施工阶段的工程造价控制

工程项目实施阶段是把原材料、半成品、设备等按照设计图纸要求变成工程实体的过程,是工程项目使用价值实现的主要阶段。建设项目的投资主要发生在施工阶段,这一阶段中节约投资的可能性很小,浪费投资的可能性很大,因此,加强工程项目实施阶段的工程造价控制是建设项目全过程综合造价管理的重要组成部分。     

浅谈施工监理中的投资控制

众所周知,建设项目的投资主要是发生在施工阶段,在这一阶段中,尽管节约投资的可能性已经很小,但浪费投资的可能性却很大,因而仍然要对投资控制给予足够的重视。在施工过程中仅靠控制工程款的支付是不足够的,而应该根据施工阶段复杂、多变的特点,从组织、经济、技术、合同等多方面采取相应措施,控制投资。针对施工阶段持续     

浅谈项目施工阶段工程造价管理

虽然施工阶段节约投资的可能性已经较小,但浪费的可能性却很大,极易造成投资的超支。浅谈在施工招标、设计变更、现场签证、结算审核过程中工程造价管理应注意的问题。     

论建设工程项目造价的前期控制

本文论述了目前我国建设工程项目管理中不重视工程造价前期控制工作的现状,指出虽然建设工程的实际投资主要发生在施工阶段,但节约投资的可能性却主要在建设前期阶段,提出了采用优化设计、限额设计的控制方法,以唤起管理者对建设项目前期造价控制工作的注意,从而加强项目管理水平,提高项目投资效益。     

浅谈控制工程

工程建设项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,但各阶段控制效果明显不同.项目决策及初步设计阶段,对于工程造价影响的可能性占30%～75%,甚至更多,而施工阶段对于工程造价影响的可能性仅占5%～25%.由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是何等重要.本人就设计环节控制工程造价谈谈一些粗浅看法.     

浅析建设单位对工程造价的管理与控制

工程造价是指完成一项建设项目所花费的一切费用,是对建设项目进行经济性评估,对设计阶段的预算、标底或者招标阶段的报价进行编制,对工程造价进行预先控制。建设单位对工程造价的管理与控制要从以下两个方面着手：首先,在方案决策和设计中注重提高工程性价比。建设单位对工程造价的管理主要是在投资方案的决策和设计阶段进行的。其次,在施工阶段严格控制预算外投入,提高工程效益。施工阶段是控制造价的重要阶段,因为在这个阶段,扩大造价、浪费投资的可能性非常大,节约的空间很小。     

浅谈建设项目工程造价的控制

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此…     

市政项目施工阶段的投资控制

市政项目在施工阶段是项目经济效益尚未得以实现但又需大量投入建设资金的阶段,在这阶段中由于资金投入大、设计变更多、工期长、影响造价的因素比较繁杂,造成浪费资金的可能性也比较大,因此,如何做好施工阶段建设项目投资控制,是目前监理工作探讨和研究的重要课题。本文结合自身的工作经验,重点对如何在市政项目施工阶段进行有效的造价管理控制进行了分析。     

工程设计阶段造价的控制

工程造价控制贯穿于建设项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段,而设计阶段是关键的重点阶段。在设计阶段,影响建设项目投资的可能性为75%～95%,而在实施(施工)阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%～25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的设计阶段〔1〕。1工程设计阶段对造价的影响当前,我国工程设计单位和设计人员普遍存在重技术轻经济、设计保守浪费、只求安全保险、不问造价高低的现象。更有甚者认为,造价越高设计费越高。大部分设计人员对“安全、经济、美观”的设计准则观念淡薄,通常认…     

可能性投资组合模型

为克服随机可能性投资组合模型和可能性投资组合模型在拟合分布时未考虑相关因素,以至于不足以全面预测证券趋势的问题,将可能性测度应用到不足约束下的投资组合最优化思想中,把风险定义为不能实现的最低组合回报率的必要性测度,提出了可能性分位数投资组合模型和可能性模态法投资组合模型．两模型充分考虑了回报率间的相关关系及专家知识在决策中的重要作用．通过实证研究表明：利用两模型可以得到多样化的结果,更加适应我国的证券市场的发展;掌握了专家知识的量化方法对决策的影响．     

建筑方案设计阶段的造价控制

在目前的方案设计过程中，设计者更多的是考虑建筑外形的美观、功能的完善等等，以便在设计招投标过程占据优势，而对于经济分析这部分即便有所考虑，也是花费功夫甚少。然而，经统计分析表明：在技术方案选择及可研阶段，影响项目投资的因素占60％～65％；而在设计阶段，影响项目投资的因素则为10％～15％；而在施工阶段，即使通过加强管理、改进技术等措施，影响项目投资的可能性也只有5～10％。     

再论个人对教育的投资

对非义务教育阶段实行收费教育，是我国深化教育制度改革的一项重要内容。为提高和统一全社会对教育收费制度的认识，笔者曾在拙文《论个人对教育的投资》①中，对家庭对教育投资的“必要性”、“可能性”、“适度性”等问题，从“感性”角度，作了初步的分析和探讨。就此...     

如何搞好建设项目的工程造价控制

一、建设项目工程造价控制的重要意义建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%     

建设工程投资控制

工程投资控制,是指在工程的投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额内,合理使用人力、物力、财力,保证项目投资管理目标的实现,取得良好的投资效益和社会效益。     

对工程项目全过程投资控制的探讨

为了有效控制建设项目投资的最好方式,就要使投资决策水平的全过程的投资项目,规划阶段,招标阶段,施工阶段,在充分控制调整完成竣工结算的阶段来控制每个阶段,以确保该项目投资的目标,来去取得良好的投资效益和社会效益。     

基于全过程工程咨询模式的投资控制标准化探讨

文章基于全过程工程咨询模式下的工程建设项目,通过对投资控制工作的经验总结、问题分析,提出全过程工程咨询模式下的投资控制标准化探讨,用以提高投资控制工作的高效性、可控性、前瞻性。在前期阶段根据项目投资做标准化的结构分解、制定投资计划;在招投标环节对项目投资进行标准化的测算、审核;在施工阶段对投资进行标准化的跟踪与预警,从而实现对项目从前期阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段全过程的投资费用测算、审核、掌控,直至完成工程建设项目的投资控制目标。     

地铁项目建设工程投资管理

地铁项目建设投资主要由征地拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、车辆及设备购置费、建设管理费、财务费、以及其它不可预见费等费用组成。按投资管理阶段划分为设计阶段投资控制、招标阶段投资控制、施工阶段投资控制和结算阶段投资控制。通过采取有效的前期工程投资控制措施,使地铁项目工程投资控制在批准的概算范围内。     

摩擦市场下基于可能性理论的一种投资组合模型

基于可能性理论,建立在摩擦市场下投资者对投资收益、收益差值的满意程度的一种新的投资组合模型,并给出模型的求解方法.     

风电投资策略评估

风电作为一种清洁能源得到国家政策的大力扶持,但风电投资仍然存在一定的风险。在进行投资决策时需评估投资中存在的风险因素,并同时考虑投资调整的可能性。针对我国目前的风电投资环境建立了计及风机出力不确定性的风电项目总值估算模型,并应用实物期权理论建立了评估投资调整可能性的4种期权模型。仿真算例表明,较之传统的NPV评估方法或内部收益率法,该评估方法定量地分析了投资决策中不确定因素和各种可能的投资灵活性对项目可行性的影响,为项目决策人提供了更多的决策参考。     

工程建设实施阶段的投资控制

工程建设项目实施阶段的投资控制是影响工程投资的关键阶段,在组织、经济、施工技术及合同等方面采取有效措施,加强工程项目实施阶段的投资控制,以达到有效控制整个建设项目的投资控制目的。