论物业管理服务的成本控制和经营思路

在当今世界处于经济危机的时期，物业管理服务企业需对物业服务成本加以控制；业主需求的多元化促进了物业管理服务企业由管理型、服务型向经营型的过渡．笔者认为“物业经营”将是物业管理服务企业发展的第四阶段，物业经营必然成为物业管理服务企业生存的必由之路。     

机关物业管理服务工作雏议

机关物业管理一定要坚持服务宗旨，着眼机关特点，倡导团结务实作风，服务生产，服务员工，品味超前，勇于求索，知行合一，务实求细，急人所急、想人所想，言行一致，诚信守诺，安全第一，预防为主的思想美德和职业道德。本论述提出的搞好机关物业工作的十理念，是多年工作经验的积累。     

浅析物业管理服务外包的两个关键问题

就目前物业管理而言，外包服务已经逐渐普遍化，本文就物业管理外包服务的模式及其利弊两个问题作简单探讨。     

泉州师院物业管理中心服务流程设计探析

高校物业管理是在高校后勤社会化改革的背景下,学校借鉴国内外一些物业管理模式,改变原有的后勤行政管理为服务管理,而建立的一种社会化、专业化和经营型的服务体系。本文通过对泉州师院物业管理中心的服务流程设计进行分析,提出在服务中必须注意的若干问题,有助于查找工作中的薄弱环节,为提高工作效率和服务质量提供理论依据。     

高校物业管理信息服务系统的建模

为建立和完善高校物业管理的信息服务，促进高校物业管理的发展，在分析了高校物业管理与一般物业管理之间的区别基础上，详细阐述了高校物业管理的业务运行情况。并使用面向对象的统一建模语言(UML)，对高校物业管理进行业务建模。     

论我国物业管理法律制度之完善

物业管理是我国新兴的服务行业,当前规范我国物业管理的法律法规不够完善,相关法律制度不够健全.我国亟待解决物业管理法律制度相关问题.本文主要从在立法层面上,修改完善相关法律法规,统一立法内容,规范地方立法;在制度内容上,确立业主委员会法律地位,赋予程序当事人主体资格,完善物业服务收费机制;在管理模式上,改变单一的委托管理方式,实行委托管理与业主自营式管理并用的物管模式等方面进行了探讨与分析.     

论我国物业管理法律制度之完善

物业管理是我国新兴的服务行业,当前规范我国物业管理的法律法规不够完善,相关法律制度不够健全。我国亟待解决物业管理法律制度相关问题。本文主要从在立法层面上,修改完善相关法律法规,统一立法内容,规范地方立法;在制度内容上,确立业主委员会法律地位,赋予程序当事人主体资格,完善物业服务收费机制;在管理模式上,改变单一的委托管理方式,实行委托管理与业主自营式管理并用的物管模式等方面进行了探讨与分析。     

浅谈物业管理的个性化管理服务

<正> 物业管理个性化管理服务是一种新型管理服务模式,是对原有模式的延伸,其宗旨不仅在于针对业主的某些个性需求策划一些特别的服务,更重要的是改变管理服务与策划的观念与方法,开启一种新的管理模式。该模式建构的目的是要建立一种个性化服务项目的能动式孵化机制和信息输入或服务输出的动态循环系统。     

物业管理创新与服务品质提升

当前,作为新兴产业的物业管理在激烈的市场竞争中遇到许多问题。如何应对挑战,是每一位从业者关心的问题。综观物业管理的现状,核心问题就是创新,只有创新才能使物业管理行业呈现勃勃生机,只有创新才能推动物业管理行业的发展。     

常州市拆迁安置小区物业管理之探索

当前在拆迁安置小区实施物业管理难度大、收费难,且物业管理不愿进驻管理,结合常州市安置小区的普遍状况,从物业管理实践中存在的困难入手进行分析,提出了做好安置小区物业管理工作可采取的几点措施和办法,建立长效管理机制,使之真正能让政府满意,让住户满意。     

浅析高层办公楼物业管理

近年来,随着社会的不断发展与进步和人们的生活水平逐步提高,物业的管理类型也随之越来越多,高层办公楼管理就是随着改革开放脱颖而出的一个新的领域.文章概述了高层办公楼物业管理的特点,阐述了搞好高层办公楼物业管理应注意的要点,达到保证业主单位正常的工作、生活秩序和净化、美化生活工作环境的目的.这对于规范完善高层办公楼管理,具有十分重要的现实意义.     

县域城镇物业管理服务工作的发展与对策

物业管理服务行业在我国诞生的时间不长,在发展进程中难免出现矛盾与偏差,应虚心接受那些成熟的经验及成功的范例,积极推动县域城镇物业管理服务工作的健康发展。透过物业管理服务工作的现状及教训,努力寻找其基本出路与对策,使物业管理服务行业能主动面对市场,迎接挑战,促进自身发展。     

高校教学区物业管理的改革与创新

本文探讨了后勤物业如何面向教学区服务,并提出了一些教学区物业管理服务的新举措。     

物业管理服务的创新与延伸

物业管理是服务性行业,通过提供劳务技术等活动来满足人们某种特殊需要,利用其使用功能、全方位、综合性的服务树立企业形象,建立品牌,健全制度和完善服务,通过服务来延伸房地产的诚信和品牌.     

物业管理品牌建设之道

物业管理文化品牌是指以满足顾客满意和自身可持续发展需求为目的,以实现规范化、专业化及市场化为内容,建立符合时代发展潮流的、富有企业特色的物业管理服务和企业内部管理文化品牌.它的内涵包括企业内在品质和外部形象的统一、企业经济利益与文化价值的统一、顾客满意与企业利益的统一、企业可持续发展和追求长期利润最大化的统一、企业知名度、美誉度和社会责任的统一.     

目前我国物业管理服务中存在的主要问题及对策

物业管理越来越成为城市居民所关注的问题,也有很多矛盾演化成为社会性矛盾;这就要引起我们的高度重视。要使物业管理行业健康发展,即要物业管理企业自身的完善,也要全社会各方面的共同努力,对物业管理工作给予必要的支持。     

目前我国物业管理服务中存在的主要问题及对策

物业管理越来越成为城市居民所关注的问题,也有很多矛盾演化成为社会性矛盾;这就要引起我们的高度重视.要使物业管理行业健康发展,即要物业管理企业自身的完善,也要全社会各方面的共同努力,对物业管理工作给予必要的支持.     

论社区服务与物业管理

从城市可持续发展要求出发，分析社区服务和物业管理发展的必然性和必要性，论述二者的关系，提出在社区服务中物业管理的几点思路。     

高校物业管理存在的问题及改进策略探析

高校物业服务管理是一种特殊的服务行业,如何发挥好高校物业管理的服务效用,达到＂管理育人,服务育人,环境育人＂的要求,这是高校物业管理中的新课题。本文分析了当前高校物业管理中存在的问题,指出应建立新的体制和模式,加强人才培养、树立品牌意识、提高服务质量,最大效益地发挥物业管理的服务效用。