我国房地产业后向、前向和环向产业关联度研究及政策建议

房地产业因其产业链长、关联度高、带动力强,已经发展成为我国国民经济的支柱性产业。研究房地产业与其他产业的关联度问题对于推动各个产业的健康发展,保障国民经济的安全运行有着重要意义。本文以2002、2007年投入产出表为依据,通过计算对比房地产业与其他产业前向、后向以及环向关联度来分析房地产业与各个产业之间的内在联系,并以此来定位房地产业在当代我国国民经济中的地位以及未来发展的方向。     

文化创意产业关联机制和关联度的动态分析——基于灰色关联模型

文化创意产业的发展必然伴随着其他产业对其的推动作用,也将产生对其他产业的拉动作用。分析文化创意产业前向、后向、旁向关联机制,通过灰色关联模型,将统计资料分割为两个阶段分别计算文化创意产业与国民经济其他产业的关联程度。结果显示:文化创意产业与其他产业的关联度均达到中等关联及以上,与教育、金融业等产业关联程度呈下降趋势,与制造业、交通运输仓储和邮政业呈上升趋势,其中,制造业与文化创意产业关联程度最高。     

辽宁省制造业与服务业发展的灰色关联分析

利用灰色关联度模型对辽宁省2004～2015年制造业与服务业的产业关联情况进行了分析,结果显示:辽宁省制造业与房地产业的灰色关联度最大,与金融业的灰色关联度最小.最后提出辽宁省实现产业协调发展的对策建议.     

基于投入产出法的中国房地产业定位

为分析房地产业在国民经济中的作用，该文以投入产出法为基础构建产业定位判别矩阵，利用2007、 2012、 2017及2018年的投入产出表数据，对房地产业进行产业定位与比较。研究结果表明：中国房地产业是国民经济的基础产业；2007至2018年，房地产业的产业关联度、带动能力、对经济及就业的贡献度虽有所提高但总体水平偏低；与上下游产业相比，房地产业与金融业的功能定位有较高的相似性。该文建议，制定针对房地产业的调控政策时，应充分考虑房地产业的基础产业性质及产业关联广泛的特点，防范房地产业与金融业的功能过分重叠，以促进房地产业长效健康发展。     

基于灰色关联的山西省产业结构发展研究

依据产业结构演进理论,引入灰色关联分析法对2002—2006年三次产业与山西省GDP的灰色关联度进行分析,并与1997—2001年期间各个产业与GDP之间的关联度进行比较,为山西省的经济发展和产业结构优化提出建议。     

北京市产业关联网络演变研究

利用复杂网络理论和历史数据构建北京市产业关联网络模型,计算和比较2002、2005、2007、2010、2012年北京市产业关联网络的演变情况,分析其拓扑特征和社团结构演变的内在涵义.研究发现:北京市产业关联网络呈现出稀疏化的发展态势,节点之间的连边数量不断减少,网络密度逐步降低;前向关联程度最大的产业从信息传输、软件和信息技术服务业转变为水的生产和供应、交通运输仓储和邮政业,再转变为电力热力的生产和供应业,说明北京经济增长引擎不断升级;北京市产业关联网络的平均度和环向关联度都呈现出倒“V”型变化,环向结构越来越稀疏,这说明北京已经形成了稳定的外向型经济结构.根据研究结论,建议北京市产业发展应继续加强文化创意产业与生产性服务业在产业关联网络中的优势地位,发挥其在产业关联网络中的信号枢纽作用;对于处在产业关联网络边缘的产业应加大产业转移力度;加强能源管理,提升行业能源使用效率;产业集群应积极谋求向上突破,形成创新集群.     

四川省固定资产投资结构与产业结构的灰色关联分析

以灰色系统理论为基础,系统研究了四川省固定资产投资与三次产业,国内生产总值与各产业固定资产投资之间的关联度,并给出了相应的解释和政策建议．     

基于灰色关联分析的会展产业关联效应研究

会展产业与相关产业存在着互动的发展关系,会展产业的发展直接带动了相关产业的发展,而相关产业的发展在某种程度上又需要借助于会展业,同时这些产业的发展为会展业的后续发展提供便利,也因此促进了会展产业的发展,本文基于灰色关联分析对会展产业的这种关联效应做了定量的研究,得到的会展产业与相关产业的灰色关联度。本项研究对会展产业的相关研究有些借鉴意义。     

基于灰色关联度的江西金融业与三次产业的融合研究

基于灰色关联度计算出的江西金融业与三次产业的关联度结果表明，江西金融业与各产业，尤其是第二、三产业的融合都偏弱。对此，一是要适当放权给地方金融机构；二是要加大金融机构对主导产业的扶植力度；三是要加快形成中小企业的产业集群，创造良好的金融生态环境。     

龙江产业结构变迁与经济增长的灰色关联分析

运用灰色关联理论研究了黑龙江省产业结构变迁和经济增长的关系,以黑龙江省2006~2015年10年GDP和三次产业数据为研究对象,在对初始数据进行无量纲化处理之后,计算出灰色关联系数、进而得出灰色关联度,结果证实第三产业对黑龙江省的经济增长作用最明显,结果也符合配第—克拉克定律.最后分别提出三次产业发展的对策建议.     

经济转型期我国房地产业的关联效应分析

厘清房地产业与其他关联产业之间的关系不仅有利于房地产业的长期规划,还有利于经济转型期下我国房地产业的针对性调控。本文以我国1997年—2012年的7张投入产出表为数据来源,采用投入产出分析法,测算房地产业与宏观经济中其他产业的关联效应,分析房地产业与其他产业之间的关系变化,以期对未来房地产业的规划调控提供参考。     

基于Copula函数的中国房地产业与银行业风险传染研究

针对房地产业与银行业间存在的非线性及动态时变的复杂关系,以2005-01-04～2018-12-28日数据为研究样本,通过动态时变Copula函数对中国房地产业与银行业间非线性相依关系及金融危机时期的风险传染进行检验,并基于金融关联理论及行为金融理论探究了三种风险传染渠道.结果表明,中国房地产业与银行业间存在非线性、非...     

安徽省主导产业的选择——基于产业协调发展的视角

我国是一个发展中国家,区域主导产业的选择应立足于一产、二产和三产的协调与可持续发展。文章针对不同产业的发展特点,构造不同的主导产业选择指标评价体系,采用主成分分析法进行选择。结果显示,安徽省主导产业应包括农业和牧业（一产）、工业及其主导产业（二产）和批发零售业、交通运输、仓储邮政业、金融业、房地产业、公共管理和社会组织、教育行业（三产）。     

我国房地产投资的关联因素探究——基于VAR模型的研究

房地产行业对国民经济的发展具有显著拉动作用,尤其是对生产领域的拉动作用明显。在我国房地产领域大规模、高速度发展的背景下,对生产领域各行业及其关联性的分析研究显得尤为重要。建立向量自回归（VARY）模型并使用脉冲响应函数和方差分解进行分析,试图研究房地产投资情况与采矿业、建筑业、制造业、煤炭开采及洗选业投资情况的变动关系,为我国生产领域的发展现状给予合理的解释。     

基于产业生态系统资源代谢的内蒙古房地产业健康稳定发展研究

房地产作为中国的支柱产业,其健康稳定发展问题一直是国家和社会的关注重点.但以往大部分的关注焦点都集中在投资平稳、供求平衡和房价稳定等方面,没有过多考虑房地产业的工作效率和可持续发展问题.本文基于产业生态系统资源代谢,构建出了以房地产业为核心的内蒙古地区房地产产业生态系统,以物质流分析方法为理论基础构建了系统内资源代谢流图并进行了分析,以价值工程分析理念结合生态足迹分析法建立起了生态可持续指数.最后,通过2013～2018年内蒙古地区的数据来进行实证分析,最终提出房地产业健康稳定发展的理想形态,以期房地产业长久、健康、稳定地发展下去.     

从房地产调控政策看商业银行信贷策略

分析了房地产行业与商业银行的信贷关系,论述了房地产宏观调控政策对我国房地产行业及商业银行房地产信贷业务的影响,提出了若干房地产信贷策略及建议。     

后经济时代中国楼市问题研究

随着市场经济的全球化,中国经济逐渐在国际舞台上占居主导地位,成为第二大经济体。中国房地产业也逐步从卖方市场转为买方市场。作为关系国计民生的基本产业——中国房地产业未来的走向,值得深思。面对中国房地产业的畸形发展,应从地产形态、房价调控、战场转变、政策导向和心态调试等方面综合发力,方为治本之策。     

内陆中心城市产业转型与经济增长实证研究——以郑州市为例

以郑州市为例,分析了内陆区域中心城市产业转型的特点及其与经济增长速度和质量的关系.发现自改革开放以来,郑州三次产业转型速度虽有周期性波动,但总体上在加快.2000年以来,郑州市工业表现出高加工度化、重工业化特点,但超前发展部门的数量有缩减趋势;服务业中的房地产业、金融业、教育等超前发展.与上海、武汉相比,目前郑州工业与服务业升级的任务还较艰巨.虽然三次产业转型对郑州经济增长速度并无显著的促进作用,但对经济增长质量却有明显的影响,而郑州三次产业内部转型对期经济增长速度与质量均有明显的促进作用.     

关联视角下房地产企业信用风险溢出机制基于文献综述的研究

房地产企业是市场经济的核心组成部分,随着我国经济的快速发展,房地产企业间的关联及其信用风险溢出成为影响金融与社会稳定的重要风险源。深入理解房地产企业间的关联性和信用风险溢出现象,对指导宏观政策和微观决策具有重要意义,有助于推动社会经济的可持续发展。本研究基于文献分析法探究房地产企业间关联及其信用风险溢出,从房地产企业间的关联机制以及信用风险的测度和风险溢出等角度,深入审视现有研究,厘清了企业间两种最普遍的关联机制,强调了采用多层网络方法深化风险传导机制探索的必要性,并且从研究方向、研究方法以及数据基础3个角度提出了房地产企业关联与信用风险溢出的未来研究方向。本研究为房地产企业风险信用溢出的相关研究提供了一定的理论基础与方向指导,也可有效管控房地产企业风险、维护宏观经济平稳运行提供科学参考。     

全球价值链视角下两岸贸易的分工和依赖关系

采用WWZ（WANG WEI ZHU）方法，对海峡两岸的全行业、制造业与服务业、电气和光学设备业的出口进行增加值分解，探讨两岸在全球价值链中生产分工与依赖的关系。研究发现:台湾对大陆的顺差被高估，4 a平均高估4530%；大陆处于全球价值链相对上游的位置，承接更为复杂的生产分工，台湾处于国际分工的较高位置，接近供给端；两岸全行业、制造业和服务业、电气和光学设备业的特征基本一致，但是也存在差异；两岸服务贸易本土化水平趋势相反，大陆本土化水平趋于升高，台湾本土化水平趋于降低；从全行业到重点行业，台湾当局对大陆贸易的政策影响了两岸的价值链关系，两岸贸易真正的获益者是台湾企业。建议大陆加快自身价值链升级，鼓励两岸合作，共同抵御外部经济风险。