城镇国有土地储备补偿价格探讨

土地储备制度在我国是一项新型的土地管理经营制度，在其运作过程中涉及到对城镇国有土地补偿价格如何确定的实际问题．从土地储备的内涵入手，分析了目前补偿价格存在的主要问题、补偿价格的构成及其地位，同时明确了补偿对象．针对不同的土地使用类型，按相应的土地储备方式，探讨城镇国有土地储备的补偿价格标准．     

试论以土地储备推动土地资本运营

近几年,土地有偿使用制度改革进一步深化,城市土地储备已经成为国有土地资本运营的一个十分重要的基础。开展土地资本运营,必须加强政府对土地供应的调控力度,实行土地收购储备制度,由政     

国有土地租赁管理存在问题及对策分析

国有土地租赁是从实践中发展起来的一种新型的土地有偿使用方式,解决了土地有偿使用中的一些实际难题。文章对国有土地租赁管理存在问题及对策进行了分析。     

浅析现阶段我国国有土地法律制度

我国由于历史的原因,对土地权利的研究起步较晚,而随着改革的不断深入,土地制度方面的新情况、新问题不断涌现,这都需要我们不断地去总结和探索。我国土地法目前实行的是二元结构,立法方面的不完善,致使国家土地所有权法律制度存在漏洞,这对国有土地的保护是不利的。笔者在本文论述了什么事土地法律制度,对国有土地法律制度也有了相应的论述,并且分析了现阶段我国国有土地法律制度的弊端,对此提出了一些自己的观点,以期能够为完善立法,使之全面发展尽自己的绵薄之力。     

城市国有土地收购储备机制研究

我国城市土地有偿使用取得了瞩目的成就，但仍然存在有偿使用范围小、形式单一、以协议出让为主以及土地多方供应等弊端，削弱了城市土地供应的垄断性，影响了国有土地资产在经济上的实现。分析了建立城市土地收购储备机制的必要性，分析了城市土地收购储备机制及其驱动力，即适时收购、收回、置换、征用和开发、储备、供应土地，实现一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水的土地垄断供应局面。这将有利于城市土地市场的规范和培育、城市化的有序发展和耕地资源的有效保护。作为土地管理的一项制度创新，在土地收购储备机制建立过程中，应加强相关法律支撑体系、土地收购价格评估、土地垄断供应与市场供需关系、资金筹措、风险防范等问题的研究。     

浅论国有土地二级市场的规范和完善

国有土地二级市场是国有土地市场的一部分,是土地使用权流转的方式之一,是国家土地有偿使用制度的重要内容。国有土地使用权的用地者,在合同约定的期限内,将剩余期限的土地使用权转让、出租给其他用地者或抵押给银行的活动,属于国有土地二级市场。目前,随着经济发展方式转变,土地二级市场的土地需求日益强烈,交易日益活跃,因此,应尽快将二级土地市场的经营和监管提高到战略地位,实现土地节约集约利用。     

国有土地使用权出让、转让中的寻租行为分析

本文通过对国有土地使用权出让、转让的寻租行为的分析,阐明了存在于各种国有土地使用权出让、转让中的寻租行为的表现方式和产生原因,并对寻租行为的制度因素做了系统的分析,最后针对寻租行为的产生提出约束对策。     

对建立我国石油储备法律制度的思考

中国正在建立自己的石油储备制度,但是我国的石油储备立法及相关法律存在诸多缺失和不足。本文通过分析我国石油储备的形势和目前立法的现状,提出从国家石油储备制度的功能定位、主体与机构、资金来源、种类与规模、储备方式等方面考虑建立石油储备法律制度。     

浅谈国有土地租赁制

概述了实行国有土地租赁制度的概念、可行性、租期适用范围，租金标准等问题。     

关于国家战略储备品种的几点思考

国家战略储备制度是指,依照一定法律规定和授权,由国家政府（联邦或中央政府）统一实施的战略储备及其管理制度。与一般物资储备不同的是,战略物资储备制度强调的是其战略性。战略物资事关国计民生,是经济持续发展的保障,为了维护国家和经济安全及保障战争的需要,应改善我国战略物资储备体系,健全储备制度,准确预测物资需求并进行科学论证,合理调控和规划储备品种和数量。     

浅谈农村集体土地使用权流转的途径

在当前市场经济条件下，土地资源作为一种特殊商品，必然受到市场机制的调节，如城镇国有土地使用权以有偿使用的方式进入市场流转后，在社会经济活动中发挥了巨大的作用。但作为与城镇国有土地使用权并存的农村集体土地使用权，其在使用制度上如何改革，进入市场流转，是当前需要从法律上、政策和制度上加以研究、探讨的问题。这个问题解决好了，对今后农村经济乃至于整个市场经济都将产生深远的影响。     

完善吉林省城镇土地收购储备制度的法律思考

城镇土地收购储备制度在我省已实施多年,但是由于我省的土地收购储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,各地在具体运作过程中还存在许多不足。本文针对我省在推行土地收购储备制度的实践中所存在的法律缺陷,探究如何通过法律的力量,为土地收购储备提供依据和法律支撑。     

挡土墙的可靠性计算

本文应用计算机模拟技术,研究了挡土墙后主动土压力的发生规律,按照相关双重稳定破坏模式,由实际安全储备的分布特性,推贡出挡土墙可能的破坏概率,并讨论了与此有关的一些问题。     

关于国内受让土地者是否缴纳土地使用税的分析

本文通过对土地出让金和土地使用税的分析,揭示了我国国有土地有偿使用过程中存在的矛盾,并提出了一些解决的建议。     

阜新市土地收购储备工作浅谈

土地收购储备制度作为土地经济学的一个学科范畴,实施几年来,在规范调控土地市场,优化土地资源配置,实现土地收益的最大化等方面起到了十分重要的作用。但目前许多地方在其运作机制中,仍存在着一些不容忽视的问题。本文即是经过多方调研并结合在土地管理部门多年来的亲身实践和体会,就我市土地收购储备机制中存在的一些问题作了粗浅的分析并提出相应的建议及对策。     

烟台市国有土地使用权出让拍卖交易系统的设计与实现

本文分析了在国有土地交易市场引入管理信息系统的必要性,介绍了烟台市国有土地使用权出让拍卖交易系统的设计与开发流程。     

浅谈石油化工火灾泡沫灭火剂的应急保障

为做好大型石油化工企业灭火救援准备工作,分析了泡沫灭火剂应急保障存在的一些问题,探讨了泡沫灭火剂应急储备模式,提出了增加泡沫液储备总量、优化泡沫液储备管理和建立联动保障机制的途径和建议。     

完善土地收购储备制度高效利用土地资源

土地收购储备制度的建立,使城市的无主土地、低效率及不合理利用的土地、违法使用的土地、国有破产企业的土地等统一集中到土地收购储备机构中,政府再根据城市发展规划制度年度土地供应计划,要求土地收购储备机构按计划合理进行开发和出让,提高城市土地的利用效率,优化土地资源配置。因此,如何进一步完善土地收购储备制度,集约高效地利用土地资源变得十分重要。     

我国国有土地使用权流转方式的缺陷及完善的对策

社会经济的快速发展和改革开放的不断深化,加剧了资源的稀缺性。国土资源作为重要的生产要素和不可再生的稀缺资源,其价值不断攀升,社会的供需关系日益紧张。国土部门成为炙手可热的单位,随之而出的是各种违法乱象丛生,国土管理成为社会关注的焦点。这与我国国有土地使用权流转方式的不完善有重要的关系,严重影响了国有土地使用权的价值的发挥。文章剖析了国有土地流转方式的缺陷,并提出了具体的完善对策,以期国有土地流转方式更加公平合理。     

中国特色的环境责任保险制度的构建

本文通过比较的方法,阐述了国外一些国家比较完善的环境责任保险制度,结合我国实际情况况进行分析,论证了我国建立环境责任保险制度的紧迫性和可行性。