论积极完善和发展房屋租赁市场

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分，无论是在拉动投资，还是在激活房地产消费、实现社会稳定等方面都发挥着日益重要的作用。虽然处于起步阶段的房屋租赁市场还存在着租赁税率过高、税收大量流失、租赁管理体制不完善、房屋供给结构不合理、租赁市场的运作不规范等诸多问题。但通过降低租赁税率，建立条块结合的租赁管理体制，充分利用物业管理、地产中介等社会资源提高房屋租赁管理效能，完善房屋供给结构，鼓励房地产开发商实施“开发 收租 投资”的三线发展战略以平抑房屋价格等对策，可使房屋租赁市场步入正轨。在我国日益城市化这一时代背景下，完善和发展房屋租赁市场不仅十分必要而且大有可为。     

实施资本经营 增强竞争实力——江苏澄星磷化工集团实施资本运作的实践

江苏澄星磷化工集团公司认真探索市场经济条件下的乡镇企业实现再突破再发展的新途径,积极推进跨地区租赁、联合、购并等多种形式的资本经营,使自有积累资本有效裂变扩张,走出了一条发展壮大集团公司的成功之路。1997年实现销售收入7.22亿元,利税1.1578亿元,分别比     

北京技术交易迈近700亿元的思考——专访北京技术市场管理办公室主任林耕

1991年,22亿元;1994年,37亿元;2000年,140亿元;2006年,697亿元。透过这一组北京技术合同成交额的变化,我们不难看出北京技术交易市场的蓬勃发展。北京技术市场、技术交易对创新型城市建设,乃至创新型国家的建设有多大贡献?北京市政府在北京技术市场的形成中起到了哪些作用?带着这一系列的问题,本刊记者近日专访了北京技术市场管理办公室主任林耕。     

房地产项目融资方式探究

房地产作为资产密集型行业,融资问题在某种意义上,决定了行业的未来发展。但是近年来房地产企业的融资状况并不乐观。2010年房地产行业在一级市场上融资总额为153.61亿元,远低于2009年的1218.35亿元,也低于政策紧缩的2008年的898.11亿元。本文通过分析房地产融资的现状,比较当下几种常见的融资方式,为房企未来可选择的融资手段建言献策。     

移动医疗,健康领域的一场革命

<正>医疗健康领域正在发生一场跨界革命,而移动医疗是这场革命的核心推动力。艾煤咨询发布的数据显示,2012年,中国移动医疗市场规模达18.6亿元;2013年达到23.4亿元,较2012年增长了近26%。预计到2017年底,市场规模将突破百亿元,增长近5倍。2012年中国可穿戴便携移动医疗设备的市场规模     

关于技术产权交易理论与实践的探索

沈阳技术市场 1999年实现技术合同登记额 15 28亿元，自 1986年以来累计实现交易额 143亿元，成为立足辽宁、辐射东北，面向国内外有影响的国家级区域技术市场。 　　20年来，沈阳技术市场的一条成功经验就是不断探索。 　　一、着眼于技术交流交易战略方式的探索 　　沈阳市技术市场得以发展的一个重要原因是：营造了沈阳技术市场管理办公室与沈阳技术交易所合署办公的优势。一方面，在政府的支持下实现了全市技术市场工作的归口统一管理，赋予了技术合同登记、认定、审批、技贸机构审批和技贸酬金审批等重要职能；另一方面，沈阳技术交…     

“星火”,照耀张槎工业明星镇更加璀灿夺目

在佛山市区西部,正在崛起一座远近闻名的针织城,它就是国家星火技术密集区——张槎镇.张槎镇位于珠江三角洲腹地,面积有23平方公里,人口4万多人.1999年全镇实现国内生产总值7.9亿元,工农业总产值24.97亿元,工业总产值24.27亿元,农村人均收入5196元,是珠江三角洲闻名遐迩的工业明星镇.张槎镇原是佛山市郊区的一个农业小镇,佛山近郊的家庭纺织业有悠久历史,《佛山忠义乡志》曾有记载,民国初年,佛山镇近郊的农村,土布织机房,染织毛巾工场等为数众多,有六七十家,每年出口达六十万元之多.可见其家庭纺织业曾有之兴盛.     

培训客户在哪儿?

当“充电”成为一种经济的时候,培训这个棵摇钱树,随即就成了市场上的—道亮丽风景线。中国的培训市场到底有多大,有这样一种说法:2000年中国培训市场是100亿元,2001年是300亿元,今年2002年,则将达到500亿元! 如何在这个大好利市中完成淘金,《培训客户在哪儿?》将告诉你答案。     

中国广告市场增长36％

AC尼尔森国际媒介研究总部最新发布的数据显示,2000年中国工商企业广告费支出激增至800亿元人民币,投入大笔广告费的前十位商品又都是中国国产品牌。广告投入占前十位的商品为保健品与维生素、中成药、房地产销售及租赁、止咳及感冒药、通讯设备与服务、洗发水与护发     

抓配套管理 促租赁增效

吴县陆慕镇古巷村有九个企业,其中七个徽利小企业实行风险抵钾租赁,对这些企业加强了管理,租赁一年来,企业经营效果良好。去年产、销、利可分别达五百七十万元、二百五十七万元、四十四万元,比上年增长百分之八十点三、百分之六十四和百分之一百零五点九。在租货前村里主要抓了三项工作:一是思想发动、统一认识,消除思想障碍。二是清产核资,确定租赁标的。清产核资重点清理存货资产及债权资产。固定资产按帐面计价,不作评估升值;存货资产按租赁时的市场现行价作评话;债权资产,一年以内的由企业负责催讨,超过一年的由村组织专门班     

移动医疗,重塑健康

<正>最近三年,市场增长率接近30%;未来三年,年复合增长率预计超过70%。2014年,市场规模28.4亿元,2017年预计达到125亿元,近一个时期,移动医疗产业的迅猛发展之势,引来众多投资者、运营商及社会大众的关注。移动+医疗,带来的是健康领域的一场革命!之于用户,而非严格意义上的病人与患者,保卫"健康"包括两大内容,一是防病,二是治病。未病之前如何科学预防,与     

调整农业产业结构促进农村经济发展

张店乡地处豫皖交界,是亳州的东大门,拥有23个行政村,3.7万人口,4300公顷耕地。农业生产长期以种植粮食为主,农村主要以一产为主,由于经济结构单一,严重制约了经济发展和农民收入的增加。为了摆脱农业效益低下和农民收入增长缓慢的被动局面,近几年来,乡党委、政府依靠科技进步,立足实际,面向市场,大力调整和优化农业产业结构,在实践中探索出了一条依靠农业产业结构调整,促进农村经济全面发展的新路子。目前全乡粮经种植面积之比为3比7,复种指数达350％。实现了工农业总产值5亿元,比3年前翻一番多;粮食总产突破3.1万吨,比3年前增长46.8％;果、桑、菜、棉、养殖业收入2.5亿元,比3年前增长3倍;财政收入903万元,比3年前增长2.5倍;农民人均纯收入2718元,比3年前净增1500多元;第二、三产业收入占人均纯收入     

从喧嚣到平静,手机阅读如何再发力?

移动(手机)阅读,自2009年市场井喷以来,曾被认为是网络文学的拯救者,将拓展出百亿计的市场"钱景",然而现实是高歌喧嚣之后如今似乎渐趋平静,增长日见放缓。艾瑞调查数据显示,2011年第4季度中国手机阅读市场总营收增速放缓,仅增长0.04%,达11.84亿元。其中,手机报收入为5.94亿元,环比出现负增长,其他营收为5.90亿元,环比增长2.94%。而易观智库最新发布的数据显示,2012年第1季度中国手机阅读市场总营收增速2.37%(主要是受元旦、春节临近拉动的),达12.15亿元。其中,手机报收入为5.8亿元,环比出现负增长;其他营收为6.35亿元,环比增长7.4%。曾经火透半边天、以电子书著称的汉     

从双十一看到双十二,电商下一步是融合?

38分钟交易额达到100亿元,24小时后这个数字变成了571亿元!今年的“双十一”狂欢,阿里巴巴的天猫商城总计成交额达到了571亿元,比去年“双十一”350亿元的成交量增长59％,再创历史新高. 而不同于“双十一”的线上狂欢,刚刚过去的“双十二”里,阿里巴巴则走起了线下“掘金”的路线.淘宝网联手支付宝,在全国范围内启动大规模线下促销,包括快的打车、房地产拍卖、汽车二手交易、家政服务等多个项目.多家知名餐饮和大型超市卖场也推出了五折活动.据了解,O2O行业如此大规模的促销,在业界确是首次.     

培训市场的“钱”途

近几年来,国内培训市场的“革命”风生水起,十分热闹。 中国的培训市场到底有多大,没有一个权威的数字能够说明。坊间流传:2000年中国培训市场是100亿元,2001年是300亿元,到2002年,则将达到500亿元！ 也许更能为这个行业的市场规模做个注脚的,是这样的一个故事: 有一位培训学校的校长,在做培训之前,他从农村到省城看病,偶然发现     

福州房地产市场的现状与预测

一、福州市房地产市场的现状1、从房地产投资的增加方面分析近年来，福州的房地产市场快速发展并日趋成熟，呈现以市场机制为主导，以有效需求为依托的健康向上的繁荣局面。福州房地产市场自1998年走出低谷，至今已连续多年保持快速增长，年均增长16．23％。同时，房地产的投资重心进一步向住宅倾斜，房地产开发结构基本合理。2002年全年全市住宅投资72．09亿元占全市房地产开发投资规模的71．2％，同比增长20．8％。     

孵育企业,这才是“高新区”的基本职能

 一、由报道和评价指标引发的问题和隐忧 最近，有媒体报道：我国５３个国家级高新技术产业开发区（以下简称高新区）“去年（指１９９９年）技工贸总收入 ６ ５６０亿元，是 １９９１年的 ７５倍；工业总产值５ ６６０亿元，是 １９９１年的 ７９倍；利税总额达到６３１亿元，出口创汇１０６亿美元。”我国高新区的成就是有目共睹的客观事实。然而，这个报道又激起了我们数年前的一个思虑：为什么要兴办高新区？它的基本职能是“孵育企业”还是“产业开发”、“大办企业”呢？因为我们多年来见到的高新区业绩的所有报表、报道中都是这么“四条”；而用这“四条”指标来考核高新区的业绩，不是与一般的“生产型”企业完全相同了吗？     

锡山市乡镇企业产权制度改革的调查与建议

(一)基本情况"八五"期间,锡山市乡镇企业以产权制度改革为突破口,取得了明显成效。截止1995年底,全市乡镇企业改革数达1655家(集团和合资企业除外),其中有限责任公司88家,资产数7.9亿元;股份合作制企业245家,资产数7.41亿元;租赁企业619家,出租集体资产0.8亿元;转让拍卖企业219家,收回集体资产7.53亿元。通过改制,增强了企业活力。全市乡镇企业完成工业总产值从1990年的119.96亿元增加到去年的836.86亿元,年递增47.48%;利税总须从4.94亿元增加到29.53亿元,年递增42.99%;资产总额从81.03亿元增加到372.50亿元,年递增35.67%;净资产从29.17亿元增加到126.20亿元,年递增34.04%;对农村社会贡献总额     

谁将成为下一个安利？

立法之后，中国的直销市场究竟有多大？500亿元？2000亿元？5000亿元？     

英国的房地产评估

本文阐明英国房地产主估主要对象为交易中的“完全持有房地产”和“租赁持有房地产”的各项权益。估价的依据是市场价值，估价人员的作用是预测房地产的市场交易人格或价值。传统上主要采用５种估价方法对商业，居住，农业，开发等房地产进行评估。