房地产投资信托基金的运作模式,指出我国目前应发展权益型房地产投资信托并建议其投资方向. 相似文献
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张溪如 《科技情报开发与经济》2011,21(8):156-158
分析了房地产行业与商业银行的信贷关系,论述了房地产宏观调控政策对我国房地产行业及商业银行房地产信贷业务的影响,提出了若干房地产信贷策略及建议。 相似文献
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甘肃省房地产作为甘肃经济的支柱产业,对甘肃经济的发展有着至关重要的作用,而房地产业的发展是有一定的波动性.运用系统聚类方法研究甘肃省房地产业的发展周期,根据其周期性变化的规律及特点,采取措施,有效地防范房地产波动带来的风险具有重要意义. 相似文献
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甘肃省房地产作为甘肃经济的支柱产业,对甘肃经济的发展有着至关重要的作用,而房地产业的发展是有一定的波动性。运用系统聚类方法研究甘肃省房地产业的发展周期,根据其周期性变化的规律及特点,采取措施,有效地防范房地产波动带来的风险具有重要意义。 相似文献
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李晶 《大连民族学院学报》2007,9(2):71-74,88
房地产税收体系是我国税收体系的重要组成部分。从房地产税收体系、房地产税负水平、房地产课税环节、房地产收费水平四个方面,对我国及国外典型国家房地产税收现状进行了分析,并从我国房地产实践的总体情况和发展趋势出发,提出了房地产税收体系调整和优化方案。 相似文献
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随着大陆房地产市场的发展和产业链分工的不断深化,房地产代理商的业务从初期的代理销售不断拓展为全程代理,在房地产开发产业链中的作用日渐重要.通过对大陆和台湾房地产开发市场的主要参与主体进行对比,重点研究了两岸房地产代理商在房地产开发产业链中角色与地位的差异,分析了台湾房地产代理商相对较为强势的原因,同时指出大陆房地产代理商在产业链完善、专业能力提升、品牌价值溢价等方面具有很大的提升空间. 相似文献
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英国的房地产评估 总被引:2,自引:0,他引:2
邹高禄 《四川师范大学学报(自然科学版)》1996,19(6):116-120
本文阐明英国房地产主估主要对象为交易中的“完全持有房地产”和“租赁持有房地产”的各项权益。估价的依据是市场价值,估价人员的作用是预测房地产的市场交易人格或价值。传统上主要采用5种估价方法对商业,居住,农业,开发等房地产进行评估。 相似文献
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随着房地产业在固定资产投资中的比例不断提高,上海房地产市场面临一些问题,如相对普通市民收入,房价上涨偏快、涨幅过大;房地产资金链过度依赖银行信贷,对民间、境外游资缺乏有效监管;针对中低收入阶层的住房保障能力和普通商品房供应不足等。文章从研究全球经济发展特点出发,对上海房地产业迅速发展的成因以及发展走向进行了分析。 相似文献