浅谈建设工程项目管理索赔

随着加入WTO后市场经济体制下建筑市场的建立与发展,我国逐渐推行工程建设项目监理制,在使其不断普及与深入的同时,深化工程项目管理中的索赔势在必行。索赔是双向互动的。索赔的成立是建立在违约事实和损害后果都已经客观存在的基础上。索赔属于经济补偿,是一种正当的权利要求。恪守合同是业主和承包商的共同义务,只有坚持守约才能保证合同的正常实施。然而,不可避免的工程索赔变得尤为突出,通过管理求得效益最大化更具挑战性。成功的企业在利用强大的技术力量管理其资产的同时加强索赔管理,从而创造更大利润。     

关于工程建设中承包商索赔管理的几点经验

索赔是合同当事人一方在执行合同过程中，根据法律及合同规定，对并非由于自己的过错，包括敌意和过失，而是由于对方承担责任和风险的情况所造成的实际损失，凭有关证据向对方提出请求给予补偿的要求。根据业主和承包商之间合同平等互利的原则，索赔应该是合同双方的行为，本文着重讲述工程建设中承包商向业主的索赔经验。在工程建设中，承包商要想成功管理项目，就必须重视工程索赔问题，增强索赔意识。承包商根据所建工程的实际情况，对合同执行过程中的索赔问题处理得当，不仅对合同的顺利实施起重要作用，而且还能为企业争取最大效益。所以，探讨承包商在工程建设中的索赔管理是很有实际意义的。     

浅析房地产项目中规避合同索赔的措施

合同管理处于工程建设管理的核心地位,而索赔和反索赔是合同管理的重要组成部分。加强房地产项目开发中业主方的合同管理及反索赔研究,使业主方明白怎样规避承包商的合同索赔,甚至有理有利地向承包商进行反索赔,具有重要的意义。     

水利水电工程索赔管理的探讨

索赔是合同当事人在合同执行过程中，依据法律法规、施工承包合同给定及行业惯例，对不应由自己承担责任的情况造成损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。在水利水电工程建设的各个阶段都有可能发生索赔事件，但在施工阶段索赔发生较多。索赔管理是施工项目管理的一项重要内容，是工程施工合同管理中的主要环节，对工程施工承包合同决算价值有很大的影响。该文主要讨论施工过程中承包商对业主的索赔，针对我国水利水电工程索赔管理存在的问题，分析其成因，并提出合理的管理方法和其他注意事项，为以后提供借鉴。     

建筑施工企业如何进行施工合同管理

建筑工程施工合同,是业主（发包人）和承包商（建筑施工企业）为成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同,承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求,特别是招标文件中的合同条件,进行周密的合同评审,在此基础上制定投标方案。对施工合同实施过程进行有效的管理,加强和提高施工合同管理。     

浅析高速公路工程变更的原因及影响

高速公路工程建设过程中,工程变更常常会出现,工程变更的原因是多种多样的,工程变更将会引起业主与承包商之间索赔和反索赔,影响工程造价、工期和质量。     

施工索赔中应注意的几个问题

(一)施工索赔的概念 施工索赔是指在工程建设合同履行过程中,承包商因业主违约、其他过错或者虽无过错,但由于无法防止的外因致使承包商遭受损失时,要求对方给予赔偿或补偿的一种权利要求.随着中国加入WTO组织,国内建筑市场的逐步开放,低报价,高索赔,这种国际工程承包的惯用做法已在国内得到广泛运用.低报价,甚至要低到保本的水平,才有可能中标.在这种情况下,承包商要想赢利,除了靠加强成本管理提高效率外,适时地提出施工索赔已成为赢利的重要途径.     

施工索赔原因分析及基本处理原则探讨

本文通过对引起索赔的原因的分析，阐述了索赔证据的种类以及施工索赔的内容，分析了现行施工合同的特点及对索赔管理的影响。通过本文的研究，使得广大工程参与者更好地理解施工合同，使项目管理人员在合同管理的过程中能正确地看待索赔，公正地处理索赔；使广大业主或承包商能够增强自我保护的意识，提高合同管理水平，与国际水平接轨，创造出更多的效益。     

实现施工索赔的有效途径

施工索赔是业主和承包商双方在工程实施过程中发生的重要业务活动。施工索赔在施工合同履行过程中发挥着巨大作用。本文通过对施工索赔过程中索赔程序和索赔报告的详细阐述 ,得出了实现施工索赔的有效途径 ,提出了几点建议     

对建筑工程索赔的认识

改革开放以来,我国建筑市场不断完善发展,国外先进的项目管理理论被不断引进,索赔理论在中国市场陆续得到介绍、分析、采用。国内很多承包商在国内外工程承包领域均积累了丰富的成功索赔经验。相对索赔经验丰富的承包商而言,我国业主方的索赔管理水平要落后很多,从实践经验看,我国业主方的索赔管理还处于初级水平。因此,加强业主方工程索赔管理的任务十分紧迫。     

工程项目管理中如何减少索赔

目前我国在工程建设施工中推行招标制度。通过竞争选择施工队伍,以FIDIC合同条款规定业主、承包商、监理工程师三者的责任、权力和效益,对降低工程造价、保证工程质量、缩短建设周期起到积极作用。然而由于对合同管理不熟悉,对合同条款缺乏理解和研究,合同文件中存有某些漏洞,导致施工时发生不应出现的索赔事件。笔者根据实践经验阐述为减少索赔在合同文件中需注意的某些问题。     

浅议市场经济体制下施工组织设计的作用及其编制方法

在市场经济体制下,建筑市场必须按市场经济规律运作,依照国际惯例办事。因此,建设工程项目必须:承发包实行招标投标制和合同管理制,工程管理实行业主责任制、项目经理责任制和工程建设监理制等。     

工程项目中索赔管理的运用

在工程建设市场激烈和施工企业利润微簿的局面下,加强索赔工作管理,应引起承包商的高度重视和认真对待。在市场经济中,承包商的目标是利润最大化,而加强合同管理和索赔管理是利润最大化的最佳途径,要取得较高的效益,不仅要签定一个公证、合理的合同,而且必须圆满有效的履行合同,在履行合同中还要运用索赔来保护自己的合法权益,避免和追回不必要的损失。     

实现施工索赔的有效途径

施工索赔是业主和承包商双方在工程实施过程中发生的重要业务活动。施工索赔在施工合同履行过程中发挥着巨大作用。本文通过对施工索赔过程中索赔程序和索赔报告的详细阐述，得出了实现施工索赔的有效途径，提出了几点建议。     

监理工程师预防与减少施工索赔的措施探讨

公潞工程项目在施工阶段,由于工期长、技术复杂、大型化、不确定因素多等原因,难免会造成合同在实施阶段出现问题,发生索赔现象,特别是中国入关后,随着利用外资和在国外进行工程承包项目的增多,大家统一按照FIDIC条款进行合同管理,发生索赔或反索赔的事件会更多,监理工程师对索赔处理得当与否,直接影响到业主和承包商的经济利益,甚至会影响整个施工合同的实现。文章分析了引起施工索赔的原因,提出了监理工程师预防和减少施工索赔的措施。     

工程项目中合同管理工作浅析

工程项目是施工企业的"窗口",生产和管理的基点,经济效益的源泉.笔者有针对性地论述了工程建设领域合同的管理现状,并结合工程管理实践提出了如何建立健全有效的合同管理制度,旨在对业主和承包商工程项目合同管理有所裨益.     

承包商的索赔管理初步研究

工程项目复杂多变,在合同执行过程中,当由于业主或其他原因导致承包商在施工中付出了额外费用或遭受了损失时,承包商应通过合法途径和程序,向业主提出索赔,以维护企业的正当利益。本文通过对索赔的起因及索赔程序的分析,致力于提高承包商的索赔管理水平,实现索赔目的,提高经济效益。     

浅谈公路工程建设中的合同管理

工程建设从本质上说是一种经济行为,工程经营的成败与合同管理有着密切关系,必须高度重视合同及合同管理工作。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在我国逐步建立社会主义市场经济的转型阶段,合同管理方面仍存在诸多问题。本文主要围绕什么是合同管理、加强合同管理的现实意义、目前我国工程建设中存在于合同管理方面的缺陷和不足、产生这些问题的原因、以及如何采取措施加强合同管理等方面进行论述,借以达到加强合同管理,维护业主和承包商的合法权益。合同是当事人双方或数方设立、变更和终止相互权利和义务关系的协议。合同具…     

浅谈建筑工程项目施工索赔

在市场经济条件下,建筑市场中的工程索赔是一种正常的现象,但在工程实施中,业主往往忌讳索赔,承包商不敢索赔,也不懂如何索赔,对工程的风险意识和索赔意识不强。面对这种情况,在建筑市场中,应当大力提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔,这对维护国家和企业利益都有十分重要的意义。     

三因素作用下的工期索赔

索赔是一种经济补偿行为,是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配,按索赔目的不同可以将索赔分为工期索赔和费用索赔。文章着重研究工期索赔的计算方法,将引起工期索赔的原因分为业主原因、承包商原因和不可抗力原因。通过算例研究三因素共同作用下的工期索赔问题,提出了计算方法,建立了数学模型。该方法可以使业主与承包商更加合理地分配不可抗力风险。