科技与智囊的结合

很高兴看到《老年公寓呼之欲出》这篇文章,因为老年公寓的问题我已经关注一段时间了,只是很模糊,而在这篇文章中,国内老年公寓的建设状况被系统地梳理出来,文章从社会、房地产开发商、老人、子女等多个角度对老年公寓的策划及开发提供了资料和思考,甚至在后面的资料中,作者还介绍了国内外两个关于老年公寓的项目,又增加了一些新意。我想,这也是《科技智囊》杂志作为“智囊”的功用吧!     

老年公寓的消防安全现状及防火对策

近年来老年公寓在建设以及发展的过程中频频发生火灾,引起人员伤亡的情况持续增多。老年公寓消防安全的问题已经引起人们高度关注。因此,该文主要叙述老年公寓目前消防安全的实际情况,以及存在的一些问题,针对这些问题提出有效的防火措施,希望对老年公寓消防安全监督与管理提供一定的帮助。     

基于广电双向网络建设老年公寓项目探讨

我国人口老龄化问题日益突显,养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着很多人的目光。"老年公寓"这种新型的老年社区是今后发展的主要养老方式。信息化和智能化是老年公寓管理的一个必然趋势。老年社区数字化、医疗信息化、娱乐多样化以及同时兼顾老年人生活需要等特点是将来老年公寓智能化设计的主要方向。在广电企业以"广电+"概念来拓展广电网络功能应用中,对信息化、智能化技术结合老年公寓项目落地的可行性进行了探讨。     

论老年人公寓消防建筑设计

老年人在火灾中伤亡的比例高居不下,成为火灾最大的受害人群,随着老龄化的进一步加深,老年公寓中的老年人数量逐年递增,解决老年公寓的消防安全问题迫在眉睫。本文通过分析当前老年公寓在消防设计中的现状和问题,探讨了老年人生理及心理的特性,对消防设计问题提出建议和对策。     

基于使用后评价的老年公寓户外景观评价与分析以安徽省合肥市Ｔ老年公寓为例

:随着老龄化现象的加剧,老年公寓的兴起符合当下养老的需求和趋势,但传统的老年公寓普遍存在环境质量不高的常重要。影响老年公寓户外景观空间环境的因素多样,采用现场观测、问卷调研和访谈相结合的调查方法,选取５个１级指价(ＰＯＥ)分析结果,从园艺疗法角度提出优化建议。现象,例如空间活动单一、设施陈旧等。因此,针对使用人群的特点,对老年公寓的户外景观进行全面和量化的评估就变得非对Ｔ老年公寓户外景观的满意度从高到低分别为道路景观、景观设施、场地空间、社会文化和植物景观。最后,运用使用后评标、２０个２级指标作为因素集,通过问卷调查形式对其进行满意度评价并运用因子分析法进行数据分析。结果表明:使用者关键词:户外景观;使用后评价;园林植物;老年公寓     

老年公寓建筑数字孪生模型联合仿真疏散模拟方法

建筑数字孪生模型（BDT）是数字孪生（DT）应用到建筑业中与BIM结合的集成模型，能反映现实建筑运营情况.在数字孪生驱动下老年公寓消防安全和居住质量能得到进一步提升，因此提出一种老年公寓数字孪生模型联合仿真疏散模拟方法，用于老年公寓消防安全评估和设计优化.为验证方法可实施性，以大庆市某老年公寓为例，利用BDT模型和BIM分别进行仿真模拟，结果显示两者疏散时间相差较大，影响到其消防安全性判断，老年公寓BDT模型联合仿真模拟相比于其BIM模型单一空间仿真模拟，更能真实反映老年人群在火灾场景下疏散情况，根据方法框架得出算例老年公寓存在消防安全问题，提出消防改造和疏散优化策略并验证.     

浅谈老年公寓电气设计的精细化措施

近年来我国老龄化程度越来越严重,如何做好老年人的养老工作是一件亟待解决的社会问题。现行专供老年人集中居住的老年公寓在电气设计理念方面对老年人的实际需要仍欠考虑,不够完善。本文依据国家规范和行业标准,指出老年公寓在电气设计时要充分考虑强电设计、弱电设计的精细化措施。     

老年公寓居住单元设计的探讨

老年公寓作为老龄化社会兴起的居住形式，目前已受到建筑界的广泛关注。从“以人为本”的设计原则出发，对老年公寓居住单元的设计进行了分析。     

浅谈寒地老年公寓公共空间设计

本文以寒地老年公寓公共空间设计为出发点，探索以“以老人为本，以寒地条件为基础，创造一个人性化、设备完善并具有现代感的温馨大家庭”这一设计理念针对寒地区域进行老年公寓的设计。     

老年公寓典型房间气流组织数值预测

通过老年公寓设计实例,对老年公寓典型房间(卧室)内风机盘管的两种送风方向对应的气流组织形式进行数值预测,分析风机盘管不同送风方向对卧室内温度场和速度场的影响,得出风机盘管送风沿着垂直于窗户的方向且吹向窗户的方向,是对人体舒适的送风方向.新风是老年公寓客厅和卧室内空气质量的重要的方面,并提出了微负压新风系统.     

老年公寓常见火灾原因及防范措施分析

近几年来，国内外不少老年公寓相继发生火灾，许多老人命丧火海，这不仅给国家和社会造成巨大经济损失，并且严重地影响社会稳定与和谐发展。因此，找出老年公寓火灾频发的原因，制定相应的防火灭火措施，有效地遏制老年公寓火灾频发的势头，为广大老年人提供良好的消防安全环境，不仅是民政主管部门的责任，更是消防部门要解决的重要问题。     

老年公寓经营模式之以房养老

随着我国老年人口的增多,老年住宅的建设将成为房地产行业的又一个新的目标市场。老年公寓作为一种理想的养老机构,却因其收费较高而不能为更多有需要的老人提供服务,同时很多老年公寓也不能满员,使供需双方均不能得到满足。为此,文章从资源优化配置的角度出发,主张实行＂以房养老＂模式,以使老年人、老年公寓经营者、政府等各方取得共赢。文章首先介绍了该模式的理论依据,再论述了提出该模式的必要性,最后介绍了几种具体的实行方式。     

老年公寓消防安全现状及对策

近年来，老年公寓火灾事故频繁发生，严重威胁老人的生命安全，影响社会稳定，不利于和谐社会的建设。因此，老年公寓消防安全必须予以高度重视，找出火灾发生的原因所在，采取一系列措施遏制火灾悲剧发生，为老年人提供安全的居住环境。     

PVC塑料地砖在老年公寓工程中的应用

本文从施工准备、施工要点、质量控制、成品保护、安全环保措施等方面介绍了PVC塑料地砖在老年公寓工程中的应用。     

居者有其屋

好友兴致勃勃地告诉我一则消息：美国帕洛奥托市正在兴建一座专供低收入老年人的公寓,今年上半年就能完工并投入使用,现在已经开始接受申请。她想申请那里的房子。没等她继续介绍详情,我便迫不及待地问她,不是已经在离她儿子家不远的老年公寓申请了吗？原来,附近的几座城市都有不止一座老年公寓,老年人可以在多处递交申请,     

浅谈老年公寓的居室设计

老年公寓中的居室设计应仔细地考虑老年人的生理和心理特点加以精心安排,包括居室的朝向、采光、通风与视野以及居室面积大小的要求等方面。使老年人不但能在需要时及时得到必要的帮助,而且日常生活又能免收不必要的干扰。     

浅谈城市老年设施建设

根据我国城市老年化进程，针对老年人的特点，从无障碍系统的建立、老年公寓的建设、老年设施配套建设几方面论述了城市老年设施规划设计。     

老年公寓建筑设计有感

随着国民经济快速发展和社会的巨大进步,我国人口老龄化进程在不断加快,解决养老问题的要求更加迫切。在此背景下,合肥市福利中心老年公寓项目的实施能够缓解合肥市养老建筑设施不足的矛盾,设计考虑安徽省人口老龄化的特点,尊重场地周边环境的文脉特征,同时引入生态与绿色建筑理念,创造良好的养老生活、休闲、娱乐环境。     

国内外知名老年公寓项目介绍

北京太阳城是我国目前最大的老年社区,座落在北京国家级温泉疗养区昌平县小汤山,占地600亩,总建筑面积30万平方米,其中住宅23万平方米,采用现代欧式生态建筑风格,分为单体别墅、连体别墅、假日公寓、酒店式公寓和出租的老年公寓四种,配套的     

老年人居住建筑的设计——以山西省老年公寓二期项目设计为例

介绍了山西省老年公寓二期项目的概况,阐述了该项目的设计原则,讨论了该项目的总平面设计、功能流线及平面设计、特色空间设计、体形及立面设计、残疾人无障碍人性化设计以及节能与环保设计,指出这样的设计可达到该项目的控规目标--建成特色鲜明与欧式风格并重的高档老年人居住社区.