民用住宅楼墙体裂缝的原因及控制措施

对住宅楼质量调查表明,墙体裂缝是非常普遍的质量事故,分析了住宅楼墙体裂缝的产生原因,并从结构设计、工程施工和材料选择等方面提出了相应的控制措施。     

关于住宅楼墙体裂缝产生和防治——横墙和外纵墙两上端斜裂缝

近几年,通过对已完工程的售后服务及调查发现部分工程在交付使用后的第一个夏季,都不同程度出现裂缝,而且裂缝出现的位置、形状都有明显的规律性。本文就对住宅楼墙体裂缝产生的原因及防治措施进行探讨.     

西山煤矿总公司南寒底商住宅楼外墙外保温技术应用

介绍了西山煤矿总公司南寒底商住宅楼外墙外保温工程概况、施工技术、质量控制、保温墙体面层裂缝成因及防治、安全措施,并进行了效益分析。     

砖混结构墙体裂缝产生的原因及其预防措施

近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。裂缝位置走向不一。有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力。因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究，对如何防止墙体裂缝，主要从以下几方面论述，并采取相应措施。     

加气混凝土砌块墙体裂缝的防治措施

随着墙体改革的深入发展,采用加气混凝土砌块作填充墙的工程起来越多。加气混凝土具有重量轻、隔热、保温、防火、吸声、省工和充分利用“三废”等优点,还能降低工程造价和减轻建筑物自重,提高抗震性能,是一种较好的新型轻质墙体材料。但是,加气混凝土墙体有易产生裂缝的通病,因此,本文结合本公司在广州东山汉苑住宅楼工程中的实际施工经验,对加气混凝土墙体裂缝产生的原因进行分析并提出相应的防治措施。     

浅议墙身裂缝控制与措施

根据目前住宅楼经常遇到的裂缝问题,文章从温度、沉降、设计及施工等方面探讨了墙体裂缝产生的原因,并且根据产生裂缝的原因从每个方面提出了墙体裂缝的控制措施。     

因地基沉降引起的墙体开裂分析及加固处理

对住宅楼墙体和楼面的裂缝情况进行调查分析,指出地基产生不均匀沉降是其开裂的主要原因,并提出了实用的加固方案。     

某住宅楼墙体开裂原因分析及加固措施

通过对某６层住宅楼出现的墙体裂缝进行的外观检查，沉降，倾斜，裂缝发展以及基础复核，找出了墙体开裂的原因，提出了合理的加固方法及措施。     

以工程实例探析砖混结构房屋裂缝成因及预防

目前,多层住宅建筑中多采用砖混结构,由于近几年来全球气候异常,使得季节温差变化较大,更加剧了砖混结构房屋裂缝的非常发生,导致现阶段开发的砖混结构楼房产生裂缝的现象普遍存在.裂缝的产生不仅妨碍建筑物的正常使用,也给购房住户带来较大的心理压力.本文结合某多层住宅楼工程出现墙体和楼板产生裂缝的现象共同研讨.     

住宅楼工程质量通病产生的原因及防治措施

根据实践经验，就住宅楼设计和施工中容易产生的墙体裂缝、地面与楼地面裂缝、屋面渗漏、厨卫间渗漏、外墙与外窗渗漏等质量通病的原因及其防治措施进行了总结和探讨。     

论砼小型空心砌块墙体裂缝原因及质量控制

文章针对住宅楼砼小型空心砌块墙体出现裂缝的问题,分析了产生原因,并提出了质量控制措施。     

对一起桩基施工纠纷的探讨

二○○三年七月,岳西县建筑工程质量监督站接到一起投诉,称某住宅1#、2#楼多处出现裂缝,怀疑是由毗邻建筑物桩基施工引起的。监督站立即责令正在进行振动沉管桩施工的桩基工程立即停工,同时安排人员对工程现场进行检测观察。一、住宅楼工程的基本情况。该1#、2#楼系多层砖混结构住宅楼,6°抗震设防,基础为振动沉管混凝土端承桩,平均桩深4郾5—6郾5m;底层Mu10红砖砌筑,以上各层为100号灰砂砖,M5混合砂浆砌筑;楼面为现浇预制结构,圈梁隔层设置。屋顶为现浇混凝土平层顶,混凝土强度等级为C20。二、现场裂缝形式和分布。顶层墙体出现斜裂缝和…     

论高层住宅楼墙体防渗漏原因及措施

建筑物的墙体渗漏问题成为工程质量的投诉焦点之一。墙体防渗质量的好坏，直接影响到建筑物的使用效果及年限。在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和工程技术人员高度重视高层住宅楼工程质量通病的预防、完善。推广了科学、有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。本文从以高层住宅楼外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室的高层住宅楼工程防渗漏施工完整技术体系入手，介绍了较为有效的控制高层住宅楼工程防渗漏的施工技术措施。     

砖混结构房屋带悬挑阳台墙体加固改造

针对某砖混结构墙体加固实例,阐述了砖混房屋墙体裂缝产生的种类和原因,特别对于承载力不足引起的裂缝进行了详细分析.通过对带裂缝墙体进行承载力评定分析了裂缝产生的直接原因,并通过数值仿真予以验证.另外,对于墙体加固方案进行较为详细的介绍,指出在实际加固处理中应该注意的问题,对其他类似工程具有一定的借鉴意义.     

砌体结构墙体裂缝的原因分析与防治

墙体裂缝是住宅工程中存在较普遍的质量问题，墙体裂缝的存在降低了墙体的质量。建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的质量标准。如何防治墙体裂缝已成为大家共同关注的问题。对砌体结构墙体裂缝的原因进行分析，提出一些防治措施。     

加气砼墙体裂缝预防及控制技术

加气砼工程实践中,墙体裂缝成为其质量通病,必须加以研究寻求解决办法。本文通过分析墙体裂缝产生的原因,对裂缝预防及控制技术进行了探讨。     

某商品住宅楼现浇板面裂缝处理及反思

商品住宅楼现浇板面出现裂缝问题，成为业主对商品住宅质量投诉的热点。文章结合工程实例，对由于施工方法不当弓起的住宅楼现浇板面裂缝产生的原因进行了分析，并给予相应的处理，收到良好的效果。     

某住宅楼纠偏加固技术研究

一、工程概况 镇江市某住宅小区内59#住宅楼，为三层框架结构，采用柱下条形基础。建成后经过一年的沉降观察发现，该三幢楼出现不均匀沉降现象，整体向北倾斜。倾斜最大值分别为117．75‰，并且部分墙体出现少许裂缝，已超过规范要求，因此对该房屋采取必要的纠偏加固措施。住宅楼倾斜实测值见图1     

砖混房屋墙体裂缝的成因与防治

砖混房屋墙体裂缝问题是一个普遍存在的工程实际问题,本文对砖混房屋墙体裂缝的成因进行了探讨分析,并针对具体情况提出了一些防治措施.     

砖混结构墙体温度裂缝的分析与防治探讨

目前,在砖混结构现浇钢筋混凝土屋面房屋中,顶层墙体出现温度裂缝是一个较为普遍的现象.在笔者所在站的监督的工程中,砖混结构房屋的顶层墙体不同程度地存在温度裂缝问题,如果屋面无隔热层,情况就更为严重.为了寻求避免和控制墙体温度裂缝的办法,笔者对墙体温度裂缝进行细致观测,分析了裂缝的成因,提出了一些解决措施,收到了较好的效果.