浅析房地产企业的财务风险及防范措施

本文就房地产企业在经营活动中面临的财务风险作了分析,并对存在的财务风险采取相应的对策作出探讨。     

我国房地产企业财务风险探究

随着我国资本市场的迅速发展,我国企业的经营管理逐渐由以资产经营为主转变为以资本经营为主,进入了以财务为导向的公司管理阶段,因此财务管理,特别是是财务风险管理对我国公司十分重要。房地产行业关系国民经济的稳定与发展,而且由于其资金投入大、贷款多、周期长和易受政策变化影响的特点存在着巨大的财务风险。     

房地产企业应加强财务风险管理

财务风险是指在企业财务活动的整个过程中，由于各种不确定因素的影响，使企业实际收益与预期收益发生偏离的不确定性。对房地产行业来说，由于是典型的周期性行业，且具有资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点。这些特点使得房地产企业本身必然面临很大的财务风险，尤其是筹资风险和投资风险。另外，房地产关系到千家万户的切身利益，由于近十年房价持续快速上涨，因此自2003年以来多次受到国家调控，房地产企业面临的经营环境出现多次“剧烈”改变。这进一步大幅度增加了房地产企业的财务风险。因此我国房地产企业尤其应加强财务风险管理。本文首先分析我国房地产企业财务管理的风险表现，再在这个基础上加强财务风险管理的措施。     

我国外贸企业财务风险研究

企业所处社会经济环境的多变,竞争激烈程度的加剧及不确定性事项所产生的经营风险时时干扰企业的有效运营。据2005年3月29日《国际金融报》报道,我国外贸公司迄今至少有1000亿美元的海外应收账款逾期无法收回,并且这个数字还将继续增加,因此,研究外贸企业风险防范的问题,关系着企业的生死存亡。     

资金集中管理是集团公司规避财务风险的重要措施

本文在分析了集团资金管理中普遍存在问题的基础上,提出了解决这一问题的途径：实施财务管理信息化;资金集中管理;完善财务收支;预算管理制度;健全结算机制。     

改制企业如何规避财务风险

内蒙古大兴安岭森工印刷有限公司是一家国有企业改制后成立的企业,作为这家改制企业的财务人员,我在具体工作实践中深深感到,财务风险客观存在于改制企业财务管理工作的各个环节。财务风险的存在,无疑会对改制企业生产经营产生重大影响。因此,对财务风险的成因及其防范进行研究,以降低风险、提高效益,具有十分重要的意义。     

我国房地产投资风险的防范

简述了房地产投资风险的概念及特点,分析了房地产投资决策、土地获取、项目建设、经营管理4个阶段存在的风险,在风险识别的基础上,提出了相应的风险防范对策。     

财务风险控制方法研究

财务风险对企业的生存和发展起着关键性的作用,是企业必须面对的一种非常重要的风险,本文通过介绍财务风险的定义、内涵以及主要特征,提出了财务风险防控的主要方法。     

企业并购财务风险预警系统的构建

为了更好地预测、界定以及规避企业并购时的财务风险,本文根据企业并购财务风险预警系统的设计思路,综合运用功效系数法和德尔菲法,建立了包含并购财务风险预警系统组织机构、并购信息收集与传递系统、定性预警系统、定量预警系统、并购财务风险分析系统、报警系统以及排警对策系统7个子系统的企业并购财务风险预警系统.     

浅析企业的财务风险防范

企业要想在激烈的竞争中立于不败之地,险中求胜,就必须着重加强财务风险的防范和控制.因此,对财务风险的性质、成因及其防范进行研究,从而达到降低风险发生的概率,减小风险损失,提高经济效益的目的,这对企业发展具有十分重要的意义.     

企业并购财务风险本质研究

本文创新性的指出了并购财务风险实际是并购资本价值经营不确定性的概念本质,并对其进行了较为系统的机理性和操控性分类分析。     

企业并购中财务风险探讨

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和现代企业制度的确立,资本集中使得我国企业并购规模和层次不断扩大,并购对企业财务必然带来风险,对目标企业的估值、并购融资与支付、并购后整合构成了并购财务风险的主要方面。更好的认识和防范并购财务风险成为主并购企业必须考虑的因素。本文从主并企业的角度,分析了并购财务风险,并对防范并购财务风险提出了建议。     

企业并购的财务风险及其防范

企业之间的兼并与收购,是一项高风险经营活动,风险贯穿于并购活动的始终,其中财务风险更是企业并购成功与否的重要影响因素。因此,加强对并购财务风险的控制与防范,治理并购的高风险,以指导企业并购实践,提高并购效率,具有十分重要的现实意义。     

我国企业海外并购的风险研究

金融危机以来,我国企业海外并购呈现迅速增长态势,但是海外并购在给企业发展带来极大动力的同时,也使企业面临着巨大的风险,甚至会给企业的生存发展带来严重威胁。因此,加强海外并购风险的控制与防范就显得尤为重要。本文由海外并购过程中存在的主要风险入手进行分析,并提出了针对性的建议。     

高校财务风险控制研究

文章分析了高校财务目前的风险现状,在此基础上提出了高校财务风险量化控制模型,财务风险模型通过计算机联网在一定程度上可以为决策者提供及时和直观的参考,但重要的还是决策者要有相应的财务管理对策,针对目前财务风险,提出了相应的财务对策,一定程度上可以有效防范财务风险。     

浅析加强房地产企业资金管理

房地产的发展蒸蒸日上,在房地产管理中,企业的资金管理显得尤为重要。本文则对房地产企业资金管理应该注意的几个问题提出建议。     

浅析加强房地产企业资金管理

房地产的发展蒸蒸日上,在房地产管理中,企业的资金管理显得尤为重要。本文对房地产管理应该注意的几个问题提出建议。     

浅析加强房地产企业资金管理

房地产的发展蒸蒸日上，在房地产管理中，企业的资金管理显得尤为重要。本文则对房地产管理应该注意的几个问题提出建议。     

房地产财务动态管理模式探究

新中国成立以来,我国的经济始复苏和发展,尤其是1978年12月邓小平同志在十一届三中全会上提出了中国要实行对内改革和对外放之后,我国的经济更是步上一个新台阶,在此经济基础上,我国房地产行业迅速崛起,始真正意义上的走进中国市场,走进民众市场。企业生存就是获取利益,那么企业为了赚取利润,就必须做好成本控制,因此房地产公司始采用财务动态管理模式发展,通过此管理模式来控制成本支出、提高企业信息化技术水平和财务控制监督。     

企业并购过程中财务风险探析

企业并购是高风险经营活动,风险贯穿于整个并购活动的始终,其中财务风险是企业并购成功与否的重要影响因素。文章分析了企业并购过程中财务风险的影响因素并对财务风险的几种类型进行了分析,使企业在并购中加以注意,提高企业并购活动的成功率。