房地产开发项目的全过程造价管理

在房地产项目的开发过程中,如何控制工程造价,提高建设资金的使用效益,是一项尤为重要的工作。随着公司开发规模的进一步扩大,建设资金投入的大幅度增加,造价部门管理人员的工作及肩上的责任越来越大,如何做好项目的全过程造价管理,这里谈一点自己的想法。     

探析房地产造价控制

当前房价的确超出了极大部分居民的购买能力,因此降低房价,让老百姓买得起房,对安定社会具有积极意义。作为房地产开发商来说,努力降低建造成本,不但可以提高利润率,而且可以实施低成本战略赢得市场,从而提升竞争力。建材价格呈现日益上涨趋势,房地产造价也不断上涨,而实施低成本战略就需要努力控制房地产造价。因此,本文以房地产造价控制为研究对象,主要探析房地产项目从设计规划到施工完成的阶段的造价控制。     

浅析房地产开发项目全过程的造价管理

综述了工程造价管理存在的问题，从投资决策，设计、招投标、施工、竣工等阶段对造价管理透行了阐述。     

房地产开发项目造价控制的方式探索

造价控制工作贯穿于房地产开发项目的全过程,其质量的高低不仅影响着房地产开发项目的整体建设,同时还会影响房地产企业的经济效益。而就目前房地产开发项目造价控制的现状而言,采取什么样的方式才能提高造价控制的效率和质量,这是众多房地产企业必须要关注的问题,也是本文研究的重点。     

造价控制在房地产项目中的应用研究

我国房地产市场自20世纪90年代末才真正意义上发展起来,虽然起步较晚,但是发展速度很快,在我国全社会固定资产投资中,房地产投资比例逐年增加,并呈现出强势趋势。但是与此同时,我国房地产业市场项目管理还存在一定的进步空间。就房地产项目中造价控制而言,由于施工环节占据工程进度的大部分时间,很多房地产企业将造价控制更多的精力放在施工环节,而忽视了对其全过程进行造价控制,导致房地产项目成本控制的水平停滞不前。基于此,结合工程实例,重点分析了造价控制在房地产项目中的全过程应用,最后分析了这种造价控制的效果,以期给同行一些借鉴。     

房地产开发企业对工程施工中造价控制的小结

建安工程施工是房地产开发项目成本的最大阶段,本文从合同管理、施工组织设计、设备材料信息管理、签证管理、结算审核五个方面对房地产企业在工程施工中的造价控制进行小结     

房地产开发项目设计及施工阶段的造价控制

分别从设计阶段、施工阶段和竣工决算阶段就房地产开发项目造价控制的具体措施进行了深入的探讨。     

建设工程造价全过程控制

随着建筑市场竞争日益激烈,更多的建设单位对项目造价要求越来越精细,论述了造价咨询机构如何发挥自身优势,为建设单位提供优质的服务。     

房地产开发的工程造价控制

工程造价控制应该全过程地、动态地、主动地实现事前和事中控制,尤其要以设计阶段为重点。只有这样才能实现资源的节约和企业投资收益率最大化,使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。本文分析了房地产开发中工程造价控制的原则,对开发中各个阶段的具体造价控制措施作了详细阐述。     

房地产开发项目保障性住房的全过程投资控制

本文笔者根据多年工作经验，并结合上海中低价保障住房建设的市场需求情况，对如何有效控制房地产开发项目工程造价及其项目建设全过程的成本控制进行了详细的探讨。     

浅谈造价全过程控制

全过程工程造价控制是工程项目建设管理工作的重要组成部分,是一个动态控制,它贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。把建设工程投资控制在批准的概算内,是全过程造价控制的最终目的。     

建设项目全过程造价控制

对于工程造价管理的理解往往只停留在工程预结算上,主要侧重事后核算,对其它阶段的控制显得较为薄弱。针对这一问题提出了建设项目全过程造价控制及控制措施。     

做好工程造价全过程造价控制

在工程建设中,造价管理是搞好工程建设的关键,如何才能有效的做好工程造价全过程控制,是造价工作人员讨论的话题。因此,本文作者主要就设计阶段的工程造价前期控制、施工阶段和竣工结算的造价控制进行了阐述。     

全过程造价控制浅析

工程建设项目的造价控制贯穿于项目的整个过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。控制建设项目工程造价不仅仅是要防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,从而取得最佳的经济效益和社会效益。     

加强建设工程全过程造价控制

文章针对建设工程造价的重要性，从工程建设的立项投资决策阶段、设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段全过程的各个环节的管理控制进行了论述，以达到节约建设成本，提高工程项目的投资效益。     

电网建设项目全过程造价控制研究

电网项目的建设是一项关系到国计民生的基础性建设,而且电网建设项目的投资比较大,资金回收的周期较长,为了更好的确保电网项目的社会以及经济效益,切实做到电网建设项目全过程造价的有效控制是十分重要的。电力建设的快速发展促进了国民经济的蓬勃发展,但是由于实际中的诸多原因,造成了电网建设项目造价的上涨,严重影响了电力工程的稳定发展,为了更好的对电网建设项目的造价进行控制,应该对电网建设项目的决策、设计、实施等各个方面进行合理有效的控制,这样才能最终达到稳定电网建设项目造价的目的。本文通过对影响电网建设项目造价的几个方面进行分析,并提出相应的解决方法,切实做到控制电网建设项目造价的目的,保障电力工程的健康发展,促进国民经济的持续稳定发展。     

工程项目的全过程造价控制

综述了全过程造价控制及其重要性,从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段论述了造价控制的策略。     

刍议建设项目全过程造价控制

本文探讨了建设项目全过程造价控制的方法和措施,提出了建立全过程造价管理的观点,重点分析了建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算审核阶段工程造价的控制要点。     

浅谈建设工程全过程造价控制

随着社会主义市场经济快速发展,建设工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意叉。笔者提出应从工程的决策、设计、招投标、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行全过程控制。     

刍议造价咨询单位如何参与全过程造价控制

工程造价咨询行业作为工程建设领域的重要组成部分正逐步得到发展,文章分析了工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性,提出了其参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。