浅谈优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言。投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看.通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行.投资规模得到了有效控制。象以前那种投资无底洞,工期马拉松的现象已基本杜绝。设计阶段通过限额设计,使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行,使工程预算投资得到了合理的确定和有效控制,通过造价咨询服务部门和审计部门对工程结算和决算的审核,剔除了其中的不合理部分,使该阶段的投资也得到了应有的控制。但如何通过优化设计来有效控制投资,尚未得到广泛重视。     

论工程建设项目的优化设计与投资控制

通过优化设计来有效控制投资,目前尚未得到广泛重视,从目前的投资控制来看,通过限额设计,合理的确定和有效控制工程预算投资,使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制.     

如何做好水利工程建设项目的投资控制和管理

建设工程投资管理是工程建设的重要管理任务,由于种种原因,目前水利工程投资控制往往存在失控的现象,造成工程质量不高、工程投资失控、国有资产流失等现象.这就要求对水利工程项目建设进行全过程的投资控制和管理：以项目可行性研究阶段的投资估算为基础,精确做好初步设计阶段的设计概算,在项目实施阶段对工程投资进行严格的控制与管理.达到节约建设成本、保证项目资金的合理使用、顺利实现项目建设任务的目标,创造良好的经济和社会效益.     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是工程建设的重要内容之一。对于工程建设投资控制而言,项目的优化设计是进行投资控制的基本途径之一。在工程的设计阶段如果使用限额设计,就可以控制工程运行中设计概算超投资估算的现象。     

浅谈市政投资代建项目的投资控制

随着我国经济的迅速发展,建设体制改革的逐渐深入,代建制度在政府投资建设项目中得到广泛应用,在一定程度上控制了传统建设体制中的“三超”现象.本文通过对政府投资项目的投资控制分析和研究,总结出项目策划与决策阶段、设计阶段和实施阶段的具体投资控制方法.     

肉牛场建设投资估算方法研究

采用三层的B/S结构和J2EE标准的开发模式,以国家农业产业化项目投资估算和效益分析所规定的指标为依据,建立了关系数据库.将肉牛场建设与养殖生产、投资估算与效益分析专家知识和经验、行业定额与国家有关农业投资项目的优惠政策规定,转换成程序语言.根据肉牛产业项目建设规划和设想,通过系统的程序数据处理,对其牛场建设的建筑材料需要、土建投资、机械设备投资、科技投资、流动资金投资进行估算,对产业的成本、销售收入、利润、现金流量、净现值和财务内部收益率进行分析,研究设计出肉牛产业项目的投资估算与效益分析智能化系统.该系统可按国家农业项目投资估算和效益分析表格要求输出估算和分析结果,从而显著缩短了专家对产业建设投资估算与效益分析的时间和工作量,提高了估算和分析计算的准确性,同时也可供具备计算机使用基本知识、不懂牛场投资估算和效益分析技术的人群使用.     

浅议建筑工程造价的有效控制

长期以来,我国建筑工程造价普遍存在三超现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算,使得建设工程投资的效益管理受到严重影响.因此,十分有必要在项目建设的各阶段采取科学的估算方法和合理的管理措施进行工程造价全过程的控制,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的限额以内,以取得较好的投资效益.     

浅议投资估算在控制工程造价中的作用

就工程造价控制而言，笔者认为投资估算的控制更为重要，投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策，而且也直接关系到设计概算、施工图预算的编制及项目建设期的造价管理和控制，本文在投资估算在控制工程造价中的作用谈几点看法。     

加强工程项目造价成本控制管理的探索

如何有效地控制工程项目的工程造价,降低成本,提高项目的投资效果,则必须对贯穿于项目建设全过程的工程造价进行控制,即对从项目优化施工方案、项目预测、项目决策、投资估算、施工阶段成本控制和完工后的竣工决算进行成本分析。     

浅议项目建设前期的工程造价控制

文章分析了项目建设前期工程造价控制的重要性,并从充分做好项目建设前期工作、做好投资决策阶段的投资估算工作、做好设计阶段的造价控制工作等方面提出了解决办法。     

建设工程全过程造价控制管理探微

为了提高投资效益,必须有效地控制项目建设资金,使资金得到合理使用.工程造价控制是控制项目建设投资的主要手段,它贯穿于建设项目的全过程.合理确定和有效控制建设工程造价,是工程造价管理的基本内容,也是建设项目全过程工程造价管理者面临的一项课题.     

浅谈投资决策阶段工程造价的控制

在计划经济向市场经济转变的过程中,由于种种原因,工程建设项目投资难于控制的现象较为普遍.为了改变这种局面,工程投资的控制应从源头抓起,把投资控制的重点放在项目的前期工作上的投资决策阶段,切实把好投资估算关,并在项目实施的各阶段,确保项目投资不突破审批的投资额,达到有效控制工程造价的目的.     

基于主动控制理论的工程变更审计

在管理学的控制理论基础上,通过对项目投资过程中发生造价超标现象内因剖析,提出可在项目招投标阶段和建设阶段审计中分别实施"预先控制"、"过程控制",通过跟踪审计和内部审计控制,加强工程变更管理,以实现主动控制,减少建设项目工程变更的发生,确保项目建设顺利开展,达到合理控制投资的目的.     

浅议工程造价控制

多年来,我国的建设项目经常出现投资超限的现象,有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,建设了大量效益不好的工程。所以,我们必须更新观念,重新认识,总结出一套完整的工程造价控制与管理的方法。本文分析了现阶段工程造价控制存在的问题,提出从建设各阶段控制造价的观点。全面的工程造价控制和管理涉及到工程建设各个要素,涉及到工程项目的全过程。对项目实施全过程的动态投资控制,可以使企业投入项目的有限资金得到最有效的配置和利用。     

建设工程造价控制存在问题与解决策略

随着我国经济的高速发展,基础建设项目迅猛增多,但建设工程造价控制未得到应有的重视,隐患很大,特别是全过程造价控制存在以下现象：投资估算随意决策,缺乏科学手段;项目设计标准偏高,技术性和经济性脱节;清单及控制价编制质量低劣,影响项目顺利实施;不平衡报价放大招标文件缺陷,损害招标人利益;结算审价机制不健全,容易形成内外勾结。这此现象严重影响造价控制的科学性,进而影响工程质量。为解决这些问题,必须从健全决策机制,科学投资估算;强化工程设计管理,控制限额设计标准;落实造价咨询成果质量终身责任制,提升造价咨询服务能力;优化评标办法,加强不平衡报价监控;健全结算审价机制,提高审价人员专业能力等方面入手采取有效措施。     

天然气液化厂投资成本要素分析

开发利用天然气是当今世界能源发展的潮流,天然气液化项目有利于突破产气区和用气区之间的地理位置局限,受到各国油气公司的高度关注。建设一座天然气液化厂往往要投资数十亿美元,只有控制投资成本,才能成功运作并实现竞争优势。本文详细分析了影响天然气液化厂投资成本的要素,并通过举例阐明了一个投资估算的误区,从而进一步论证了这些要素造成的项目投资上的差异。     

论房地产项目设计优化与房地产项目建设成本控制

如何控制投资是每个房地产开发项目的核心内容,投资控制贯穿于房地产项目建设的全过程。通过设计优化降低工程造价,在不久的将来会在房地产开发项目中得到大量的推广和使用。     

浅析公路工程施工项目成本控制

建设工程项目在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象,严重困扰和制约着建设工程投资效益。加强施工项目成本控制,就是通过科学合理地调配人力、物力、财力等资源来降低投入、缩短建设期以期最终将项目成本控制在目标成本范围内。本文结合笔者多年建设项目工程造价控制与管理实践经验,对公路工程项目成本控制的内容、特点及主要控制措施略做浅析。     

工程建设造价控制中存在的问题与对策

建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。     

公路工程成本控制

近年来的公路建设中,决算超预算、预算超概算、概算起估算的“三超”现象仍很普遍,以至于某些建设项目投资失控,资金缺口较大,从某种意义上来讲,反而制约了国民经济的快速发展。本文从控制项目成本费用,提高全员意识,采取有效的奖罚措施等方面阐述了高速公路如何更好的控制成本。