对企业改制中如何维护职工住房公积金权益的探讨

随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入，国有企业改制转制、建立现代企业制度已势在必行，本文就企业改制过程中如何有效地维护职工住房公积金权益，以及如何促进改制企业公积金制度谈些看法。     

住房公积金归集的若干难点和对策

１９９６年２月，国务院住房制度改革领导小组会议确定，今年房改工作的重点之一是全面建立住房公积金制度要求１９９６年公积金的归集率在经济发达地区达到９０％以上，其他地区达到７０％以上，然而归集的现状与这个要求有很大差距。本文在深入亢进研究的基础上，对建立住房公积金制度的六个难点进行了分析，提出了五个对策。     

我国住房公基金制度的存在的问题及对策建议

住房公积金制度是我国推行城镇住房制度改革的一项重要举措。多年来,随着国家加强了对住房公积金的管理,各地住房公积金制度逐步走上了制度化、规范化的轨道。但同时我们更应注意到,住房公积金制度全国运行中存在一些突出问题：覆盖率低、使用率低,沉淀资金数额巨大;发展不平衡;住房公积金管理决策制度不健全,决策主体不明确等,解决这些问题成为目前完善我国住房公积金制度的首要任务。     

浅析军队住房公积金制度改革

军队住房公积金制度是我军实行比较早的,旨在提高军人住房待遇的重要制度.在十几年的实践中,公积金制度不断完善,在我军住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用.本文从我军住房公积金制度现状着手,剖析了当前军队住房公积金存在的问题及原因,提出了军队住房公积金制度改革的思路及具体对策,力求对军队住房制度改革产生一些积极的指导作用.     

加强企业住房公积金管理方法浅析

随着我国国民经济的进一步发展，社会主义民主法治的进一步完善。公积金制度已经在我国的国家机关、国有企业、城镇企业等等当中初具规模，并在不断的完善的过程当中。其中，公积金当中的住房公积金制度是国家法律和政策所规定的住房保障制度，其具备着强制性。但是，由于公积金制度在我国产生并发展的时间相对来说较短，其中的很多的制度还不够完善，管理过程当中也存在着一定的问题。旨在通过对我国企业住房公积金的现状进行整理和分析，以便于根据这些材料更好的提出企业住房公积金解决的方法和措施，加强住房公积金的管理，更好的保障我国广大人民群众的根本利益。     

浅析我国住房公积金制度

住房公积金制度经过十多年的发展，已逐步在全国建立发展起来，成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金制度的实行，为广大城市居民改善居住条件、推进住房体制改革、完善房地产行业的发展等方面起到了重要的作用。但作为我国的一项社会福利保障制度，住房公积金制度本应是“高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，但现实反而是收入越高受益越大，收入越低受益越小，人为加大了收入差距。如何优化住房公积金制度，解决中低收入者的住房问题，成为影响我国社会和谐的重大问题。     

浅谈建立住房公积金管理中心内部审计制度

本文简单的探讨了建立住房公积金内部审计制度,强化内部控制制度,促进各类风险防范,维护住房公积金所有者的合法权益。     

住房公积金风险分析与控制

由于我国的住房公积金制度还不够成熟,风险防范体系还不健全。为了确保住房公积金制度的安全运行,必须着手建立起行之有效的住房公积金风险防范与监管体系。本文从住房公积金风险的形成根源与特殊性入手,着重从筹集、贷款与投资运作三个方面分析了住房公积金的风险的成因与控制,以期对住房公积金的安全运营提供一定的借鉴意义。     

住房公积金制度与住房保障体系的思考

住房公积金制度就是在住房制度改革不断深化的历史条件下,在学习借鉴国外经验的基础上,结合我国国情,加以创新并以行政法规的形式,强制性执行的一项制度。本文对住房公积金制度与住房保障体系进行了思考。     

关于住房公积金制度的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容。通过分析住房公积金制度运行以来出现的问题，提出了相关对策。     

企业住房分配货币化浅议

分析了企业实施住房分配货币化的前提及益处，提出可以通过降低房价，合理使用公积金及利用住房贷款等手段来提高企业职工解决自身住房问题的能力，从而尽快实现住房分配的货币化。     

试论太原市住房公积金贷款现状

简述了实行住房公积金制度的意义和目的,分析了住房公积金贷款和商业贷款的区别,并对太原住房公积金贷款现状进行了总结。     

当前住房公积金财务核算存在问题与对策

作为住房公积金财务核算的主要依据,《住房公积金会计核算办法》客观上存在一些不足。论述了住房公积金财务核算中存在的问题,并提出了相应的解决对策。     

中国流动人口住房阶层研究

以住房分化视角, 利用2016年流动人口监测数据与房价数据, 分析流动人口住房占有的特征与空间格局, 住房阶层的结构及影响因素与机制。结果表明: 我国流动人口住房占有形成非农户籍、高学历流动人口大量占有城镇住房的特征, 呈现沿胡焕庸线分异的空间格局; 我国流动人口形成“三阶五层”的住房阶层结构; 户籍与社会保障的结构性因素仍然阻碍流动人口实现住房阶层跃迁; 部分流动人口凭借个人社会经济条件与流动要素等非结构性因素的作用, 基本上实现住房资产积累; 制度变迁、城市规模与城乡差异共同作用, 加剧城市住房阶层分化, 导致下层住房阶层流动人口内卷与上层住房阶层优势积累。     

浅议住房公积金的性质

我国对住房公积金来源是否具有工资或福利属性没有明确规定,对公积金提取和贷款等使用方式所体现的自助或互助属性也没有明确界定,不利于我们通过公积金调控收入差距,不利于我们恰当而合理地使用公积金。明确我国公积金来源的工资属性及使用方式上的自助与互助属性,严格公积金使用方式,严格公积金提取和贷款的条件和标准,以准确体现公积金的这些属性,我国公积金的使用将更公正合理,更能有利于实现住房保障目标。     

住房公积金计算机管理系统的研制

简要地介绍一个住房公积金计算机管理系统的设计方案及在该系统研制中所解决的项目管理方面的问题。     

个人住房抵押组合贷款模型分析

由于个人住房抵押组合贷款对购买住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率，所以与单纯的政策性个人住房抵押委托贷款或商业性个人住房抵押贷款不同。为此，试图建立一个考虑居民收入增长的个人住房抵押组合贷款理论模型，通过该理论模型可以确定合理的贷款期限以及各年的还本付息额。结合本模型提出了改进现行的抵押贷款还款所采取的等额偿还法，采取随着居民收入的提高逐渐增加每期还款额，从而减少总的还款期限的建议。最后提出引入合同储蓄贷款的组合贷款理论模型，运用该理论模型可以测算引入合同储蓄贷款的组合贷款期限以及各年的还本付息额。     

住房公积金政策惠及农民工的现实障碍与对策措施

从分析住房公积金政策惠及农民工的现实障碍入手,围绕如何使住房公积金制度真正惠及农民工群体这一主题,结合实际,有针对性地提出了对策措施。     

西藏非公有制企业融资困境与对策分析

西藏非公有制企业健康、茁壮成长对于促进全区国民经济发展发挥了积极作用。为了促进全区非公有制企业健康发展,中央和地方政府出台了一系列促进非公有制企业融资的政策措施,全区非公有制企业融资增长势头十分良好。文章探析了全区非公有制企业发展过程中的融资现状与障碍,从转变金融机构观念、发展中小金融机构、拓展非银行金融机构、组建产业投资发展基金等方面提出了促进非公有制企业健康发展的融资对策。