限价房价格政府规制模式对比研究

限价房价格规制模式包括投资回报率规制、价格上限规制、特许投标规制及区域比较竞争规制4种模式。政府在限价房价格规制上面临的最主要问题是与房地产开发企业的信息不对称,以及对开发企业在价格规制下的激励问题。采取混合规划的价格规制方式成为限价商品房价格规制方案设计的新思路。     

社会保障性住房类型的评价

我国建立了经济适用房、限价房、廉租房多层次的住房保障供应体系,分析了三种住房保障类型层次的区别,建立了社会住房保障类型综合评价指标和模型,运用层次分析法全面客观地对社会保障性住房类型体系进行评价,将定性分析与定量分析相结合,以对完善社会住房保障体系提供理论依据。     

广州：28家单位共同撑起7项应用

截至2009年10月,广州市通过市电子政务数据中心支撑业务应用的市级部门和区（县级市）共28家（包括地税、国税、工商、质监、房管、公安、计生、劳动保障、残联、民政等等,约占全部单位的50％）,支撑的业务协同应用共7个：社会保障信息共享、企业基础信息共享、流动人员管理、限价房网上申购、企业赴港澳商务报备、电子监察、政务服务中心等,成效明显。     

经济型小区的景观设计理念

经济型小区的概念较宽松,一般是指由政府补贴奖励的3类住宅：经济适用房,限价房,廉租房。由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售,或者以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房具有经济性和适用性的特点。经济型住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。其小区景观设计必须在限价设计下进行,一般在150元/平以下,但并非经济型小区的景观就是简单的绿化。     

软件能力成熟度模型CMM应用研究

介绍了软件能力成熟度模型 CMM的基本内容、作用及实施 CMM的意义 ,指出了实施 CMM存在的问题、适合实施的范围 ,最后对在中国实施 CMM提出了建议     

浅谈数据仓库成功实施的关键因素

根据数据仓库实施的方法论,剖析了数据仓库实施过程的关键任务环节,从9个方面探讨了影响数据仓库实施的关键因素,并结合多年的实践经验为数据仓库的成功实施提供了有价值的建议.     

兰州市实施创新驱动战略SWOT分析

创新驱动战略是我国可持续发展的重要举措,作为西北地区的核心城市,兰州市实施创新驱动战略势在必行。论述了兰州市实施创新驱动战略的必要性,分析了实施该战略的优势、劣势、机会和威胁,为兰州市实施创新驱动战略的路径设计和实施。     

对建筑企业多元化经营战略的思考

本文阐述了多元化战略的相关理论,剖析了建筑企业实施多元化经营战略的意义。在介绍建筑企业实施多元化经营战略的动因和国内外建筑企业实施多元化战略现状的基础上,分析了我国建筑企业实施多元化战略存在的问题,并针对这些问题提出了一些建议对策,旨在给行业企业实施多元化经营战略提供借鉴和参考。     

ERP实施的关键层面

分析了我国实施ERP失败的原因,介绍了ERP实施的类型,阐述了ERP实施中的4个关键层面。     

浅谈ERP系统在企业中的应用

介绍了晋煤集团金鼎煤机矿业发展有限责任公司实施ERP的背景,阐述了ERP在金鼎公司的应用情况以及ERP系统的实施组织过程,总结了实施要点和实施体会,为其他公司应用ERP系统提供了参考和借鉴。     

公共管理视野下经济适用房存在的问题和对策——以杭州市为例

以杭州市经济适用房发展为例,通过考察杭州市经济适用房在实施过程中出现的问题和现象,对经济适用房制度实施中存在的问题及其政策本身进行了公共政策分析,提出了完善、修订现有经济适用房制度和宏观调控对策,为政府科学实施经济适用房的宏观调控提供了理论依据和现实途径.     

简析我国经济适用住房政策实施中出现的问题及措施

分析了我国经济适用住房政策实施中出现问题的原因,提出了完善经济适用住房政策的思想基础和主要措施。     

浙江省以房养老的可行性研究

“以房养老”是当前的一个热门话题。作为老龄化程度排全国第二的浙江省,能否顺利推行“以房养老”新模式,为此,文章通过对浙江省“以房养老”的实施情况及模式分析,揭示了传统观念的约束、法律法规不健全、房地产市场前景未知、养老服务机构的信用保证和服务质量等问题是推行“以房养老”的巨大障碍,为此提出了“以房养老”的对策建议。     

我国经济适用住房存在的弊端及对策分析

从我国经济适用住房的现状出发,分析了经济适用住房在实施过程中存在目标界定模糊、价格双轨制及有效供给不足等问题.并对解决经济适用住房存在的问题提出了决策性建议.     

浅议存量房交易网上签约备案

为规范存量房交易市场行为,提高存量房交易的透明度,提高行政服务管理水平和办事效率,探讨了存量房买卖合同网上签约备案的具体实施方案,具有一定的借鉴意义。     

住房社会保障中的博弈分析

论述了住房保障中存在的问题。认为住房社会保障系统建设是实现住宅产业可持续发展的一项基础性工作,住房保障的实现是一个由相关利益主体参与的博弈过程。通过分析在拥有完善的约束、比较完善的约束和不完善的约束三种条件下,博弈主体选择的不同行动策略,提出了住房社会保障中加快个人信用体系建设步伐,完善法律法规,加强监督处罚提高寻租成本的建议。     

经济适用房政策是解决中低收入家庭住房问题的适宜政策

通过对历年统计数据的分析得出,经济适用房制度仍是我国当前解决中低收入家庭住房问题的适宜政策,就原经济适用房制度运行中出现的问题进行了探讨,指出只要将其加以改革和创新,经济适用房制度仍然能够发挥其应有的住房保障作用。     

我国住房金融业发展对策探讨

从住房金融存在的问题出发,提出了发展住房金融的对策与措施,以促进住房金融的健康发展.     

论稳定住房市场价格的着力点

我国住房价格不断上涨,宏观调控效果不甚理想,这是多种因素交织的结果。为稳定住房市场价格,实现住房市场的健康可持续发展,必须着力增加供给、改善供给结构,抑制不合理需求,促进供求的基本平衡;致力培育住房二级市场和租赁市场,推进各类市场的协调发展;努力健全住房保障体系,解决低收入家庭的住房问题。     

实施生命住宅工程促进人类住区可持续发展

住宅建筑是人类社会历史变迁最直接的写照,是一个国家经济发展、社会安定、科技进步、化繁荣的集中反映．在阐述生命住宅概念的基础上,提出了实施生命住宅的建议和对策,认为实施生命住宅工程,是促进人类住区可持续发展的重要基础．