集体主导下的产权置换:基于猎德城中村改造模式的思考

城中村在我国部分大中城市分布普遍。随着我国经济的快速发展和城市化进程的持续推进,城中村日益成为城市建设和管理中不容回避的问题。对于城中村进行改造,以实现城市化的良性发展,也是经济发展的客观需要。城中村改造后当地村民的生活状况和补偿标准直接影响到城中村改造的顺利进行,有效的改造模式不仅能促进城市的发展也能促进城中村村民生活的改善,对于与和谐社会的建设有至关重要的作用。     

城市转型中“城中村”的现状与未来

“城中村”是我国快速城市化进程中出现的乡村——城市转型的典型现象。这种城市化由于没有真正纳入城市的统一规划、建设和管理,具有自发性和盲目性,严重阻碍了城市的进一步发展。随着城市变迁,“城中村”现已成为困扰城市发展的顽症,再不施救,城市的发展将无以为继。面对在中国城市中普遍存在的“城中村”现象,试分析其产生的原因、人居现状以及实现其合理城市化的改造模式。     

"城中村"问题与潜在"城中村"的先行对策

分析了“城中村”问题的症结、当前“城中村”的改造方式,认为必须在城市规划区内的村庄成为“城中村”之前,采取体制与户籍改革先行、一体化规划先行及基础设施建设先行等必要和可行的措施,以此避免或缓解“城中村”问题对城市发展的压力.     

城中村改造理论框架浅析

城中村是目前我国一个非常普遍的现象和热门话题,随着城市化的不断深入,城中村表现出种种复杂而严重的问题,改造城中村一时成为城市共同的呼声。不少发达城市在实践与理论上进行了有益探索,但是西部欠发达地区,城中村成为城市这只大"木桶"中的"短板",对城市整体发展的影响日益突出。文章通过分析城中村形成的原因,提出城中村改造的理论框架和原则,并进一步探索了城中村改造的基本思路和策略。     

融入城市——生态文明视角下“城中村”改造的思考

伴随着我国城市化进程的加速和城市外延式扩张的深入,产生了“城中村”这一特有现象。在对城中村的改造中忽视了生态文明建设,出现了景观、管理、社会、环境等方面的问题,使“城中村”成为现代城市发展的不和谐音符。用生态文明理念对其整治,注重内涵式构建,使物质景观、村民的文化与行为方式、规划与管理机制、村民的就业观念等融入城市,实现城中村的城市化和城市生态化。     

“城中村”消防安全现状及整治对策

"城中村"是指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中,位于城区边缘的农村被划入城区,在区域上已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落.近年来,"城中村"问题应运而生,消防安全问题堪忧,火灾事故频发,对城市的社会稳定和发展带来极大负面影响,加强和改善"城中村"消防安全管理已成为现代化城市化进程中不容忽视的问题.笔者结合玉林市玉州区城中村消防安全现状及整治对策进行粗浅探讨.     

西安城中村改造悄然提速

城中村改造进入全面发展阶段 有学者说,中国许多城市在发展中,伴随着外延式扩张的深入,内涵式城市化被提到重要议事日程,对人居环境及人口素质较低的城中村改造,已成为推进城市化的重要环节。可以说,城中村的城市化与实现城市现代化的战略目标紧密相关,因而,城中村改造势在必行。     

昆明城中村改造的旅游城市化途径

城中村是城市发展到一定阶段的特殊现象和产物,对城市的现代化发展带来了一定的不良影响,如何解决城中村问题,实现城中村的真正城市化,是许多城市政府面临的难题。城中村的改造不能只依赖政府本身,而应该广开思路,兼顾多方利益,采取各种灵活并有效的方式进行解决。昆明作为著名的旅游城市,旅游在推动城市发展的同时,更应为城中村的改造做出相应的贡献。本文将从旅游角度就城中村的改造提出一些意见,希望能对昆明城中村的改造起到一定的作用。     

“城中村”成因分析及改造的对策建议

"城中村"现象是我国城市化进程加速发展的产物。其形成和发展主要在于经济利益的趋使和城乡二元所有制结构,城中村给城市建设、社会管理和经济发展等方面带来了新的问题,要解决这些问题,必须对城中村中的基本经济利益格局进行分析,从管理模式的改变上进行城中村改造,同时要给予资金和法制上的保障。     

浅谈东营市“城中村”改造

伴随着城市外延式扩张的深入,内涵式城市化被提到议事日程,对人居环境及人口素质水平较低的“城中村”改造成为推进城市化的重要环节。可以说,城中村的城市化是真正实现城市一元发展的关键,与实现城市现代化的战略目标紧密相关。     

郑州市城中村改造模式研究

城中村是中国城市化进程中特有的现象,城中村改造是推动城市化、建设现代化城市的应有之义。本文从国内城中村改造模式的比较研究入手,分析了郑州市城中村改造不同阶段新旧模式的异同,确定了郑州市城中村改造的坐标和基本框架。     

浅析在城中村改造中引入经济测算的意义

城中村改造是我国城市化进程中不可回避的特殊阶段,随着城市房地产市场持续升温,城中村所属土地成为城市的重要资源,城市政府、开发商、村集体以及村民都希望得到最大利益,因此可以在城中村改造项目前期引入经济测算合理分配各方利益。     

城中村作为城市“补充空间”实践的探析

城市“补充空间”在利用城中村本身价值基础上,结合城市的发展方向补给城市的必要性空间,使城市的这部分功能空间得以充分利用.就目前从城中村的改造实践来看,城中村作为城市“补充空间”在居住、商业、文化三种类型上补充了城市的功能空间.通过对实例的探讨,提出适应城市发展的、立足发挥城中村城市补充功能和城中村自身特色的、多元方向的城中村改造更新思路.     

对菏泽城中村规划建设的调查与思考

近年来随着改革开放的不断深入和经济社会的飞速发展，各地城市化进程明显加快，原来城市近郊的村庄退步被固合在城市内部，成为城市的组成部分，其功能及结构也随之不断发生变化。由于多方面的原因，多数城市对城中村的发展特征及规划对策研究不足，使城中村与城市的发展极不协调，影响了城市化质量的提高。     

城市化进程中“城中村”失地农民体育文化生活现状调查研究

城市化进程中的“城中村”失地农民身份性质混合着各种要素,既是“农民”又非“农民”,这种角色特征,深刻影响着其体育文化生活方式。当前“城中村”失地农民体育文化活动意识较强,有融入城市体育生活的感情诉求,但受到体育公共服务水平、传统村落群居人文环境、个体发展的影响较大,建议通过转变观念、完善基础服务、加强组织管理等措施,不断推动“城中村”失地农民体育文化生活的深入开展。     

论城中村火灾特点及应对措施

随着市场经济的发展,城市的现代化建设日新月异.然而,在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐的城中村的消防安全问题日益凸显.笔者结合基层实际工作经验及中队辖区特点,针对城中村火灾的特点及扑救方法提出一些建议.     

浅议城中村改造——以驻马店为实例

在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区——“城中村”。如何改造“城中村”,是全国几乎所有城市都正在面临的重大课题。     

城市化进程中的"城中村"问题研究——以南宁市江南区为例

随着城市化的快速发展,因城乡二元结构体制的滞后而导致的“城中村”问题日益突出,严重制约着城市化的发展进程和城市建设的发展.南宁市作为中国-东盟博览会的永久会址和广西壮族自治区政治、经济、文化中心,进行“城中村”改造势在必行.通过推行城中村综合改造,彻底打破城乡分割的二元管理体制,实现农村向城市、村民向市民、农村管理向城市管理的社会综合转变过程,可以为南宁市城市化的全面、协调、可持续发展创造有利条件.     

山西省"城中村"集体土地权属变更的现状考察

“城中村”是我国城市化进程中的必然产物,它在现实中已成为城市发展的障碍。目前山西省的城中村改造工作已经启动并将很快全面推开,在改造的过程中,必须要解决形成“城中村”的根本症结——土地的二元所有制问题。文章以山西省“城中村”集体土地权属变更的实践考察为基础,对集体土地向国有土地的转变途径进行了系统的阐释和归纳。     

政府主导的城中村改造新模型

改革开放以来,随着社会主义市场经济体制的逐步确立,我国社会主义现代化建设取得了巨大成就,同时城市化进程也取得了举世瞩目的显著成就。改革开放30年是中国城市化取得长足发展与进步的30年,但是在我国城市化高速推进的过程中也出现了各种各样的问题,本文从城市化进程中的城中村问题入手,分析城中村的产生、城中村对城市发展的制约、城中村改造的必要性并推出了城中村整治的新模式。