试析国有中小企业产权整体转让后的困境与出路

国有中小企业改制已在全国普遍开展起来，将企业产权整体转让给集体或个人，使国有企业转化为民营企业，是改制采用的主要形式之一。其目的在于通过转换机制，逐步建立“产权明晰，权责明确，政企分开，管理科学”的现代企业制度：通过产权转让，解脱政府的无限责任，盘活存量资产，优化企业结构：通过置换职工身份，形成与市场经济体制相适应的新型劳动合同关系，最终实现国家增税、企业增效、职工增收的目标。但改制后的企业仍然处在一定的困境之中，如何在这些困境中寻求生存与发展之路，是目前急待解决的问题。１企业产权整体转让后仍面临的困境１．１资金严重短缺，制约着企业的发展。主要表现在，一是企业转变为民营企业后，投资主体趋于单一，资本规模短期内难以增大；二是此次国有中小企业产权整体转让过程中，经资产评估机构评估大多数企业的净资产接近于零，有的甚至为负数，资产负债率过高，偿债能力很弱，资信程度差，企业从银行等金融机构举借新债困难。三是“三角债”困扰。受历史遗留问题影响企业应收帐款无法及时收回，货币资金回笼缓慢。由于以上原因，导致企业资金极度短缺，缺乏技术改造、产品创新的资本金，这严重制约着企业的发展。１．２企业管理水平滞后，影响着企业的高效运营。...     

谈国有中小企业产权整体转让后的资产运作

1、国有中小企业产权整体转让后在资产运作上存在的问题 将企业的产权整体转让给集体或个人使之民营化,是目前国有中小企业改制的主要形式之一.其主要目的是盘活原有企业资产存量,实现企业效益最大化.然而,改制后的企业由于在资产运作上存在诸多问题,使改制目标很难实现.问题突出表现在以下几个方面:     

浅议中小型民营企业融资瓶颈对策

一、问题的产生与现状中小企业的发展已是各国经济发展中不可或缺的一部分,在西方发达国家中甚至扮演着“自由经济心脏和灵魂”的角色,为制度创新注入了无限的生机。但除了受到大型企业独占性垄断的打压以及自身规模效应的制约外,其面临的最大困境就是缺乏广泛而可靠的融资渠道。这一瓶颈严重困扰着中小型民营企业的进一步发展,形成一种无法破解的恶性循环,使其在经济发展的道路上步履维艰。中小企业融资经历了由内源性融资到外源性融资的过程。目前我国民营中小企业的资金需求特点、产权特点、经营特点与目前银行体系的信贷风险评估方式矛…     

浅谈国有中小企业改革的出路

国有中小企业改革的根本问题是产权关系问题，其出路在于国有资本退出，实现产权民营化，中小企业民营化在社会主义初级阶段具有明显优势。实现民营化的方式是“买断”职工身份，实现民营化的途径是资产量化。     

山区市县国有企业改制涉及的房改问题及其对策

山区市县国有企业改制时，在清产核资、产权界定后，必须明确地把住房(含其拥有的土地权益)及生活设施等非经营性资产，从企业资产中剥离出来。山区市县在国企改制中，应无条件地将欠缴缓缴的住房公积金列入改制费用测算预留，并与职工身分转换金同步发放。山区市县各改制企业应按照“因企制宜”、“有多少钱办多少事”的原则实行住房资金补贴。在改制后应积极稳定地解决原企业职工的危房问题。     

农村产权制度改革的新思路——基于人口城镇化进程中资产建设的视角

目前的农村产权制度制约着农村人口城镇化进程中的资产建设，需要进行相关的产权制度创新。一是建立合理的农村产权架构；二是确定合理的土地使用权期限；三是制定合理的土地转让条件和转让对象，并在转让后将农村定向性资产转化为城镇定向性资产。     

资不抵债企业的产权处理

随着改革的深入,乡镇企业产权制度改革已势在必行。但是,在进行小型、微利、亏损企业产权转让过程中,对资不抵债企业的产权转让如何处理?可以采取如下4种处理办法:挂帐冲抵法。对资不抵债"窟窿"较大的企业,可采取挂帐冲抵的办法进行产权转让。所谓挂帐冲抵,就是通过有关部们对企业资产进行合理评估,在此基础上,把资不抵债部分先挂帐,由主管部门负责偿还,企业产权转让给经营者群体或职工。经营期间原企业的各项规定费用照交,主管部门通过向企业受让者收取有关规定费用,逐年冲抵挂帐的债务。减费补偿法。据调查,目前资不抵债企业多数是一些规模小、资不抵债数额也较     

资产拍卖实践探

改革开放以来,乡镇企业保持着持续、快速增长的势头,但近两年来面临着诸多困难,各地积极探索,采取多种形式转换和优化经营机制,重新组合配置生产要素,使原来闲置或低效运行的资产得以焕发活力。苏州市对微型、亏损企业实行资产拍卖,无疑是实现乡镇企业解困的一条有效途径,但有待于完善和发展。资产拍卖的效应自1994年以来,苏州各乡镇对一些长期经营不善的小型、微利、亏损企业实行产权拍卖转让,取得以下四个方面的效应:一是有利于盘活企业存量资产,提高资金营运效应。资产拍卖企业大部分是因各种原因已陷入长期微利、亏损且转亏无望的企业。据已拍卖企业的不完全统计,当时这些企业约有80%以上资产处于呆滞沉淀状态。通过资产拍卖、产权转让,盘活了这些企业存量资产。据统计,493     

对校办企业实行股份制改制的探讨

校办企业可实行售后股的办法进行改制，从而建立起责任有限的股份制的企业公司。在先售后股的改制中应做好资产评估和产权界定，把好评估关，然后再建立新型的领导体制。在校办企业改制过程中要注意明晰产权关系，为校办企业独立进入市场奠定基础；明确责任关系，使企业自主经营、自我约束、自我发展、自负盈亏并规范企业组织形式，努力提高企业素质，面对市场，科学决策。     

重视解决企业产权转让中的问题

最近,我们在调查中发现,有少数村办企业在产权转让中,存在一些问题,不仅影响了产权改革的顺利进行,而且在个别地方引起了群众的来信、来访。1、资产评估简单化。有一个村办企业在资产评估中仅以帐面资产为准,没有进行成本重置。在转让标的确定时,又随意地打折扣,结果,帐面资产额与转让标的额之间相差近30万元。有的村办企业在资产评估结束后,又冒出若干债权债务,增加了转让工作的难度。某乡一个已办理转让手续并已开始生产的企业,由于又冒出了近10万元的债务,受让人难以接受而中止协议。另外,还有低估资产,     

改制企业运行质量亟须提高

在对改制企业的调查中发现一些得注意、亟须解决的问题。 1 部分企业改制操作出现偏差。在改制形式上,只搞一个模式,不管什么企业都搞股份合作制,片面强调集体不参股;有的企业吸股违反自愿原则,强迫职工入股,不入股就下岗;也有的一味追求经营层控股,剥夺职工入股的权利;部分企业租股比例失调,股本总额过少,租用资产过多,有的实行零资产转让,造成较少的个人资本控制了较多的社会资本。在资产评估中,有的企业虚增应付款,存货盘点不实,设备     

改制企业资产评估存在的问题及对策

改制企业资产评估存在的主要问题:资产评估减值形成巨大投资损失;改制企业少报评估资产;新投资企业资产评估增值,不做账务处理。对策:明确投资主体,理顺投资渠道;按照法定程序进行资产评估;在产权界定的基础上进行产权制度改革;建立资产减值准备金制度。     

如何深入进行城市水务企业产权改革

产权问题是城市水务市场化改革的核心问题。产权改革将从根本上改变传统水务企业的组织形式．这既是传统企业改革的大事，也是社会资本进入的必要前提。近年来．中国城市供水企业改制正经历着前所未有的变化，形式上先从“厂网分开”到“出售水厂”．再到整体转让产权和投资多元化，体现了“摸着石头过河”的理性化改革的发展过程。一般地说，产权界定越明晰，财富被无偿占有的可能就越小，因此产权的价值就越大。城市水务企业产权制度改革和水务市场化进程密切关联．产权改革的主要形式是产权多元化，即建立多元化、多层次的产权构成。     

对国企改制中资产流失的思考

国有资产流失是一个严重的问题，损失异常惊人，流失的主要原因是国有资产产权缺位、管理体制滞后和资产评估不规范等。遏制国有资产流失主要在于尽快完善国有资产运营体制，严格规范资产评估行为。尽快实现国有股上市流通。     

产权改制的几个问题

最近,启东市对858家已进行产权改制的企业调查表明,企业产权改制为经济发展注入了强大的活力,但少数地方在操作过程中还存在着几个不容忽视的问题。一是改制赶时髦。产权改制应从实际出发,讲求实效。可是,有的乡镇和部门把产权改制任务式地对所属企业下指标、抓进度,硬性规定企业的改制形式和完成时间。有个企业的生产经营本来就不大景气,违心地搞起了股份制改革。在改制过程中,操作上生搬硬套,时序上盲目攀比,其结果导致该企业改制"不伦不类",谈不上经营机制的转换。而资产评估费一项却化了10多万元,其它的精力牵制更不用谈了。     

校企改制的问题与对策研究

高校校办企业存在校企不分、产权不清、缺乏制约和激励机制等诸多问题,高校企业改制过程中存在存量资产如何切割、增量资产如何规范和员工身份如何置换的难题.高校企业改制的关键是设立资产经营公司、进行产权界定、整合校企资源、处理好人员分流问题,从而建立起现代企业制度,形成有效的激励和约束机制.     

民企参与国企改制的内在动因

国有企业改制是中国经济体制改革的核心问题,我国近期出台了促进民营企业参与国有企业改制的一系列措施的政策.通过分析民营企业参与国有企业改制的内在的动因如资产的配置、历史的必然、双赢的实现、行业的整合等,提出需要建立民企吸收国企下岗职工再就业、民企参与国企的产权改革等民营企业参与国有企业改制等措施和机制的建议.     

浅议中小型民营企业融资瓶颈对策

中小企业的发展已是各国经济发展中不可或缺的一部分，在西方发达国家中甚至扮演着“自由经济心脏和灵魂”的角色，为制度创新注入了无限的生机。但除了受到大型企业独占性垄断的打压以及自身规模效应的制约外，其面临的最大困境就是缺乏广泛而可靠的融资渠道。这一瓶颈严重困扰着中小型民营企业的进一步发展，形成一种无法破解的恶，陛循环，使其在经济发展的道路上步履维艰。     

培育和完善资本市场 开拓西部地区中小企业融资渠道

西部大开发战略的实施，对于西部地区的中小企业是一次难得的发展机遇，它将促进西部产业升级和所有制改革的进一步深入，为西部地区中小企业的发展创造良好的政策环境。而长期以来，资金短缺、资金流失、资本形成困难一直困扰着西部地区的中小企业，成为制约西部发展的最大障碍之一。１西部地区中小企业融资现状１．１银行贷款比例高。目前我国中小企业，尤其是西部地区中小企业融资在很大程度上还是依赖于银行贷款。这种不合理的融资结构，导致企业资产负债率过高，而高负债率是这些企业融资结构中最明显的特征，这不利于企业转变经营机制和经营模式，也表明我国西部地区中小企业在资本性融资中存在着很大的困难和障碍。目前，我国国有商业银行已将发展战略定位于“大行业、大企业”，对中小企业的贷款限制比较多，加之中小企业受担保难、抵押难以及所有制的影响，导致银行贷款的数量也越来越有限。１．２证券融资比重有限。我国资本市场主要还是向国有大中型企业倾斜的，目前虽然也安排了一些高科技中小企业上市，但数量十分有限，大多数西部地区的中小企业自身难以达到发行证券的条件和股票上市的标准，进入证券市场难度相当大。事实上，即便是忽略了最低发行量和小额发行成本过高的因素，我国的资本...     

高校校办企业改制中有关法律问题的保护策略

校办企业的改制应依法规范改制，加强对有关法律问题的保护，减少高校办企业的风险，有效规避高校经营企业的经济和法律风险，促进高校科技、教育、产业的快速、稳定、协调发展。 近年来，校办企业改制工作在我国高校相继开展。校办企业改制是强化资产管理、发挥资产效益、明晰产权关系、增强校办企业活力、保证高校资产保值增值的必然举措。企业改制的目标，就是逐步实现产权明晰、责权明确、事企分开、管理科学，