对租赁权对抗效力的修正:从动态角度

“买卖不破租赁”原则,各国立法大都有所体现,但是我国大陆及台湾地区的规定从某种程度上修正了大陆法系租赁权对抗效力。在租赁物所有权变动时,存在一个法定租赁合同主体的变更,因而,租赁权的对抗效力只止于所有权变动的行为,而不具有对抗人的效力。     

知识产权权利冲突之保护在先权利原则的探讨

本文从阐述知识产权权利冲突的内涵、诱因入手,对如何理解知识产权权利冲突中的保护在先权利原则做了论述,最后提出我国在适用“保护在先原则”时立法和司法上的建议。目的在于使人们注意到在解决知识产权权利冲突时如何做到既维护知识产权人的权利,又能尽量实现整体效益最大化。     

“买卖不破租赁”分析

《合同法》第229条揭示租赁合同对第三人的对抗性和承租人对新的所有人的对抗性,所以应将其解释为确立了“买卖不破租赁”规则。然而由于奈文规定的简约使得“买卖不破租赁”规则的适用有着极大的争议性,本文旨在对其进行论证,并完善其规则。     

论“买卖不破租赁”原则的适用条件

买卖不破租赁原则是现代民法的重要原则。但是,作为善意物权人的买受人以及债权人的利益保护同样重要。而且,登记对抗的公示方式业已成为各国立法的主流。我国《合同法》虽然只是笼统地规定了买卖不破租赁原则,但依据现行法律和立法精神,我们认为租赁合同的当事人未办理登记手续不影响合同的效力,但不得对抗第三人。     

债权物权化的公示问题——以租赁合同为例

合同法第229条确立了“买卖不破租赁”这一原则,赋予租赁合同这种债权关系以物权效力,这种立法的正当性在哪里？债权和物权的区分又在哪里？私法领域存在的其他的债权物权区分模糊的现象,比如提单,也许可以为我们重新思考物权和债权的区分提供一个新的方向。     

奸淫幼女之热点问题再考

帮司法解释将奸淫幼女的行为作为强奸罪的从重情节，而不独立成罪，具有可操作性，不致引起司法及理论理解上的混乱。对该行为实行程序性严格责任不构成对过错责任原则的背离，既保护了幼女的性权利和利益，又兼顾了“公平的正义”。我国刑法将该行为不同情形作为同一档次量刑不符罪刑相适应原则，有必要重新规定。     

绿色原则在民事审判中的适用研究

绿色原则在2017年进入《民法总则》,成为一项基本原则。该原则与诚实信用原则、公序良俗原则、公平原则一起组成民法体系的调整性原则。绿色原则与其他调整性原则同样具有裁判功能,但实践中对于该原则的理解和适用均存在不少问题。绿色原则主要含义为节约自然资源、保护环境、保护生态,对于在民事活动中发生的与之有关的行为可以通过三种方式适用:一是绿色原则直接规定在相应法律规范中,则适用于特定规范所调整的对象;二是绿色原则体现在一般条款中,则需要通过法律解释方式,在绿色原则关注领域内适用;三是当没有相关规范时,需要通过绿色原则创设适用特定案件的具体规范。     

论美国司法中的实质恶意原则

实质恶意原则是美国言论自由诉讼案适用的重要司法原则，创设于沃伦法院时期。其在司法实践中的适用，有力地保护了美国公民的言论自由权利。美国联邦最高法院的保护公民和媒体的言论自由权利的做法，值得我国在法制建设中借鉴。     

论房屋租赁合同中承租人的优先承租权

房屋资源的稀缺性和物权性决定了出租人的强势地位，因此优先承租权制度的建立对防止出租人滥用权利，维护承租人的相关权益有着重要意义。本文仅就优先承租权的概念、性质、行使、时限及优先承租权的实现等方面进行探讨。     

论警察防卫行为的刑法定性

为进一步保障警察履职过程中的人身安全,《刑法修正案(十一)》新增设了袭警罪。与此同时,理论界与实务界就警察防卫行为是否适用刑法中的正当防卫制度进行了讨论,形成了“正当防卫说”、“职务行为说”两种存在争议的观点。职务行为说原则上排除警察防卫适用正当防卫制度的可能性,而正当防卫说则认为正当防卫制度当然可以成为警察防卫行为的合法性依据。根据现行相关法律法规的制度设计,深入思考警察防卫现状,同时考虑比例原则、明确性原则、最小限度原则、权利与义务等方面问题,“正当防卫说”更为合理,警察防卫行为的性质应当被界定为违法阻却事由中的正当防卫。     

浅析诚实信用原则对纳税人权利的保护

诚实信用原则适用于税法的要件是保护纳税人权利重要前提。诚实信用原则通过诚实推定的权利等途径,实现对纳税人权利的强化与彰显。     

试论司法实践中善意取得制度的适用

善意取得制度最早源于日耳曼法,它的出现是为了适应了商品经济的快速发展对保护交易安全的客观需要,善意取得制度的确立是人类私权历史上“动的权利”首次对“静的权利”获得的胜利,最大程度的保护了交易过程中买受人的权利,本文通过对善意取得制度的构成要件的研究,探讨在司法实务中适用善意取得制度和不能适用善意取得制度的几种情形。     

从王跃文案看《反不正当竞争法》一般条款的法律适用

《反不正当竞争法》的一般条款规定了诚实信用原则,通常作为兜底条款起补充作用,对于王跃文案,该法有两项可供选择的具体规定,而法院的判决适用了一般条款,属于法律适用错误.适用一般条款应遵循如下步骤:首先,应对法律规定的各类不正当竞争行为逐一审查,在确定本案不属于任何法律规定的具体不正当竞争行为时,才能适用一般条款:其次,在适用一般条款时,应比照具体不正当竞争行为的规范目的和类似行为进行认定,积极运用个别类推和整体类推等方法填补法律漏洞.     

论“凶宅”纠纷处理的法律适用

忌讳“凶宅”属于善良风俗,可运用民法公序良俗原则进行调整。实践中,“凶宅”纠纷主要有两种类型。第一种是“凶宅”买卖纠纷;第二种是因他人原因使房屋成为“凶宅”而引起的纠纷。对于第一类纠纷,可适用违约规则来解决,第二类纠纷可适用侵权规则来解决。     

生态环境损害索赔权请求主体问题研究

生态环境损害赔偿制度是践行习近平生态文明思想、实行最严格的生态环境保护制度的具体实践。生态环境损害索赔权请求主体是构建生态环境损害赔偿制度中的重要内容,而请求权是基础权利能够保护其所代表的利益的能力所在,是基础权利法力的体现。国家环境保护义务理论解释了生态环境损害索赔的请求权基础。但在实践中,该制度存在履职标准不明,影响损害赔偿效率的问题。生态环境损害索赔权请求主体的顺序应依照“行政执法优先、司法补充”的原则和“政府—检察机关—环保组织—公民”层级递进的索赔主体结构,对多元救济机制进行科学合理的统筹安排与优化适用,有利于最大激发社会保护环境活力,降低司法保护的外部损耗。     

我国消费者反悔权探析

随着网上购物、电视购物、邮递购物等新型交易方式层出不穷,虚拟化交易增多,侵害消费者权益的行为也迅速增长,受损行为不断增多,消费者对产品信息的了解越来越有限,在这种形势下,如果仍然固守契约自由原则,就不能实现对消费者权利的实质上的充分保护。契约自由原则与消费者权利保护就出现了一定程度上的对立。由此,消费者的反悔权在我国的交易实践中应运而生,成为一种新型的消费者权利。     

证券法域外适用的理论与实践及其必然性分析

美国作为世界证券市场的中心,出于规制与其相关的跨国证券行为,保护美国投资者利益和维护其证券市场的稳定、有序与公平,将本国经济法的域外适用从反托拉斯法扩大到证券法领域,由此产生了倍受争议和质疑的证券法域外适用问题。本文以美国的法律与实践为例进行探讨。在司法实践中美国在“领域管辖原则”的基础上发展了“效果标准”和“行为标准”,作为扩张其证券法域外管辖权的基础,也奠定了证券法域外适用的理论依据。一国证券法域外适用是各国证券市场国际化发展的必然结果,有其产生和存在的必然基础和条件,不能忽视也不可回避。     

试论肖像摄影作品著作权与肖像权的冲突及解决原则

肖像摄影作品著作权与肖像权的冲突在现实生活中已经出现并逐渐增多,解决该问题已日益受到关注。本文在界定肖像摄影作品的基础上分析了肖像摄影作品著作权与肖像权冲突的原因及其具体形式,有针对性的提出应当适用人格权高于财产权原则、保护在先权原则、利益平衡原则、双重许可原则等来解决权利冲突,以实现利益的最大化。     

“网购给差评被骚扰”事件发生原因之分析——从诚实信用与禁止权利滥用的角度

网购“寿衣门”及类似事件多发引起关注。本文从网络交易双方的行为入手,分析双方担负的诚信义务并举例说明了网络购物中权利滥用的典型方式。得出此类事件发生的原因在于网络交易中的诚信失范与权利滥用,并指出网络交易仍然应当恪守诚实信用原则,正确行使权利,达到各方民事利益的平衡。     

浅谈知名商品特有名称、包装、装潢的保护问题

知名商品特有的名称、包装、装潢是《反不正当竞争法》保护的一项重要权利，对其应当按照使用在先等原则予以认定和保护。经过注册的商标被侵权时当然能够从法律上得到救助，未注册已知名或驰名的商标权利受到侵害，却往往难以得到法律的救助。法律的漏洞被利用以后，商标“窃权”与“维权”之战在我国市场上屡有发生。知识产权在宴际操作和运用上，我国远不及西方发达国家，在加入WTO市场竞争日益激烈的今天，为了市场主体有一个公平竞争的有益环境，进一步完善商标法已势在必行。