浅谈城市住宅环境噪声的防治措施

城市住宅是市民生活的主要场所,然而住宅声环境污染随着生产的发展和工业体系的完善越来越严重。本文分析了影响城市住宅声环境的各种噪声,旨在通过对住宅环境噪声的控制和建筑防噪设计,改善建筑声环境,提供居民一个安静、舒适、健康的生活环境。     

浅论智能型住宅自动控制系统的应用

随着当前我国经济的发展和人们对居住质量要求的不断提高,智能型住宅的概念已经在在智能化建筑基础上逐渐显现出来,人们通过对当前我国住宅小区建筑群的管理等要素进行优化考虑,逐渐开发出一个投资合理、高效便利以及周边安全的住宅环境。为适应我国居民日益增长的住宅环境需要,充分利用现代化科学技术增强我国居民住宅建筑的科技含量,我国在继居民安居工程后,又加大了对住宅质量控制的力度和增加居民宅科技元素的小康工程。     

基于Hedonic模型的广州地铁1号沿线住宅价格分析

地铁提高了沿线区域的通达性,大大降低了沿线居民的通勤成本,对沿线房地产价格产生深远影响．文章以广州市地铁1号线为例,选取了在2009年1～3月份成交的沿线100个住宅单元作为分析对象,利用Hedonie半对数模型分析其价格的影响因素．研究设计了建筑特征、邻里特征及区位特征3大类共13个因子参与模型运算,最后获取对住宅价...     

谈谈住宅建筑的综合设计

住宅建筑关系到国计民生,关系到人民群众安居乐业。按照我国“九五”发展规划及远景目标,到“九五”期末,我国人民住宅水平要达到小康目标,到2010年达到人均18平方米的标准,这是一个十分宏伟的计划。因此,近期建筑房地产业的主要发展方向就是住宅建筑。日前住宅建筑的发展速度十分迅速,人民群众对住宅的要求越来越高,在一般情况下,居民对拿到手的房子进行全面装修已是十分普遍,且投入相当之大,成为居民投资之最大重点。本文就此谈谈住宅建筑综合设计。     

住宅电气设计之我见

住宅的电气设计是住宅设计中的一个重要组成部分，住宅建筑的电气设计好坏与否是直接关系到居民居家的舒适性和安全性的，因此在进行住宅建筑电气设计时，要充分考虑到设计经济、实用、安全等因素，电气线路的设计是一项较复杂、专业性很强的工作；笔者以某住宅部分的电气设计为实例作分析，希望给同行参考价值!     

住宅内部装修存在的问题与思考

住宅内部装修量大而广。为提高广大居民对住宅装修的正确认识，有效地组织各种使用功能，发利用空间，应加强装修施工知识的普及，正确引导家庭装修的消费倾向，杜绝对建筑主体结构破坏性的装修。     

浅谈“广场舞”伴奏音乐对周边居民住宅的噪声污染及防治对策

该文通过对广场舞活动场地周边居民住宅声环境的调查监测，分析了广场舞伴奏音乐对居民住宅声环境的影响，提出广场舞伴奏音乐噪声污染的防治对策。     

住宅建筑自然通风对室内热环境的影响

针对自然通风对住宅室内热环境的影响,选取室内热环境状况较为恶劣、风资源贫乏的重庆市住宅为例,通过i d图分析了自然通风在改善住宅建筑热环境,提高人体热舒适的可行性;并通过对典型居民住宅的现场实测数据,进行了室内平均预测投票预测不满意百分比热舒适评价。研究结果表明:即使在风资源贫乏的城市,住宅建筑良好的自然通风既能大量地节约建筑能耗,也能够极大地改善室内热环境,尤其是过渡季节及夏季阴雨天气。     

论历史文化名城中住宅特色的承传

在城市化的进程中,城市面临特色消退和形象趋同。目前我国的许多历史文化名城的现代住宅与传统住宅风格冲突严重,文章以历史文化名城长汀为例,通过对名城住宅发展现状及影响因素的分析,提出建立居民社区建设委员会、住宅建筑分区管理、传统民居与现代住宅相融合的整体性发展策略。     

房产价格上涨因素分析

本文通过对房产价格现状的分析，针对房价产生影响的银行贷款利率、贷款条件、建筑成本、市场需求进行详细的分析．阐述它们对房产价格的影响，并进一步提出了缓解房价上涨的对策，从而引导消费者合理消费，达到降低房价的目的。     

浅谈供热管网失水原因与对策

我国居民住宅的供热质量在逐步提高，同时出现了整个供暖系统失水量过大，造成了能源浪费和供热成本增加，影响了供热系统安全和工作情况的稳定。笔者结合工作生产实际，谈供热管网失水的原因及对策。     

住宅建筑结构优化设计的探讨

优化设计是减少住宅建筑结构建造成本的重要手段之一。本文首先分析了住宅建筑结构优化设计的必要性,总结了住宅建筑结构优化内容,并从不同角度探讨了住宅建筑结构优化设计的方法。     

浅谈技术节能妙用

采用住宅建筑节能技术可改善住宅建筑的室内热环境、提高住宅的保温隔热性能、提高能源利用效率、降低空调采暖和降温期间的建筑使用能耗,从而降低居民的用电量,改善城市的生态环境。     

论现代住宅建筑抗震设计

随着近些年来地震越来越频繁的在世界各地发生,现代住宅建筑的抗震性能逐渐成为广大人们群众所关注的重点,当住宅建筑的抗震性能好了,居住的居民才能住的安心、放心,因此现代住宅建筑的抗震设计也逐步成为当代建筑设计和施工的重点工作,本文便通过对现代建筑抗震设计的基本原则、抗震设计的常见问题以及提高现代建筑抗震性能的改善措施等多方面进行分析,从而详细的分析了现代住宅建筑的抗震设计。     

湖南地区住宅建筑能耗探讨

通过对湖南地区住宅建筑的抽样调查，统计了建筑能耗状况、体形系数、窗墙比及窗墙材料等情况，提出在建筑设计时就应做好体形系数、窗墙比及窗户等的规划设计，在使用过程中要注意采取绿化措施，提高居民的节能意识．     

关于加强居民住宅物业管理企业消防工作的思考

减少居民建筑火灾发生,是构筑防火墙工程之一,本文针对居民住宅火灾多发的特点,结合哈尔滨市当前居民住宅区物业管理的实际状况,就如何加强物业管理企业对居民住宅区消防安全管理,提高自防自救能力进行一点思考。     

商品房价格的影响因素分析——以广东省为例

自1998年以来，随着我国城镇住房制度改革的深入推进，房价一直持续上涨，尽管这几年来的我国居民的收入水平也在不断提高，但对于中低收入者买房来说，仍然是个很大的问题。本文以广东省为例，从成本供需角度，通过数据对各影响因素进行实证研究，最后对实证研究的结果，提出了一些针对性的对策建议。     

当今住宅室内装修的现状及对住宅建筑设计的思考

由于家装市场的鱼龙混杂，许多居民在进行室内装修时，在很大程度上破坏了原有建筑的结构和功能。本文列举了在住宅室内装修中产生的一些问题，并对当前的建筑设计提出了一些思考。     

城镇易燃建筑密集区和居民住宅火灾危险性分析及防御对策

近几年,全国城镇易燃建筑密集区和居民住宅火灾形势相当严峻,火灾隐患问题十分突出,严重威胁到人民群众的生命财产安全和社会稳定,相当一部分居民群众消防安全意识淡薄,居民住宅亡人火灾事故时有发生。2005年10月11日,哈尔滨市道外区南三道街109号居民住宅楼发生的特大火灾,造成13人死亡、3人重伤,教训十分深刻; 2006年8月10日,云南省昆明市官渡区小板桥镇一"三合一"建筑发生     

民用住宅电气线路的设计

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分，它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有一定的影响。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。