房地产投资评估系统的分析与设计

运用房地产投资评估理论和方法，结合开发项目实践，给出了房地产投资评估系统的模型和结构，并进行了详细的系统分析和设计，开发了一个实用化的房地产投资评估系统。     

浅论房地产开发的投资问题

本文对房地产开发投资的风险进行了图形分析,可见房地产开发投资是有风险的一项投资,开发商在投资之前必须做好风险分析的工作,这样才可能获得最大的利益,避免不必要的损失。     

基于主成分分析法的房地产投资环境分析

房地产投资环境的影响因素众多,而且关系错综复杂.在对影响房地产投资因素进行定性的基础上,运用主成分分析法,分析各投资环境的差异,为房地产决策提供重要的理论依据.     

房地产开发中的投资控制问题Ⅰ

利用线性系统控制理论研究了房地产开发投资中的风险敏感问题，为开发投资项目的可行性分析提供了一种理论依据。     

房地产投资对国民经济的影响

本文以2004年关于中国31省的各地房地产投资与地区生产总值的实际数值为研究对象，对二者的关系进行了回归分析，其结果印证了房地产业与国民经济发展的互动性，对调整产业结构，促进房地产业持续、稳定、健康发展具有现实意义。     

房地产投资主要目标的分析

房地产投资是房地产经营开发的基础,影响房地产投资的因素很多,难以把握.就选择房地产投资目标进行具体分析,同时论述了房地产投资制约因素及达到投资目标的措施和方法.     

当前房地产法律建设中的问题分析

目前,随着房地产行业的快速发展,暴露出房地产法律体系建设过程中存在着很多问题,主要分析了我国房地产在法律法规体系建设当中存在的一些问题,分析其发生问题的原因所在,同时提出有效的解决方法。     

浅析房地产企业信息化建设中存在的问题与对策

随着经济的不断发展,我国房地产业有了长足发展,但是房地产信息化方面总体水平偏低,且在这方面的学术研究也较少,探索期短,历史发展的制约以及其自身的复杂性,使得房地产信息化管理信息化建设水平偏低。本文主要结合我国房地产发展现状,通过收集房地产信息化的相关信息,探讨我国房地产信息化建设现状,提出我国房地产信息化发展的主要问题,然后结合我国房地产的发展实际,对如何提高我国房地产信息化水平提出相关对策。     

房地产投资效益评估与决策分析

从城市规划设计和住宅项目投资财务分析入手,论证房地产业给社会发展和生态环境带来的双效益,指出房地产与城市规划设计密切相关,城市规划设计源自基本国策、地区资源和城市定位;漠视城市规划设计,没有全局观念的急功近利行为,势必危害子孙,影响国家和城市发展。探讨了房地产业的可持续发展战略与策略。     

国内房地产市场的特点及投资分析

决定房价的基础是房地产开发成本,但最终决定因素则是供求关系。房价是各方力量综合决定的结果,不管是开发商、政府还是一般购房者,都没能力直接决定房价。在城市化快速发展的大背景下,经济发展依然倚重房地产业。随着房地产流通效率的提高,购房投资市场已经具备资本市场的主要特征,但以抵御通胀的心态购房投资既无理论基础也存在较高风险,对区域独到的判断和选择则更具有现实意义。     

基于主成分分析与BP网络的房地产投资风险预测

房地产投资具有投资金额大,回收期长,投资风险受多种因素影响等特点,通过主成分分析法将众多指标进行综合,消除样本间的信息重叠,降低BP网络的输入维数。针对房地产投资风险系统的非线性特征,运用BP网络的高度非线性映射能力,对房地产投资风险进行预测,并且与直接用BP网络方法作了对比分析,结果表明：基于主成分分析与BP网络预测结果更精确。     

房地产景观设计存在问题及发展趋势

本文概述了我国房地产景观设计目前存在的一些弊端和不足,提出了调整改进思路,然后对房地产景观设计发展的趋势作了初步的探讨,为房地产景观设计的人员提供参考,明晰未来,共同致力于现代高品质人居环境的建设.     

建设工程投资管理存在的问题

工程投资管理是贯穿于建设项目的全过程管理,既是指建设项目从可行性研究阶段的工程投资预测开始,到工程实际投资的确定和后评价为止的整个建设期的工程投资管理,并延伸至建设项目全部使用期的运行成本管理。目前我国基本工程投资失控现象常有发生,其中原因错综复杂。本文将就建设工程投资管理存在的问题进行探讨。     

基于灰色关联的某市房地产投资影响因素分析

以2000年-2008年长沙房地产投资额、竣工房屋面积及人均生产总值等作为基础数据,通过建立灰色关联分析模型,对房地产投资的影响因素进行分析,得到一些基本的结论,并给出一些合理性建议．     

城市居民个人房地产置业投资收益分析

房地产置业投资正逐步成为城市居民个人投资的一个重要方式,本文通过对投资方式、收益原理、收益与支出及实例分析计算,对居民个人房地产投资的收益状况进行了探讨。     

2011年房地产行业投资分析

一、2010年市场回顾 1、行业政策。随着中央对民生工程的持续关注,今年我国对房地产行业的调控十分严厉。＂国十一条＂、＂国十条＂、＂国五条＂等主要调控政策都对我国房地产行业产生了十分重大的影响。     

我国房地产投资风险的防范

简述了房地产投资风险的概念及特点,分析了房地产投资决策、土地获取、项目建设、经营管理4个阶段存在的风险,在风险识别的基础上,提出了相应的风险防范对策。     

房地产开发项目投资风险度量研究

主要研究了房地产项目本身的风险度量问题。在定量风险分析模型的基础上，深入探讨了房地产项目投资风险程度与风险概率的度量方法，以使房地产项目投资风险度量的分析方法规范化与程序化。     

房地产项目管理中存在问题思考

为了创造更高的效益,房地产行业越来越重视项目管理这一关键环节。而我国的房地产行业的项目管理还处于初级阶段,存在很多问题。本文对房地产行业项目管理中存在的问题,分别从确定方案、施工管理、成本管理和合同管理等不同角度进行了深入的研究并提出合理的解决方案。