经济适用住房申购过程中的问题及完善——以《经济适用住房管理办法》为背景

经济适用住房作为目前解决城市中低收入阶层住房问题的重要渠道之一，其制度的建立与实施是我国深化城镇住房制度改革的重要措施，对保持社会稳定和国民经济健康发展具有重要的影响。但多年的实践也表明经济适用住房管理过程中问题日益显现。本文从经济适用住房管理办法的角度对经济适用住房政策发展过程中出现的问题进行研究分析，完善经济适用住房法律法规建议。     

宁夏房地产业存在的问题及对策

通过对宁夏房地产业现状以及存在问题进行的阐释,提出了解决问题的合理对策:切实减少各项不合理收费,降低成本,促进住宅价格合理回归;以中低收入阶层为重点,加大经济适用住房开发规模,发挥政府宏观调节作用。     

论我国个人住房抵押贷款的风险及化解

个人住房抵押贷款是我国城市中低收入阶层获得购房款的重要途径之一。但现阶段，这种住房贷款制度存在一系列风险，其中既有来自制度内部的风险，也有来自制度外部的风险。文章在对造成个人住房抵押贷款各种风险的动因进行详细分析的基础上，提出了风险化解的对策。     

物价高涨下理性消费探索

始于去年5月的物价上涨,在08年1月CPI同比上涨高达7.1%,且这种上涨趋势短期内无法逆转。在这种经济结构失调所致的物价上涨中,中低收入阶层受到较大影响。本文从物价上涨的现状出发,研究上涨的诸多因素以及政府将采取的政策,着手分析如何在物价高涨下理性消费。     

解决保障性住房资金问题取向下的政府行为举措探讨

随着住宅市场的发展与完善,保障性住房的建设日渐成为国家住房政策的重点。而资金问题的存在日益成为保障性住房建设的瓶颈,这就要求政府积极发挥主导作用予以解决。本文首先实证性地透析了保障性住房建设所面临的资金问题,然后在借鉴国外经验的基础上创新性地提出了政府相应解决对策,以促进政府公共服务职能的有效履行,切实充分满足广大中低收入阶层居民的住房需求。     

保障性住房建设的规划思考

通过对当前在保障性住房规划建设方面出现的热点问题分析,从规划建设角度提出解决这些问题的一些思路和对策,希望保障性住房真正达到缓解中低收入阶层住房困难的目的。     

大型中低收入阶层居住区地震紧急避难场所规划研究

随着人口密度较高、用地规模较大的中低收入阶层居住区的大量建设,科学合理地规划地震紧急避难场所,满足人们在地震灾害发生时暂时避难的安全需要越来越迫切.采用定性分析和实证分析相结合的研究方法,从地震紧急避难场所的需求、资源、安全和使用角度,较全面地分析了大型中低收入阶层居住区社区公园规划与设计中的问题与对策.首先,政府应大力引导建设社区公园,使之均匀分布;其次,在居住区审批和建设中,应控制居住区人均绿地指标,满足规范要求;再次,在具体的交通组织中,要增强居住区内紧急避难场所的开放性,同城市避难通道联系便捷;最后,在地震紧急避难场所内部应规划一定比例开敞空间,配备基本生活设施.     

房地产价格上涨对中低收入家庭的影响

房子是一种特殊商品。它是人们的生活必需品,拥有一套住房是每个人最大的愿望,因此,保证人们的基本住房要求,让居者有其屋是每一个社会的责任和义务。普通住房的价格必须与人们当前的收入水平相适应,让绝大多数普通老百姓买得起。政府有责任让弱势群体、贫困阶层也能住上房子。但是房价不断攀升,已经成为我国迈向现代化的障碍性因素,影响和谐社会的构建和国家总体目标的实现,对中低收入居民生活的影响尤其巨大。     

进一步完善我国中低收入居民的住房保障制度

与对中高收入阶层居民的影响相比,我国的住房金融体制在为中低收入居民提供金融支持方面,存在明显的缺陷。本文在分析其成因的基础上,提出了建设立体式住房金融体系、完善住房供给保障体系的政策建议。     

货币联盟中的通货膨胀与失业现象

本书研究了在一个货币联盟中共存的通货膨胀和失业现象。欧洲中央银行的主要目标是在欧洲范围内实现低通货膨胀率。各国政府也希望在各自境内保证低失业率。先由中央银行决策，然后政府决策，其结果是货币与财政决策的处理减少了由通货膨胀和失业现象引起的损失。将决策与单纯的货币政策相比较的结果是：单纯的货币政策能够把由通货膨胀和失业现象引起的损失减少到较小程度，     

浅谈通货膨胀目标制是否适合当前的中国

近年来，国内部分经济学家在借鉴国际上部分国家通货膨胀目标制经验的基础上建议政府采纳通货膨胀目标制的呼声越来越高。本文将从通货膨胀目标制的内涵出发，在客观阐述通货膨胀目标制的优越性下，根据中国当前的具体国情及通货膨胀目标制的适用条件来研究其是否适合当前的中国经济形势。通过研究发现，目前通货膨胀目标制不适合中国。     

平抑物价要“软着陆”

近日来物价的连续上涨对政府“有形的手”提出了严峻的挑战。CPI上涨令消费者兴叹，尤其是关乎民生的食品价格上涨更令社会各界广泛关注。起初很多人把这看作是经济过热导致通货膨胀的征兆，所以对政府的市场干预褒贬不一。直到近期不断爆出“方便面协会与企业相互串通操纵价格”，“吉林市豆制品协会串通会员涨价”等诸如此类的新闻后，大家才意识到这背后存在着更加严重的诸如。垄断”等导致市场失灵的行为。面对这次物价上涨，政府到底该不该管、要不要平抑物常的市场价？答案是肯定的，而且是亟需政府出面发挥作用来治理失灵、平抑物价．恢复正秩序。     

浅析通货膨胀对建设项目财务评价的影响

通货膨胀是经济发展过程中客观存在的现象.道路工程建设项目是一个长期的投资项目,在实施过程中难免会受到通货膨胀的影响,所以对建设项目进行财务评价时必须考虑通货膨胀因素的影响.对不同情况下通货膨胀因素对建设项目财务评价指标的影响和对通货膨胀的四种处理方法进行了探讨和研究.通过一系列基本公式的推导,能更清晰看到通货膨胀因素和财务评价指标变化大小的关系,为项目投资决策提供可靠的依据,使评价结论更可靠.     

中低收入居民住宅市场分析

中低收人居民是当前城市家庭中的主力军,改善这部分群体的居住水平是政府最关注的焦点,本文分析了中低收入居民进入住宅市场的条件以及在启动过程中所面临的问题,指出房价收入比过高是制约的主要因素,并针对性的提出启动中低收入居民住宅市场的对策和建议。     

经济低效率：中国通货膨胀的深层原因

中国通货膨胀的发生，有着深层次的体制性原因，在目前体制下，经济低效率使得为维持一定规模的产出需投入更多的资金，从而导致通货膨胀压力长期存在，一旦政府放松银根，这种压力就会显化为物价的大幅度上涨，因此我们应在对总需求进行适当控制的情况下，继续深化改革，经过长期不懈努力，建立起高效率的经济体制，最终根除通货膨胀。     

适度通胀，经济充满活力的标志

政府为治理通胀而出台的货币政策和汇率政策的副作用已日益凸显。实际上，通货膨胀是与经济增长伙伴的一种经济现象，而且是——     

关于对建设工程施工合同纠纷案件司法解释若干问题的理解

本文通过对建设工程施工合同纠纷案件司法解释的分析，揣摩解释中字里行间更深层次的含义，以求对施工合同纠纷有一个更直接的解释，为更好的应用该司法解释提出了相应的办法和对策。     

房子，并不是逃避通胀的避风港

早在2010年年初，几乎世界各国都预感到通货膨胀山雨欲来风满楼的态势。如今，在新的一年到米之际，通货膨胀更已经成为一个尢法逃避的事实。     

我国奢侈品消费市场现状分析

当欲望在引领全球,刚刚走上小康之路的中国人对奢侈品消费的数量将大幅增加。奢侈品行业的发展对社会的意义是重大的,尽管奢侈品消费只是占人口比重较少的富人阶层或中等收入阶层人群的行为,但对引领消费时尚,拉动经济快速发展的作用非常大,它会带动中低收入阶层的消费潮流,拉动国民经济。因此,通过对我国奢侈品消费的研究,一方面,我们可以引导我国消费者树立持续、健康的消费观念,另一方面,在消除奢侈品消费对经济的负面影响方面有一定的指导意义。所以本文通过查阅资料,资料对比以及列图表等方法对奢侈品市场进行研究,分析了中国奢侈品品牌现状及存在的主要问题,同时提出中国奢侈品的营销战略分析,促进中国奢侈品市场的发展以及对我国奢侈品消费市场的前景进行预测与分析。     

汉初通货膨胀的经济学分析

通货膨胀是一种世界性的经济现象。在我国汉代，高祖、文景之治和武帝盛世时期发生了物价持续上涨的现象，出现了我国历史上最早的通货膨胀，物价问题成为当时朝廷亟需解决的经济问题。本文拟从经济学角度分析这次通胀形成的原因及政府的政策措施影响，从中总结经验，以期启示于当今社会。