农村住宅建设用地的规范化管理

十分珍惜、合理利用土地,切实保护耕地是我国的基本国策,农村住宅建设用地管理既关系到新农村建设及农村民生问题,又是国土资源管理的重要内容.该文结合多年基层国土资源管理的工作实践及本区域农村住宅用地管理实际情况,通过走访农户等多种形式,深入调查农村住宅用地使用情况,分析当前农村宅基地住宅用地管理中普遍存在的问题及原因,并就如何规范化管理提出相关建议.     

关于福建省旧村复垦和城乡建设用地增减挂钩的几点思考

福建省实施旧村复垦和城乡建设用地增减挂钩以来，在推动统筹城乡发展，加快城镇化进程，拉动经济增长需求等方面取得一定成效，但是目前对于福建省城乡建设用地增减挂钩还存在需要完善的方面。该文从加强政策支持、多渠道筹集资金、以耕地质量等别制定转让指标费用、加强新增耕地后续管护等方面为城乡建设用地增减挂钩存在的不足提供相关建议。     

近20年土地利用/覆被变化及其对景观格局影响——以重庆市北碚区为例

基于景观格局指数的空间格局分析是当前景观生态学研究的重要基础内容,土地利用类型对景观格局指数具有显著的影响.利用1988年的TM遥感影像和2008年的中巴资源卫星数据(CBERS-02),运用RS和GIS技术,对近20年来北碚区土地利用/覆被变化及景观格局影响进行了分析,发现北碚区土地利用变化的总趋势是耕地和其他用地面积呈减少趋势;住宅用地和工矿用地、林地、水域及水利设施用地及水利设施用地呈增长趋势.从景观形状指数看,居住、工矿用地和其他用地形状趋于复杂;林地、耕地和水体,由于人类的干预趋于简单;从景观分维数和破碎度来看,居住、工矿用地等建筑用地分维数增加,其他类型分维数减小.该区域应该严格控制新建建设用地,加强生态规划,切实保护耕地.     

广西废弃采矿用地调查及数据库建设研究

加强度弃采矿用地调查，对增加耕地有效面积，缓解耕地资源紧缺的矛盾，调整优化土地结构与布局，提高土地集约利用水平，改善生态环境，提高生态质量具有重要意义。本文通过废弃采矿用地调查，建立废弃采矿用地调查数据库，从利用潜力、适宜性等方面进行分析，并提出相关建议与意见。     

通过汶川地震看我国乡村住宅质量问题

通过我国5.12四川汶川大地震看农村住宅现状.发现农村住宅在结构工程质量与安全方面尚存在着诸多亟待解决的问题.如住宅结构设计不合理、建筑材料质量监控力度不够、地基基础和墙体工程存在质量与安全隐患等.鉴于此,本文提出完善村镇建设方面的法律法规体系、培训农村农房建设乡土管理人才、加强农村建筑市场的管理、大力整顿和规范农村建材市场等针对性策略,借以进一步推城镇住房建设工作的快速发展.     

耕地质量调查评价方法和评价数据库建立研究

土地资源是人类赖以生存和发展的重要基础,耕地保护工作是国家加强土地宏观调控工作的核心之一。国务院从严格土地管理的要求出发,对建立完善土地管理和耕地保护责任制度等方面作了明确规定。通过对建设项目占用和补充耕地情况进行质量评价,分析其用地规模,对比耕地占用、补充情况,了解项目补充的耕地是否满足要求,是否落实国家对耕地数量和质量占补平衡的政策。达到保护耕地,保护粮食安全,指导项目合理选址的目的。     

探讨集体建设用地管理

随着新农村建设的不断推进,农村集体用地不断增加。由于集体建设用地管理的不到位,乡村规划形同虚设、建设用地分散不符合节约集约要求、建设用地违法多,占用耕地建设项目严重、建设用地流转受限。本文本着合理利用土地资源、完善农村建设用地管理原则探讨以下解决办法。     

济南市耕地时空变化特征及驱动因素分析

以济南市为研究区域,借助地理信息系统技术和统计技术,分析了济南市耕地变化的数量特征和驱动因素．结果表明：①在这十年内耕地面积发生了重大变化,面积减少4．26％,前五年主要转化为建设用地。后五年主要转化为建设用地和林地,其他类型用地转化为耕地的量很少;②随着海拔和坡度的增加,耕地转入转出明显减少;③耕地变化区域之间差异大,天桥区减少幅度最大,济阳和商河县面积略有增加;④本区的耕地变化受自然、社会、经济等各方面因素的影响,尤以政策和人口经济发展压力为主,这从一个侧面反映了加强本区土地管理的重要性．     

遥感影像技术在农田保护方面的应用

进行农村耕地保护调查,开展农村产权改革,查清土地利用现状,掌握城乡土地利用潜力和未利用状况,是统筹城乡用地、促进土地节约集约用地的基础。卫星遥感技术在城市规划和国土资源管理上的应用,将带动城市规划和国土资源管理方式的变革。人们已经越来越多的将遥感技术应用到国土资源管理当中,利用遥感影像开展耕地保护调查及卫片执法,是当前国土部门重点开展的项目之一。该文介绍以遥感技术为手段,根据遥感影像提取的信息开展耕地保护来介绍遥感技术在国土资源管理部门一些应用。     

农村宅基地使用权流转的制度分析

宅基地使用权是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上建造住房及其附属设施的物权。在＂坚守耕地红线＂、保证发展经济用地,节约集约用地的背景下,探讨建立健全相关法律规范,建立农村宅基地使用权自由流转制度,形成规范的流转市场,化解农村住宅大量闲置浪费以及城市经济建设供地紧张局面,具有重要意义。     

城市土地集约化利用的对策探讨

分析了我国城市土地利用存在的问题，认为城市外延扩张，大量耕地被占；开发区建设泛滥，城市土地闲置浪费严重；城市用地结构和布局不合理，土地利用效率低是当前我国城市土地利用存在的主要问题。在此基础上，从加强规划的科学性和权威性；健全土地市场体系，强化土地法制管理；积极推进城市用地置换，优化用地空间布局；灌输节约用地思想等4个方面探讨了城市土地集约化利用的对策。     

对太原市住宅解困工作的几点思考

介绍了太原市住宅解困工作的历史、现状以及取得的成绩，分析了目前住宅解困工作中存在的困难和问题，从加强对解困工作的领导、解困房的建设与管理、对住房困难户的认定等方面就进一步搞好住宅解困工作提出相应的对策及建议。     

加强农村土地管理的思考——以德江县为例

本文结合我县农村土地的基本情况,在分析农村土地管理存在的问题和原因的基础上,对农村土地管理问题进行了思考,从八个方面探讨了进一步加强农村土地管理工作的对策和建议。基本弄清了我县＂人均占有耕地少＂的土地县情以及农村的发展变化,农民工的出现,土地利用出现的新问题。找出了农村宅基地供需失衡、旧宅基地利用率低等问题。提出了明确政府的责任,对土地实行综合管理、对农民用地进行疏导,给农民按规定自建房给予的一些优惠办法。     

崇阳县耕地利用变化的时空分析及对策研究

对崇阳县耕地内部结构、耕地资源数量变化及趋势、耕地利用程度、耕地资源增减变化流向、耕地空间相对变化和耕地变化的特点等进行了分析,指出了崇阳县耕地保护存在的问题：（1）耕地面积和基本农田面积有所下降;（2）建设用地占用耕地指标突破限制;（3）耕地质量保护重视不够;（4）违法用地处理难度大。最后,从法律、行政、经济、技术等方面提出了解决这些问题的对策。     

基于东北地区耕地增减变化的资源环境保护策略

 耕地和生态用地是维持生态安全和可持续发展的重要屏障,研究其动态变化特征及转化关系,将为生态环境保护决策提供依据。以东北地区为实证区,采用1990、1995、2000、2005、2010、2015年6期Landsat遥感影像为数据源,利用耕地动态度和土地利用转变矩阵量化数量变化。研究结果表明：东北地区生态用地转化为耕地是耕地转化为生态用地的3.11倍,生态用地中主要是林地和草地与耕地转化相对活跃,水域与耕地间的转化面积相对较小;黑龙江省和吉林省耕地面积的增减变化均使得生态用地逐期减少,仍需加强未利用地的合理开发;建设用地通过占用耕地扩张迅速,耕地流向生态用地变少;生态用地流向耕地和耕地流向建设用地的土地流动格局使东北地区生态用地面临巨大的压力;严格控制草地开垦和建设用地的无序扩张、严禁毁林开荒是未来东北地区加强土地资源保护、促进经济与生态协调发展的有效途径。     

基于人本主义的新型农村社区规划探索——以白坪社区为例

结合白坪社区的规划实践,尝试从人本主义的规划理念出发,从产业布局、用地空间结构、绿化景观、道路交通、住宅与建筑设计、公众参与和社区管理组织等方面进行规划构思,将农村地域特色和农民的真实需求在空间上进行落实,并提出具体的实施策略.     

江西省土地利用空间格局重建研究——基于1820年和1980年数据的对比分析

在查阅历史文献基础上,采取治所邻近度分析、适宜性评价等方法重建江西省1820年1 km×1 km空间格网下的主要地类空间分布,并将重建后的1820年土地利用数据和1980年土地利用现状数据进行比较分析.研究结果表明:重建结果通过了显著性检验,这表明重建结果较为合理; 1820年江西省耕地、城镇用地、农村居民点用地、水域及其他土地面积分别为29 228、105、1 648、3 730、134 227 km²,其中耕地主要分布在吉安、建昌以北的鄱阳湖平原区,城镇用地及农村居民点用地分布则较为零散,主要分布于河流两岸及河流交汇处; 从1820—1980年,江西省土地利用空间格局未发生大的改变,但受人口增长的影响,全省城镇用地、农村居民点和耕地的面积分别增加了364、462、16 276 km².     

河北省太行山区土地利用变化及预测研究——以涉县为例

以河北省太行山区退耕还林的典型县—涉县为研究对象,基于2000年、2008年遥感影像数据和其他辅助资料,分析了涉县土地资源的时空变化过程及各土地利用类型之间的转化关系,并基于CA-Markov模型预测2016年涉县的土地利用格局.结果表明:2000年~2008年,耕地、林地、草地始终是太行山区土地覆盖的主导类型,随着退耕还林工程的逐步实施,研究区内林地增加21.08km2、草地增加39.26km2,耕地减少79.22km2,工业用地、住宅用地面积增长迅速;CAMarkov模型预测结果显示:预计2016年,林地、草地将实现稳定增长,耕地面积将继续减少,但减少速度减缓,农村住宅用地将继续保持高速增长的态势.     

太平国家湿地公园土地利用景观格局演变分析

为了探讨生态修复景观格局变化及其研究方法,运用GIS与RS技术,在景观生态学理论指导下,采用景观格局指数定量分析2009年、2013年和2016年太平国家湿地公园的景观格局和空间异质变化,其结果表明:耕地在2009年和2013年为景观格局的基质,水域在2016年为景观格局的基质;斑块数量、优势度、破碎度三个指标变化明显。斑块数量逐渐减少,其中荒草地、住宅用地斑块数量下降明显。耕地、园林地、住宅用地和水域的斑块形状趋于复杂,荒草地的斑块形状趋于均匀,其他建设用地的斑块形状没有明显变化。耕地面积虽然逐渐减少但一直处于主导地位,园林地和水域的面积逐渐增加,其他用地优势度均减少。耕地、水域、园林地、荒草地和其他建设用地的景观破碎度均减小,斑块逐渐聚集,而住宅用地破碎度指数略有增加。     

石家庄市农村居民点用地变化特征分析

基于1996-2006年土地利用统计数据,运用比较分析、趋势分析方法研究了石家庄市农村居民点用地变化特征.研究结果表明:石家庄市农村居民点用地总量和人均用地过大,增长速度过快;农村居民点数量有所减少;农村居民点用地增加占用的主要是农用地特别是优质耕地,农村居民点占用对耕地减少总量的贡献率为23.81%,而农村居民点用地减少的去向主要是畜禽养殖地;农村居民点用地变化区域差异明显,根据各市县农村居民点人均用地现状及其变化特征分为特别控制区、重点控制区、强化控制区和持续控制区,应分别采取相应的控制措施,尽快遏制农村居民点用地快速无序蔓延.