西安市城中村改造模式与补偿机制的问题研究

城中村改造是对农村集体土地上房屋征收的一种形式,也是城市化进程中一个独特的社会现象,其本质是城中村土地利益的重新分配。这意味着村民原有生产方式不可逆转的改变和村民在社会角色中的逐步转化。因此,城中村改造要统筹考虑村民安置和生活来源方式等问题,运用科学的改造模式与补偿机制保护农民利益,促进城市化的发展。     

浅析在城中村改造中引入经济测算的意义

城中村改造是我国城市化进程中不可回避的特殊阶段,随着城市房地产市场持续升温,城中村所属土地成为城市的重要资源,城市政府、开发商、村集体以及村民都希望得到最大利益,因此可以在城中村改造项目前期引入经济测算合理分配各方利益。     

我国大城市城中村村民再就业模式初探——以昆明市为例

城中村是我国城市化进程中的一种特殊的地域现象,不同于西方国家城市化进程中所出现的＂贫民窟＂。由于我国城中村的出现带来了一系列社会问题,对城中村的改造势在必行。但是传统改造有诸多弊病,在改造过程中又带来了许多新的问题,需要一种新的视角来切入城中村的改造。本文通过问卷调查法,从失地农民的再就业视角入手,探讨如何合理地解决城中村失地村民的就业问题,促进城中村的改造。     

融入城市——生态文明视角下“城中村”改造的思考

伴随着我国城市化进程的加速和城市外延式扩张的深入,产生了“城中村”这一特有现象。在对城中村的改造中忽视了生态文明建设,出现了景观、管理、社会、环境等方面的问题,使“城中村”成为现代城市发展的不和谐音符。用生态文明理念对其整治,注重内涵式构建,使物质景观、村民的文化与行为方式、规划与管理机制、村民的就业观念等融入城市,实现城中村的城市化和城市生态化。     

城市化进程中的"城中村"问题研究——以南宁市江南区为例

随着城市化的快速发展,因城乡二元结构体制的滞后而导致的“城中村”问题日益突出,严重制约着城市化的发展进程和城市建设的发展.南宁市作为中国-东盟博览会的永久会址和广西壮族自治区政治、经济、文化中心,进行“城中村”改造势在必行.通过推行城中村综合改造,彻底打破城乡分割的二元管理体制,实现农村向城市、村民向市民、农村管理向城市管理的社会综合转变过程,可以为南宁市城市化的全面、协调、可持续发展创造有利条件.     

集体主导下的产权置换:基于猎德城中村改造模式的思考

城中村在我国部分大中城市分布普遍。随着我国经济的快速发展和城市化进程的持续推进,城中村日益成为城市建设和管理中不容回避的问题。对于城中村进行改造,以实现城市化的良性发展,也是经济发展的客观需要。城中村改造后当地村民的生活状况和补偿标准直接影响到城中村改造的顺利进行,有效的改造模式不仅能促进城市的发展也能促进城中村村民生活的改善,对于与和谐社会的建设有至关重要的作用。     

城市转型中“城中村”的现状与未来

“城中村”是我国快速城市化进程中出现的乡村——城市转型的典型现象。这种城市化由于没有真正纳入城市的统一规划、建设和管理,具有自发性和盲目性,严重阻碍了城市的进一步发展。随着城市变迁,“城中村”现已成为困扰城市发展的顽症,再不施救,城市的发展将无以为继。面对在中国城市中普遍存在的“城中村”现象,试分析其产生的原因、人居现状以及实现其合理城市化的改造模式。     

城中村改造的难点及对策分析

城中村是我国城市化进程中的较普遍现象,目前进行的改造尝试普遍存在对村民改造的忽视,改造后村民的生存技能、生存方式没有得到改变,这为城市的进一步发展埋下了隐患。改造过程中政策措施的制定不仅应关注如何顺利推进城中村改造以及改变当前城市发展的环境、卫生、居住状况等问题,还应该关注如何筹集资金对村民进行教育培训,对自主创业提供扶持,引导村民走自食其力、自主创业的道路,实现村民生存方式的转变。     

浅谈“城中村”改造园林规划设计

随着“城市化”建设进程的不断深入,园林规划在城市建设中显得越来越重要.然而很多地区的“城中村”改造中的园林规划设计却不尽人意.巨大的人力、物力投入没有获得良好的生态效益和社会效益.笔者认为,在“城中村”改造中的园林规划要依托于本土地域景观文化特征以及“城中村”改造的现状,坚持与贯彻生态学、经济学、美学等科学理论和原则.因地因时制宜,切实完善“城中村”改造中的园林规划建设.     

城中村再城市化的土地利用分析

借鉴生态学思想，从土地利用角度对快速城市化时期城中村现象进行分析，发现城中村的演变与城市土地利用增长方式密切相关，其发展历经一个主动城市化和被动城市化的反复周期，完成与主体城市的城市化融合，具有合理性和阶段性；村落生产、生活职能在城中村内土地利用空间指向一致叠置，对城市发展要求的城市职能再区位整合产生负面影响，亟需再城市化改造；而通过土地利用收益分配机制引导系统各种形式的流，协调城市利益和城中村利益，可以积极推动城中村再城市化的进行．     

西安市"城中村"改造过程中有关村民态度问题的调查研究与思考

“城中村”问题的存在,不仅使其自身的可持续发展面临危机,而且严重影响到城市综合竞争力的提升。改造“城中村”,是实现农村城市化、推进城市现代化的需要,是社会发展的要求,势在必行。然而,改造的过程并非一帆风顺,西安市“城中村”改造过程中存在的矛盾与障碍、村民们的态度、正确引导的对策措施,都是值得探究的问题。     

浅议城中村改造——以驻马店为实例

在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区——“城中村”。如何改造“城中村”,是全国几乎所有城市都正在面临的重大课题。     

城中村村民再就业政策建言

城中村问题是指人与自然、人与社会以及人与人之间关系严重失调或冲突的现象。城中村改造涉及各方特别是村民的利益,需要社会各方共同参与来解决这一长期困扰我国城市化的天字号难题。解决好村民的就业问题,可以减少城中村改造遇到的各种阻力。本文着眼于城中村村民的再就业问题,对昆明市部分城中村进行多次实地走访调研,结合现有改造理论,以期为村民找到一条切实可行的就业出路。     

“城中村”成因分析及改造的对策建议

"城中村"现象是我国城市化进程加速发展的产物。其形成和发展主要在于经济利益的趋使和城乡二元所有制结构,城中村给城市建设、社会管理和经济发展等方面带来了新的问题,要解决这些问题,必须对城中村中的基本经济利益格局进行分析,从管理模式的改变上进行城中村改造,同时要给予资金和法制上的保障。     

城中村改造新思路——以武汉市为例

城中村问题是中国城市化过程中凸现的一个难点问题。城中村改造应该构建"政府--开发商--村民"的博弈均衡格局,逐渐实现域中村经济形态从"外生型"到"内生型"的转型,对村委会和村民提供智力支持和教育补偿,合理安置外来人口的居住问题,妥善解决就业、社会保障等配套制度安排     

山西省"城中村"集体土地权属变更的现状考察

“城中村”是我国城市化进程中的必然产物,它在现实中已成为城市发展的障碍。目前山西省的城中村改造工作已经启动并将很快全面推开,在改造的过程中,必须要解决形成“城中村”的根本症结——土地的二元所有制问题。文章以山西省“城中村”集体土地权属变更的实践考察为基础,对集体土地向国有土地的转变途径进行了系统的阐释和归纳。     

郑州市城中村改造模式研究

城中村是中国城市化进程中特有的现象,城中村改造是推动城市化、建设现代化城市的应有之义。本文从国内城中村改造模式的比较研究入手,分析了郑州市城中村改造不同阶段新旧模式的异同,确定了郑州市城中村改造的坐标和基本框架。     

"城中村"改造的扩展式博弈模型研究

城中村是我国快速城市化进程中的特殊产物,它所暴露的问题日益严重,对它的改造刻不容缓.城中村改造是一项复杂的系统工程,其中模式的选择是改造的难点问题,也是改造能否成功的关键.为了能够找出合适的改造模式,为改造的顺利开展奠定良好的理论基础,基于博弈模型的扩展式改造分析,从改造参与人即政府、村民及开发商之间的利益关系出发,建立了相应的效用函数,针对不同情况提出相应的选择策略,最后得出4种适用于城中村改造的模式,为政府进行城中村改造提供了理论依据.     

国内“城中村”改造模式比较——以村民权益保护为视角

国内"城中村"改造没有实现多样化,多采用政府主导、开发商出资的模式。其缺陷是存在政府随意性,没有注意保护文化遗产。"城中村"改造应注重保护村民权益,建立村民权益表达机制、利益分享机制、利益纠纷解决机制,以及政府违法行为规制。     

城中村问题解决方法探析

随着城市的快速发展和各类开发区的兴建,城郊地区农民集体所有土地由于全部或大部分被征用,农民原有居住村落逐渐演变成为居民区,从而成为都市里的村庄,即所谓的“城中村”。城中村具有农村和城市双重特征,是城市化进程中的历史产物。大量的城中村存在于都市之中,给城市建设和管理带来很大的负面影响,阻碍了城市的建设和发展。如何改造城中村是全国几乎所有城市都正在面临的重大课题,值得我们研究和探索。