施工单位的索赔管理及费用的确定

随着建筑行业的放开发展,同一建设项目中将有更多的施工单位参与竞争投标,这在一定程度上将导致投标报价的偏低。于是,施工单位为了盈利,采取更多的手段就是工程索赔,虽然这是个负面的词语,对于日趋复杂的建设项目来说,索赔变得更加"理所当然"。     

工程结算阶段的审计难度及对策

<正>一、审计工程结算审核面临的问题1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定。在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。     

建筑工程施工合同管理目标与索赔的应用分析

因为建筑工程施工合同涉及的内容复杂、履行期限较长等特征,在履行的过程中很容易出现索赔的情况,而索赔工作是否顺利进行,对于施工企业的发展具有重要意义。本文主要从施工合同的定义、施工合同管理方面和索赔机会的处理与分析三个方面浅要分析了目前建筑工程施工合同管理的管理目标与索赔的应用。     

工程结算阶段的审计难度及对策

一、审计工程结算审核面临的问题 1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定.在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范.在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高.同时,给工程结算造价审核带来难度和风险.     

施工索赔在工程经营管理中的作用

<正>施工索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的原因而造成的经济或工期损失以及对社会的影响,向对方提出经济补偿和工期补偿的合理合法工作行为。现根据个人工作实践情况,探讨如何正确运用施工索赔,处理施工过程中存在的分歧,确保工程建设顺利、安全、准时投入使用。     

施工项目分包索赔预防与应对

分包索赔是目前施工项目中的棘手问题,不仅影响项目施工进度,还会造成项目效益流失。目前,分包商的索赔意识逐渐增强,分包索赔在施工项目中日益普遍,绝大部分施工项目都会遇到分包索赔问题,施工项目总承包单位也日益重视对分包索赔的管理。本文分几个方面,探讨施工项目分包索赔的预防与应对方法。     

对房屋建筑工程索赔与管理对策的探讨

在进行建筑项目管理时,处理好索赔事项可以提高企业的经济效益。建设单位通过了解索赔的内容,增加索赔意识,掌握索赔技巧和方法,可有效控制建设项目投资,本文对房屋建筑工程索赔及管理对策进行了探析。     

高校维修工程成本控制初探

高校维修改造工程的总量大,类型也比较复杂,成本控制成为一个突出的问题.应把握维修工程重要环节,在立项阶段、招标阶段、施工阶段和结算阶段对成本进行控制,以达到节约的目的.     

市政工程承包商合同索赔管理探讨

随着城镇经济一体化进程的不断深入,市政基础设施的不断投入,市政施工企业之间的价格竞争也日趋激烈,合同索赔费用是合理确定工程成本不可或缺的一项。因此不断加强和深化对合同索赔的认识,了解怎样做好合同索赔已变得尤为重要。     

市场经济条件下的索赔管理

<正>索赔是一种在合同履行过程中,工程承发包双方因非己过错造成的损失,而向应承担责任的对方提出经济补偿或时间补偿要求的行为。它是工程承发包中经常发生的一种正常的经济或时间补偿,而非惩罚。下面,笔者就市场经济条件下有关索赔的一些问题谈几点看法。     

浅谈工程竣工结算的拖延问题及对策

随着我国经济建设的蓬勃发展,工程建设项目越来越多。但随着固定资产投资的增加,工程结算纠纷案件越来越多,已经成为建设工程项目中合同纠纷案件的主要类型。就工程竣工结算的拖延问题的问题,笔者根据自己多年的实践工作经验做一些探讨。     

谈工程变更部分的费用处理

一、前言 公路工程承包合同在实施过程中,设计图纸的深度不够或不可预见的自然环境因素及其他主客观因素,都会引起工程变更.就工程承包合同的双方来说,业主总是力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提下尽可能缩小,以减少投资规模;而作为承包商来说,由于变更工程或多或少的会打乱其制定的施工进度计划,给工程的管理和实施带来程度不同的困难,所以总是希望以此为理由,不但向业主索赔变更工程的费用,而且会索赔.     

建设工程项目中的索赔与反索赔

目前,我国经济保持快速发展,工程项目数量较多,其中索赔与反索赔是重要一支。基于此,对工程项目的索赔与反索赔含义进行深度剖析,并分析两者之间存在的关系。结合我国索赔与反索赔现状,提出索赔与反索赔的解决途径及发展趋势。     

建筑工程的预结算审核

近年来建筑工程项目逐渐增加,加强建筑工程项目的预结算审核成为工程管理的重要内容之一。但是由于一些建筑施工单位对建筑工程的预结算工作重视不足,导致预结算审核工作并未能充分发挥其作用,严重影响了建筑工程管理工作的质量,甚至给施工单位造成十分严重的经济损失。本文主要是对建筑工程项目预结算审核中存在的问题进行分析,并就建筑工程预结算工作提出合理的建议。     

如何做好总承包工程施工中的签证管理

在工程施工过程中,影响工程进度、质量、费用的因素很多,难免发生各类工程变更及现场签证,工程签证是在施工过程中承发包方就施工方法、施工进度、工程材料等所达成的补充协议,是承包方结算索赔的重要依据,现场签证管理是发包方施工管理的重要组成部分。本文就如何做好总承包工程施工中的签证管理作出了论述。     

房屋建筑工程质量控制问题探讨

<正>随着经济的快速发展,人们对居住条件的多元化需求发生很大变化,因此房地产业获得相应的发展。由于房屋建筑工程的质量与人们生命财产安全有着非常密切的联系,所以,在房屋建筑管理的同时,重点要从人、物、制度等方面做好房屋建筑工程的质量控制。一、抓好队伍建设,确保工程质量当前房屋建筑工程施工中存在的问题主要有2方面:一是质量管理意识淡薄。一些施工单位仅重视工程的进度,对工程质量问题不够重视,以至于在施工过程中盲目赶进度,忽视了工程     

工程施工索赔的重要性探讨

建设工程索赔通常是指在合同履行的过程中,签订合同双方当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,按照合同的约定向对方提出经济或时间补偿要求的行为。本文就工程施工索赔的重要性进行探讨。     

浅谈工程预结算的编制及其重要性

本文首先介绍了工程预结算的编制过程,然后从工程预算的编制和工程结算的编制两个方面分析了影响工程预结算编制质量的因素,最后从提高工程预算的编制质量、有效控制工程结算两个方面对提高工程预结算的编制质量的措施进行了简要探讨。     

公路建设中的索赔问题探讨

一、施工索赔的定义和认识 索赔是当事人一方在合同实施过程中，根据法律及合同规定，对于因对方过错（包括故意和过失）造成的实际损失，而应由对方承担责任的情况，凭有关证据向对方提出给予补偿的要求。索赔仅仅是当事人一方对其实际损失或额外费用请求给予补偿的一种要求，对另一方不具有任何惩罚性质。     

试论城市燃气工程全过程造价控制的有效措施

城市燃气建设的发展,对燃气管道的施工和管理提出了新的要求,如何在燃气工程施工中做好造价控制工作,不仅是有效降低工程施工成本的途径,也是完善城市燃气质量管理体系的具体体现,为此,通过对城市燃气工程造成管理中的影响因素的分析,结合技术和经济的管理措施,从燃气建设过程管理的全过程出发,对燃气建设工程的设计、施工、竣工结算等各阶段采取有效的方法,引入竞争机制,强化施工监理职责,革新传统的工程质量管理要求,以实现最大限度的提高燃气工程管理的投资效益。