开发商对商品房的细部质量控制

建筑工程的竣工验收是在施工方组织勘探、设计、监理等单位验收合格后,向建设单位提交竣工验收报告,由建设方组织有关部门进行竣工验收.一般情况下,各部门的质量验收仅查看工程资料和目测工程质量,无特殊原因不会对工程的细部质量及结构尺寸作过多检查.     

开发商对商品房的细部质量控制

建筑工程的竣工验收是在施工方组织勘探、设计、监理等单位验收合格后,向建设单位提交竣工验收报告,由建设方组织有关部门进行竣工验收。一般情况下,各部门的质量验收仅查看工程资料和目测工程质量,无特殊原因不会对工程的细部质量及结构尺寸作过多检查。     

开发商对商品房的细部质量控制

建筑工程的竣工验收是在施工方组织勘探、设计、监理等单位验收合格后,向建设单位提交竣工验收报告,由建设方组织有关部门进行竣工验收。一般情况下,各部门的质量验收仅查看工程资料和目测工程质量,无特殊原因不会对工程的细部质量及结构尺寸作过多检查。     

浅析当前工程监理若干问题及对策

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动.监理在促进、保证工程质量的作用中,发挥了重要作用,但从我国工程监理和先进国家工程监理的水平比较,我们建设监理体制仍然处在初期阶段,还有不少问题需要在实践中探索解决.本文试从工程监理体制、机制上,探讨当前工程监理的主要问题及对策.     

对当前工程监理主要问题的思考

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动.监理在促进、保证工程质量的作用中,发挥了重要作用,但现阶段工程监理不到位,"名不副实"、难于充分发挥作用等问题,直接或间接影响着监理活动的发展.文章试从工程监理体制、机制上,探讨当前工程监理的主要问题及对策.     

公路路面工程施工质量监理

公路路面工程质量监理主要依据合同、设计文件、工程规范等,监理工程师依据上述的监理依据,在不同阶段从不同侧面和重点去开展监理工作,以达到实现合同中的工程质量要求和实现设计意图。     

施工监理在工程建筑中的重要作用

国务院关于加强基础设施工程质量管理的通知中,对规范建设市场、确保工程质量,提出了明确要求。要提高工程质量,就要充分发挥施工监理在工程中的重要作用,主要表现为:一、能够建立健全质量保证体系,加强合同管理监理方一旦进入工程质量监理,首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系,施工质量.检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案,检查和审查工程材料、设备的质量,杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级,建设方的要…     

工程建设监理的目标控制问题探讨

工程建设监理作为一种先进的工程管理模式在提高工程质量、降低工程造价等方面发挥了重要作用,但在监理实施的过程中仍存在一些问题.如事前预防不到位、轻视工程质量、忽视施工合同管理、不重视工程成本控制、协调不到位等.因此应采取建立健全质量保证体系、加强旁站监理力度、加大施工合同管理力度、合理控制工程遣价、提高监理的协调管理能力等对策.     

浅谈清单计价模式下工程变更对造价的影响

工程建设实施阶段工程变更的管理是合同管理的重要内容,加强工程变更的管理对提高合同管理的质量和水平具有重要的意义,因为工程变更常常伴随着合同价格的调整.合理地处理工程变更能促进合同管理的涤化和细化,它是建设单位在施工阶段控制投资的主要方面,是承包商工程造价管理的重要工作与任务,是监理单位维护建设单位和承包商合法权益、促进工程顺利进行的难点和重点.因此在工程造价的控制过程中,合同双方及合同的监理单位都必须重视工程变更对造价的影响.     

浅谈工程监理投标文件的编制与创新

随着我国工程监理行业的迅速发展,监理招投标工作日趋完善,监理投标文件作为投标过程中监理单位向招标单位提交的最终正式文件,它集中体现了监理单位的综合实力和完成监理任务的能力,因此如何编制一份有竞争力的投标文件尤为重要。同时一份好的投标文件还应具有创新的思维和手段。     

浅谈工程索赔及管理程序

工程索赔在施工中,经常发生,当索赔事件发生后,及时在合同规定的时限内向监理工程师提出索赔意向书,意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。随着工程招、投标制度的不断完善及业主、监理、施工单位管理章程进一步健全,索赔工作也逐步步入正常轨道,只要我们充分理解施工图纸、技术规范及业主、监理、施工单位签订约合同协议和各项往来性文件,在索赔工作中做到有理、有据,将会有更多的索赔项目被受理或批复。     

将工程档案管理纳入工程建设中及备案管理环节

工程竣工验收制度从2000年开始由原先的工程质量等级核验制转变为竣工验收备案制度后,进一步明确了工程质量责任制度,对工程档案收集整理方面的要求也随之提高。将档案管理工作纳入工程建设中,与施工同步进行,在竣工验收及办理备案时,确保工程档案资料的齐全完整和及时归档。     

小型水利水电建设工程施工监理方法浅论

通过这几年来的实践证明,监理工作使工程质量有了明显提高,在此,也提高了建设单位(业主)的法律意识以及对工程监理的了解,让监理工作广为普及,甚至规模更小的工程也纷纷要求监理。这些工程质量的好与坏,它关系着人民生命财产的安全,怎样做好这部分工程的监理已经是迫在眉睫的问题。     

浅议工程建设监理及其档案的报送

工程建设监理是指监理企业接受建设单位的委托,按照工程建设监理合同的要求,代表建设单位,依据法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督管理的活动.建设监理企业作为建设单位在施工现场唯一的管理者,负责建设单位对工程建设方案和决策的实施,承担工程建设质量的法律责任.     

工程建设监理的目标控制问题探讨

工程建设监理作为一种先进的工程管理模式在提高工程质量、降低工程造价等方面发挥了重要作用,但在监理实施的过程中仍存在一些问题,如事前预防不到位、轻视工程质量、忽视施工合同管理、不重视工程成本控制、协调不到位等。因此应采取建立健全质量保证体系、加强旁站监理力度、加大施工合同管理力度、合理控制工程造价、提高监理的协调管理能力等对策。     

建筑给排水工程监理过程中常见问题及解决方法

随着人们生活水平的提高，对建筑的给排水工程质量的要求也越来越高，这样对给排水工程的监理工作也提出了更高的要求。本文在给排水工程施工过程中，针对质量控制的薄弱环节，论述了给排水工程监理在施工前后所应注意的问题并进行了探讨，并详细分析了监理工作在施工过程的前后所需注意的具体环节，以保证工程的质量符合用户要求。     

我国监理工作存在的问题及原因、对策

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理在促进、保证工程质量的作用中，发挥了重要作用，但现阶段工程监理不到位，“名不副实”、难于充分发挥作用等问题，直接或间接影响着监理活动的发展。本文试从工程监理体制、机制上，探讨当前工程监理的主要问题及对策。     

路基工程合同管理中的变更处理

高速公路建设工程合同管理是一个系统的、内容丰富的工作,它集项目管理、施工现场管理、工程质量检测、工程投资控制等于一身,是自始至终管理好一个工程项目的关键。本文结合合六高速公路路基工程实际,着重阐述了监理工程师在路基工程合同管理中,对各类工程变更的处理程序和方法。     

浅谈某高层住宅工程砌体工程质量监理

本文从监理角度对工程砌体工程质量监理实例进行分析,分别从砌体工程监理工作流程、砌筑工程关键控制点、砌体工程监理措施和砌筑工程质量通病及防治4方面介绍了砌体工程质量监理控制要点。     

浅谈建设单位与监理合作进行工程质量控制

本文首先分析工程项目实施过程中,建设单位与监理单位在工程质量控制中的职责,其次,讨论了建设单位发挥好监理作用的策略,最后探讨了从工序、材料到竣工验收三个环节,双方如何协同做好质量控制工作。